Skyflame — новый жилой комплекс от Binghatti Developers в районе Majan. Застройщик предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Проект Binghatti Skyflamen сочетает современную архитектуру, стратегическое расположение, классический дизайн и понятную инвестиционную модель.
Majan находится в центре Dubailand вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), рядом также Al Ain Road и Hessa Street. От жилого комплекса Binghatti Skyflamen на машине примерно 20-25 минут до Downtown Dubai и Business Bay, около 20-30 минут до международного аэропорта Дубая, около 30 минут до Dubai Marina.
На территории Majan преобладает смешанная застройка с жилыми и коммерческими объектами недвижимости. Сейчас застроено примерно 40-50% территории. Доходность по аренде для недвижимости в Majan часто достигает 7-9% годовых. Апартаменты с 1 спальней в Majan обеспечивают ROI на уровне 6%, по более просторным планировкам — выше 7%.
Архитектуру Binghatti Skyflame отличает фирменный стиль застройщика. Фасады выполнены с использованием динамичных линий, выступающих балконов и повторяющихся геометрических элементов. Панорамное остекление усиливает ощущение пространства и обеспечивает красивые виды на зеленые парки Majan, соседние сообщества Al Barari и Living Legends, а также на Dubailand с Global Village и IMG Worlds of Adventure.
Внутренняя концепция проекта строится вокруг компактных, но продуманных планировок. Площадь студий в Binghatti Skyflame начинается от 37 м², апартаментов с 1 спальней — от 64 м², с 2 спальнями — от 112 м². В большинстве планировок этой недвижимости в Дубае гостиная, обеденная зона и кухня объединены в одно пространство. Интерьеры недвижимости в Binghatti Skyflame ориентированы на семейное проживание. В отделке преобладают светлые, нейтральные оттенки, окна от пола до потолка обеспечивают много естественного света, что визуально делает пространство этих апартаментов в Majan более просторными. Дизайн продуман так, чтобы к нему легко подходили разные варианты мебели. Кухни выполнены в открытом формате: рабочая зона плавно переходит в гостиную, предусмотрены места для встроенной техники и хранения.
Стартовая цена студий в Binghatti Skyflame составляет около 700 000 AED (190 600 $). Апартаменты с 1 спальней стартуют примерно от 1 100 000 AED (299 500 $), с 2 спальнями — от 1 650 000 AED (449 300 $). Binghatti предлагает для этой недвижимости в Majan беспроцентную рассрочку по схеме 70/30. 70% стоимости апартаментов в Binghatti Skyflame покупатель выплачивает поэтапно в течение строительства, оставшиеся 30 % — после передачи ключей. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае заявлена на 4 квартал 2027 года.
Для жителей апартаментов в Binghatti Skyflame планируются бассейны для взрослых и детей, современный фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, места для отдыха и лаунж-пространства для резидентов. Территория будет благоустроена: ландшафтные сады, пешеходные аллеи, места для барбекю. Предусмотрена 24/7 охрана, система контроля доступа, парковка для жителей и гостей, а также общие пространства для жильцов — лобби, небольшие коворкинги для работы или переговоров.
В пешей доступности от комплекса есть супермаркеты, аптеки, кафе, салоны и фитнес-клубы. В Majan работают детские сады и школы, включая GEMS Winchester School. Для шопинга жители смогут выбирать между ближайшими Remal Mall и Midtown Central Majan, а также более крупными Cityland Mall и Dubai Hills Mall, до которых обычно 10-15 минут на машине. В нескольких минутах езды расположены Global Village и тематический парк IMG Worlds of Adventure, где можно проводить выходные с детьми или друзьями. Чуть дальше, примерно в 15 минутах езды, находятся Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden — популярные достопримечательности Дубая.
Dubai South
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
31/01/2026
