Zyra Hills by Laraix – Апартаменты в Дубае в районе Warsan

Zyra Hills by Laraix Developers — новый бутик-проект премиум-класса в районе Warsan 4, ориентированный на комфортный городской быт и инвестиционную доходность. Комплекс состоит из двух изящных 8-этажных башен, объединенных общей стилистикой. Фасады выполнены в минималистичном ключе — с плавными линиями, панорамным остеклением и акцентными элементами в теплых бежево-золотистых тонах.

Недвижимость в Zyra Hills at Warsan представлена лимитированной коллекцией из 81 резиденции. В продаже — полностью меблированные студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь варьируется от 38 м² до 197 м². Интерьеры светлые, с продуманной эргономикой — застройщик использует мягкие оттенки древесины, акценты на фактурных панелях, приглушенный свет. Планировки включают просторные гостиные с панорамными окнами, отдельные обеденные зоны, кухни в лаконичном европейском стиле, спальни с мягкими изголовьями и уютными террасами. В отдельных резиденциях предусмотрены рабочий кабинет, кладовая или собственный бассейн — редкая опция для среднеэтажной недвижимости в Warsan.

Инфраструктура в Zyra Hills by Laraix соответствует курортному уровню. В комплексе есть инфинити-бассейн с пляжной зоной, фитнес-зал, йога-пространство, баскетбольная площадка и поле для мини-гольфа. Для детей оборудованы игровые и водные зоны, для отдыха на свежем воздухе — уютные лаунжи. На крыше расположен открытый кинотеатр — идеальное место для атмосферных вечеров. Каждая деталь комплекса продумана, чтобы поддерживать концепцию «Живи в балансе!».

Расположение недвижимости Zyra Hills by Laraix в сформированном семейном кластере, рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd и Manama St, обеспечивает комфорт проживания и удобство сообщения с ключевыми направлениями эмирата. В 10 минутах езды от комплекса — Dragon Mart, крупнейший торговый центр Восточного Дубая, в 20 минутах — Dubai Mall и Downtown Dubai. Дорога до аэропорта DXB занимает примерно 15-20 минут. Warsan активно развивается, здесь строится новая линия метро Blue Line, соединяющая International City с центральными районами эмирата. В округе работают школы, клиники, супермаркеты и рестораны, парки и зоны отдыха, поэтому недвижимость в Warsan востребована среди тех, кому важны баланс цены и возможность роста капитала.

Warsan — одна из самых доступных по входной цене локаций эмирата, но при этом со стабильным арендным спросом, где средняя рентабельность достигает 6-7% годовых. На фоне экономических перспектив района инвестиционная привлекательность покупки апартаментов в Zyra Hills by Laraix вполне очевидна. Стартовая стоимость студий в проекте — 557 000 AED (151 700 $), резиденций с 1 спальней — 818 000 AED (222 700 $), а с 2 спальнями — 1 212 000 AED (330 000 $). Актуальную цену 3-спальных апартаментов эксперты Inside Realty предоставят по запросу. Купить недвижимость в Zyra Hills by Laraix Developers можно на гибких условиях беспроцентной рассрочки: 10% при бронировании, 40% — во время строительства, 5% — при передаче ключей и оставшиеся 45% в течение 24 месяцев после сдачи. Альтернативно доступна классическая схема 50/50 с первоначальным взносом 5%. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2028 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Zyra Hills by Laraix в Дубае