15 масштабных проектов в Объединенных Арабских Эмиратах, которые изменят будущее

Ультрасовременная архитектура, уникальные рукотворные острова, внедрение передовых технологий во все сферы жизни — это то, чем Дубай известен уже сегодня. Но ближайшие годы нас ждёт ещё больше уникальных проектов. Каких — рассказали в статье.

Etihad Rail — грандиозный проект, который позволит модернизировать транспортную инфраструктуру ОАЭ.

Пассажирские поезда будут двигаться по новой дороге со скоростью до 350 км/ч. Например, добраться из Дубая в эмират Абу-Даби можно будет всего за 30 минут. Ожидается, что к 2030 году по Etihad Rail будут ежегодно передвигаться по 36,5 млн пассажиров, а в течение следующих 50 лет проект принесет стране 145 млрд дирхамов ($39,4 млрд).

Сейчас разработка достигла ключевых этапов: прототип поезда готов, на очереди — запуск тендеров и утверждение проектов сетей.

Легендарные кадры из «Пятого элемента» скоро станут реальностью — дубайские электрические летающие такси должны представить публике уже в следующем году.

Главная задача проекта — обеспечить логистику между отелями и аэропортом. Маршруты соединят 4 места: аэропорт Дубая, Palm Jumeirah, Dubai Marina и Downtown Dubai. Полёт из аэропорта на Пальм-Джумейру займет 10-12 минут — примерно в 4 раза меньше, чем на машине. Каждое воздушное судно сможет перевезти до 4 пассажиров.

По данным правительства, сейчас в городе составляют карту воздушных коридоров и разрабатывают правила для пилотируемых и автономных воздушных такси и грузовых беспилотников. Проект должны завершить в 2026 году.

Dubai Loop — это система тоннелей для беспилотных автомобилей, предназначенная для соединения густонаселённых районов Дубая. Протяжённость сети составит 17 км, на них обустроят 11 остановок. Каждый час ей смогут пользоваться более 20 000 пассажиров.

Над проектом будет работать The Boring Company — компания Илона Маска, которая специализируется на бурении тоннелей. По словам самого Маска, запуск Dubai Loop даст возможность разгрузить дороги мегаполиса и значительно сократить время в пути.

Проект будет иметь значение не только для Дубая, но и для мировой транспортной индустрии в целом. Его реализация позволит установить новый глобальный стандарт быстрого, эффективного и экологичного средства передвижения в мегаполисах.

Самый высокий в мире велнес-курорт с висячими садами и водными каскадами построят в живописном парке Zabeel в Дубае.

В проекте будут природные оздоровительные зоны с термальными бассейнами, современные спа-зоны, огромный интерактивный парк с водными горками и три 18-метровых водопада. Также здесь обустроят крупнейший в мире крытый ботанический сад с более чем 200 видами растений.

Стоимость проекта — $2 млрд. Торжественное открытие Therme Dubai запланировано на конец 2028 года. Ожидается, что комплекс будет привлекать миллионы посетителей ежегодно, что позволит Дубаю стать одним из мировых центров оздоровительного туризма.

Dubai Creek Tower должна была стать самой высокой в мире башней. Изначально планировалось, что её высота составит 928 метров, позже проект пересмотрели и увеличили до 1345 метров.

Строительство небоскрёба началось в 2016 году, но в 2020-м было приостановлено из-за пандемии. В 2023-м основатель Emaar Мохамед Алаббар сообщил, что проект находится в редизайне. По его словам, обновлённая Creek Tower уже вряд ли сможет претендовать на звание самой высокой. Девелопера будет интересовать в первую очередь собственная прибыль и ценность для клиентов и акционеров, а не возможность установить рекорд.

Тем не менее, проект остаётся одним из знаковых для Дубая и по-прежнему символизирует стремление города к инновациям и лидерству в области архитектуры и строительства.

The Wilds от застройщика Aldar — это проект жилой застройки, вдохновлённый живой природой, который появится недалеко от Global Village.

По сути это лесной заповедник с разнообразной флорой и фауной и благоприятной экологией, интегрированный в инфраструктуру мегаполиса. Жилые дома будут соседствовать, например, с птичьими гнездами, зонами для пчеловодства и утиными домиками.

В проекте 1700 домов — от особняков и вилл до комплексов апартаментов. Здесь же построят павильон для наблюдения за дикой природой, международную школу премиум-класса, спортивные и оздоровительные сооружения.

Строительство ещё одной «пальмы» — Palm Jebel Ali — перезапустил застройщик Nakheel летом 2024 года, после более чем 15-летнего перерыва.

Остров будет почти в два раза больше, чем Palm Jumeirah, и добавит береговой линии Дубая ещё 110 километров. Здесь планируют построить более 80 отелей и курортов, 35 000 домов, 6 пристаней для яхт и водный тематический парк. Часть домов установят на сваях над водой — район получит название Морской деревни.

Треть общественных объектов нового острова будет работать на возобновляемых источниках энергии. Завершить проект намерены в 2028 году.

Ciel Tower — это 82-этажный небоскрёб, строительство которого завершается в Dubai Marina. 360-метровое здание с отверстием в верхней части должно стать самым высоким отелем в мире.

В здании будет более 1000 роскошных номеров, в том числе 150 люксов. На 76-м этаже откроют пейзажный бассейн, а на 81-м — смотровую площадку с панорамным видом на Дубай, Palm Jumeirah и Арабский залив. Кроме того, в отеле будут рестораны, фитнес-центр, клубный лаунж, спа и бары.

Открыть Ciel Tower должны уже в 2025 году.

Wasl Tower — это 303-метровая башня, строительство которой завершается в районе Аль-Васл в Дубае.

Проект получил самый высокий в регионе керамический фасад. Этот материал обеспечивает тень, улучшает охлаждение и снижает потребление энергии при освещении.

В здании разместятся офисные помещения премиум-класса, 5-звёздочный отель Mandarin Oriental, роскошные резиденции, изысканные рестораны, спа и фитнес-центры. Прямые переходы соединят башню со станцией метро Burj Khalifa и торговым центром Dubai Mall.

Azizi Venice — это уникальный жилой комплекс в Дубае, вдохновлённый венецианской атмосферой и архитектурой. Изюминкой проекта станет культурный район с оперным театром, спроектированным архитектурным бюро Захи Хадид, театром, выставочным залом и академией искусств.

Известно, что застройщик Azizi обещает построить 100 жилых комплексов, свыше 100 ультра-роскошных особняков и многочисленные торговые, гостиничные и культурные объекты. Для жителей и гостей района обустроят песчаные пляжи, 8-километровую велосипедную и беговую дорожку, зоны для йоги и занятий спортом, а также оживлённую набережную с ресторанами и бутиками.

Ожидается, что Azizi Venice станет культурным и художественным центром, который будет привлекать туристов со всего мира. В день здесь смогут побывать до 30 000 посетителей.

Dubai Green Spine — это проект, который призван объединить транспортную инфраструктуру с природой.

В рамках проекта шоссе шейха Мохаммеда Бин Зайеда (E311) должны превратить в 64-километровый зелёный коридор. Здесь высадят около миллиона деревьев, установят солнечную электростанцию и запустят экологически чистые виды транспорта. Трафиком и энергопотреблением будут управлять системы на основе ИИ — это повысит эффективность и безопасность дорожного движения.

Проект должен снизить углеродный след и сделать Дубай ещё более инновационным и экологичным городом, который следует принципам устойчивого развития.

Dubai Reefs площадью 200 кв. км должен стать самым большим в мире искусственным рифом. Здесь будет более 1 млрд кораллов и 100 млн мангровых деревьев. Вокруг рифа построят плавучие эко-отели, работающие на возобновляемых источниках энергии.

В инфраструктуру проекта войдут Морской институт, объекты для исследований и восстановления природы, экотуризма, отдыха, торговли и образования. При этом особый акцент — на защиту и сохранение морской и прибрежной среды.

Цель проекта — сделать Дубай экологически благоприятным местом, где город и океан сосуществуют в гармонии. Реализация должна закончиться в 2028 году.

Dubai Mangroves — ещё один проект экологической направленности, в рамках которого на 72 км береговой линии посадят более 100 млн мангровых деревьев.

Мангровые заросли — это уникальные прибрежные экосистемы, которые снижают содержание углекислого газа в воздухе, защищают береговые линии от эрозии и поддерживают морское биоразнообразие.

Ожидается, что проект будет ежегодно поглощать более 1,2 млн тонн углекислого газа — это примерно столько же, сколько генерируют за тот же период 260 000 автомобилей на бензине. Следить за благополучием экосистемы будут с помощью беспилотников и ИИ.

Автономные полицейские участки, использующие искусственный интеллект и другие современные технологии, должны появиться в Дубае к концу 2026 года.

Яхтсмены и любители водных видов спорта смогут круглосуточно получить здесь 27 основных и 33 дополнительных услуги на 6 языках. Например, здесь можно будет подать отчёт или сделать запрос, вернуть потерянные вещи.

Дизайн участков разработают таким образом, чтобы к ним было легко пришвартовать яхту или лодку. По замыслу дубайских властей, проект позволит повысить уровень безопасности в городе и сделать жизнь в нём ещё более комфортной.

Burj Azizi — это здание стоимостью $1,5 млрд, которое должно стать вторым по высоте в Дубае.

В 133-этажной башне разместятся роскошные резиденции, семизвёздочный отель, оформленный в стиле семи национальных культур, торговые площади и развлекательные заведения. Жители комплекса смогут пользоваться бассейнами, тренажерными залами, спа-салонами и другой рекреационной инфраструктурой.

Авторы проекта задумали установить сразу несколько мировых рекордов: самая высокая смотровая площадка (этаж 130), самое высокое лобби отеля (этаж 111), самый высокий ночной клуб (этаж 126), самый высокий ресторан (этаж 122) и самый высокий гостиничный номер (этаж 118).

Завершение проекта запланировано на 2028 год.