Купить недвижимость в Jumeirah Golf Estates

Район Jumeirah Golf Estates для инвестиций в недвижимость Дубая

Jumeirah Golf Estates — идеально спроектированное жилое комьюнити в Дубае. Здесь представлены гольф-поля мирового класса и роскошная недвижимость в окружении тихих пригородных пейзажей. Кроме того, Jumeirah Golf Estates — один из самых экологически чистых районов эмирата, расположенный в живописной местности. Эта престижная локация охватывает более 1 119 гектаров и стала домом для 16 отдельных субкомьюнити. Каждая из этих локаций оформлена в уникальном архитектурном стиле и пронизана особой атмосферой. Jumeirah Golf Estates стратегически расположено в районе Jebel Ali, к югу от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Отсюда удобно выезжать на крупные автомагистрали, добираться до деловых районов и мест отдыха в рамках эмирата. Это идеальное место для всех, кто хочет купить недвижимость в Дубае, а прежде всего — для ценителей эксклюзивных вилл и таунхаусов.

Генеральным застройщиком комьюнити выступает Jumeirah Golf Estates LLC, дочерняя компания Инвестиционной корпорации правительства Дубая. В этом проекте отражена концепция эмирата — реализация жилых кварталов, в которых сочетаются роскошь, экологичность и рекреационные удобства. Ключевая особенность комьюнити — два чемпионских поля для гольфа, Earth и Fire, спроектированные легендой этой индустрии Грегом Норманом. Они не только используются для проведения престижных соревнований, например, DP World Tour Championship, но и выполняют роль потрясающих акцентных элементов всего комьюнити. Из многих домов открываются шикарные виды на эти гольф-поля. Для Earth характерны яркие зеленые фервеи, перемежающиеся с земляными коричневыми тонами. Это создает визуальный контраст, зеркально отражающий роскошную парковую природу. Тщательно проработанная планировка бросает вызов гольфистам, требуя от них точности и стратегического подхода, преодоления сложных рельефов, оптимально расположенных бункеров и преград. И напротив, в палитре поля Fire преобладают теплые золотистые оттенки, вдохновленные пустынным ландшафтом. Оно предлагает уникальный игровой опыт благодаря волнистым фервеям, естественному ландшафту и смелым элементам дизайна, требующим внимательного подхода к игре. Оба поля ставят перед гольфистами совершенно разные задачи, обеспечивая разнообразный и увлекательный опыт для игроков любого уровня подготовки.

Благодаря стратегическому расположению и развитой инфраструктуре транспортное сообщение внутри и вокруг Jumeirah Golf Estates очень удобное. На территории комьюнити есть отдельная станция метро, включенная в проект Route 2020 по расширению Dubai Metro Red Line. Отсюда можно напрямую добраться до ключевых районов эмирата. Дорога до Dubai Marina занимает примерно 20 минут, а до Downtown Dubai — полчаса. Торговый центр Mall of the Emirates находится на расстоянии 25 минут езды, а до оживленного района Jumeirah Beach Residence можно доехать приблизительно за 20 минут. Культовые места мегаполиса находятся в непосредственной близости от Jumeirah Golf Estates. По крупным автомагистралям E311 и E44 можно быстро добраться до деловых районов и аэропортов эмирата. Dubai Intl. Airport находится примерно в 45 минутах езды от комьюнити, а до Al Maktoum Intl. Airport, расположенного рядом с Dubai South, можно доехать за 35 минут.

Jumeirah Golf Estates — район с развитой инфраструктурой и широким спектром удобств, рассчитанных на семьи, профессионалов и пенсионеров. Образовательные учреждения вблизи комьюнити — детский сад Wonder Years Nursery и международный детский сад Jumeirah International Kindergarten, работающие по британской учебной программе EYFS. Для детей постарше подойдет начальная школа Victory Heights. Удобно расположены и такие школы, как GEMS United School и Dubai British School в The Springs, они находятся в 15-20 минутах езды.

В Jumeirah Golf Estates и его окрестностях есть немало медицинских учреждений. В NMC Royal Hospital в Dubai Investment Park предоставляются комплексные консультации специалистов, а в близлежащих клиниках Your Health Clinic и GMC Clinic можно получить узкопрофильную помощь.

Жителям Jumeirah Golf Estates не придется скучать. В 10 минутах езды от комьюнити находится City Centre Me'aisem с разнообразием магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, включая гипермаркет Carrefour и кинотеатр. Центральное место, где жители района могут отдохнуть и пообщаться, — клубный дом Norman Clubhouse. Здесь работают кафе, на крыше оборудована площадка для барбекю. также есть фитнес-центр, бассейн, спа-салон и залы для торжеств.

Выбор заведений общественного питания в Jumeirah Golf Estates весьма значителен. Многим придется по душе BŌTA Café со средиземноморской кухней. Еще один известный ресторан в Jumeirah Golf Estates — Tap & Grill. Здесь царит непринужденная атмосфера, а в меню сделан акцент на блюда, приготовленные на гриле. Для тех, кто предпочитает индийскую кухню, подойдет ресторан Kasturi. Кроме того, в Oasis Pool Bar можно заказать легкие закуски и прохладительные напитки — идеальное дополнение для неформальных встреч и отдыха у бассейна. Помимо прочего, на территории комьюнити есть интересные зоны отдыха. Обучиться игре в гольф можно в European Tour Performance Institute. Для активного досуга предусмотрены прогулочные и велосипедные дорожки. Для семей с детьми оборудованы игровые площадки, парки и комплексы для плавания.

Jumeirah Golf Estates — freehold-зона, поэтому и граждане ОАЭ, и зарубежные инвесторы могут купить здесь апартаменты с полным правом собственности. Это весомое преимущество для экспатов и иностранцев, которые ищут надежные и долгосрочные направления для инвестиций на рынке недвижимости Дубая.

В Jumeirah Golf Estates представлено более 1 500 жилых единиц, в том числе отдельно стоящие виллы, таунхаусы и комплексы с апартаментами. Архитектура разнообразна: от домов в средиземноморском стиле в проектах Lime Tree Valley и Flame Tree Ridge до современных и модерновых дизайнов в комплексах Jouri Hills и Sanctuary Falls. Вся недвижимость в Jumeirah Golf Estates расположена в окружении пышной зелени, озер и пешеходных троп. Здесь царит безмятежная атмосфера, а глаз радуют живописные пейзажи. Рентабельность инвестиций в апартаменты в Jumeirah Golf Estates — в среднем 6-8%. Хотя доходность от вилл и таунхаусов ниже, эксперты прогнозируют неплохой потенциал прироста капитала в долгосрочной перспективе.

Terra Golf Collection by Taraf — один из самых заметных проектов в Jumeirah Golf Estates. В жилом комплексе представлена эксклюзивная коллекция из 84 отдельных вилл с 6 спальнями, сдвоенных вилл и таунхаусов. Недвижимость от Taraf органично вписывается в ландшафт. Из окон домов открываются захватывающие виды на поля для гольфа и окружающую местность. В каждой вилле оборудованы тренажерный зал, домашний кинотеатр, есть инфинити-бассейн и джакузи. Недвижимость ориентирована на людей, для которых приоритетны высокий уровень престижности и приватности. При строительстве вилл Terra Golf Collection использованы энергосберегающие технологии и экологически чистые материалы. Если вы подбираете недвижимость в Jumeirah Golf Estates, этот проект удовлетворит любой покупательский запрос.

Подводя итог, важно подчеркнуть, что Jumeirah Golf Estates — отнюдь не типовое комьюнити. Это яркий lifestyle-центр, где роскошь сочетается с удобствами мирового класса. Разнообразие предложений на рынке недвижимости делает район перспективным местом для проживания и экономически выгодным направлением для вложения средств.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Дубае