Danube Aspirz — это 47-этажный жилой и коммерческий небоскреб, строящийся в Dubai Sports City. Застройщиком проекта выступает Danube Properties, известный своими архитектурно продуманными объектами в ОАЭ. Комплекс будет включать как современные офисные помещения (со 2 по 15 этаж), так и полностью меблированные обслуживаемые апартаменты (с 17 по 40 этаж), отличающиеся высокой степенью трансформируемости и дизайнерским подходом. Aspirz от Danube станет самым высоким зданием в Dubai Sports City.
Недвижимость в Danube Aspirz включает студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, каждая из которых спроектирована с учетом функциональности и эстетики. Стартовая цена студий составляет 850 000 AED (231 400 $), апартаменты с 1 спальней начинаются от 1 125 000 AED (306 300 $), с 2 — от 1 750 000 AED (476 500 $), а с 3 — от 2 500 000 AED (680 700 $). Все эти апартаменты в Dubai Sports City — полностью меблированные, с возможностью трансформации комнат: например, Flex-планировки позволяют студии превращаться в двухкомнатные, а планировки с 3 спальнями — в пятикомнатные варианты с мультифункциональными пространствами.
Проект выделяется не только впечатляющей высотой, но и вниманием к деталям. Отделка лобби, дизайн лифтовых холлов и жилых зон оформлены в мягкой, теплой цветовой палитре с элементами мрамора и стекла. Интерьеры апартаментов в Danube Aspirz продуманы до мелочей: от гостиной и кухни с встроенной техникой до мультифункциональных комнат. Во всех резиденциях — современная кухня с встроенным холодильником, духовкой, кофемашиной, микроволновкой и тостером, а также дизайнерская ванная комнат.
Aspirz от Danube предлагает более 30 премиальных удобств для жителей: крытый и открытый тренажерные залы с душевыми, спортивные площадки, корт для баскетбола и падель-тенниса, площадки для крикета и бадминтона, зал для йоги и занятий зумбой, два бассейна (включая панорамный), кинотеатр, кафе, игровая комната, детский сад и игровая площадка. Также предусмотрены пространства для деловой активности — бизнес-центр, коворкинг, студия подкастов, бизнес-кафе и конференц-залы.
Владельцы и арендаторы этой недвижимости в Danube Properties смогут воспользоваться рядом À LA CARTE-сервисов: услуги персонального тренера, уборка, химчистка, прачечная и парковка с услугой Valet. Включенные в стоимость обслуживания севрисы включают консьержа, охрану 24/7, поддержание общественных пространств, бесплатный Wi-Fi в спортзале и у бассейна.
Комплекс находится всего в 2 минутах от шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая быстрый выезд к ключевым районам города. В пределах 5-15 минут — Dubai Marina, JVC, Mall of the Emirates, Global Village, Al Khail Road, Mall of the Emirates и Expo City. До международного аэропорта Дубая — около 25 минут на автомобиле.
Dubai Sports City — это стратегически расположенный район с развитой инфраструктурой для спорта, досуга и семейного проживания. Здесь находится знаменитый Dubai International Stadium, множество спортивных академий, фитнес-центров, гольф-полей и крытых арен. Кроме того, район предлагает богатую образовательную и медицинскую инфраструктуру: рядом расположены школы с британской и американской системами образования, частные клиники и семейные медицинские центры. Для шопинга доступны торговые галереи и супермаркеты, а для досуга — парки, рестораны и развлекательные центры.
Недвижимость в Dubai Sports City отличается устойчивой арендной доходностью — до 7-8% годовых, особенно на меблированные апартаменты и студии. Высокий спрос обеспечивается как среди жителей эмирата, так и со стороны корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. С учетом уникального формата Aspirz от Danube и его расположения, прогнозируется положительная динамика капитализации недвижимости на этапе завершения строительства. Согласно плану, дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — четвертый квартал 2028 года.
Danube предлагает привлекательную схему рассрочки на покупку этой недвижимости в Aspirz от Danube: 70% до передачи ключей и 30% — после, в течение 30 месяцев. Ежемесячный платеж составляет всего 1% от стоимости, с первоначальным взносом 10%. Эти условия делают покупку апартаментов в Danube Aspirz доступной как для инвесторов, так и для тех, кто планирует жить в Дубае на постоянной основе.
Mina Al Arab
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
30/04/2025
