Ashley Hills в районе Arjan, Dubailand — это новый проект застройщика TownX, сочетающий современный архитектурный подход с практичностью и продуманной планировкой. Семь этажей, включая цоколь и крышу, формируют гармоничное здание, в котором размещаются студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Все апартаменты в Ashley Hills от TownX оформлены в светлых нейтральных оттенках с акцентом на европейскую эстетику. Интерьеры этой недвижимости в Arjan отличает панорамное остекление, обеспечивающее естественное освещение, скрытые системы климат-контроля, энергоэффективные решения и высококачественная сантехника.
Площадь студий в Ashley Hills от TownX начинается от 37 м², апартаментов с 1 спальней — от 62 м², с 2 — от 82 м², а планировки с 3 спальнями достигает 118 м². Цены соответствуют уровню проекта и начнутся от 750 000 AED (204 200 $) за студии. Апартаменты с 1 спальней стоят от 1 300 000 AED (353 900 $), с 2 — от 1 760 000 AED (479 200 $), а с 3 — от 2 330 000 AED (634 400 $).
Покупателям этой недвижимости в Дубае доступна беспроцентная рассрочка по схеме 40/60, с минимальным первоначальным взносом в 10 %. Дата завершения строительства апартаментов в Ashley Hills от TownX запланирована на третий квартал 2026 года.
Жители Ashley Hills от TownX в Arjan смогут пользоваться современными удобствами, среди которых: фитнес-центр, бассейн на крыше, лаунжи для отдыха, игровые площадки для детей, подземная парковка и круглосуточная охрана. Пространства общего пользования спроектированы с учетом повседневных потребностей, создавая баланс между приватностью и социальной активностью. В лобби работает консьерж, готовый помочь с повседневными запросами.
Arjan, как жилой район, активно развивается и укрепляет свою репутацию перспективного направления для инвестиций. Здесь находится Dubai Miracle Garden — самый большой цветочный сад в мире, а также Butterfly Garden с закрытыми стеклянными павильонами. В шаговой доступности расположены парки, спортивные площадки и кафе. В районе работают супермаркеты Spinneys, медицинские учреждения, включая Mediclinic Parkview Hospital, и международные школы, такие как GEMS и Nord Anglia. На стадии строительства находятся новые торгово-развлекательные центры, которые расширят локальную инфраструктуру.
Arjan удобно расположен относительно ключевых точек Дубая. До центра города — порядка 20 минут езды, столько же потребуется и для поездки в Business Bay. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится на расстоянии около 30 минут езды. Из общественного транспорта в Arjan действуют автобусные маршруты. К 2026 году планируется запуск воздушных такси, что еще больше повысит мобильность и транспортную доступность.
Инвестиционная привлекательность недвижимости в Ashley Hills от TownX подтверждается стабильной доходностью. В среднем, апартаменты в Arjan приносят 6-8 % годовых при сдаче в аренду, а в отдельных случаях — до 9 %. Район демонстрирует рост цен от 5% до 10 % в год. Для инвесторов важно и то, что Ashley Hills от TownX находится на ранней стадии — цены на недвижимость в Arjan в период строительства ниже, чем после ввода в эксплуатацию, а гибкая схема оплаты снижает финансовую нагрузку.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Maritime City
23/09/2025
