Urban Horizon by Arete Developments — новый жилой проект в районе Arjan, одном из наиболее активно развивающихся кластеров южной части Дубая. Комплекс расположен всего в нескольких минутах езды от Dubai Miracle Garden и вблизи ключевых дорожных артерий. Архитектура Urban Horizon выполнена в стиле современного минимализма: четкие линии, стеклянные фасады, теплые текстуры и природные оттенки. Визуальная концепция подчинена идее «оазиса в небе» — башня возвышается над суетой мегаполиса, а внутри царит атмосфера безопасности и домашнего уюта.
В комплексе 15 этажей — цоколь, трехуровневый подиум, десять жилых уровней и благоустроенная кровля с лаунж-зонами. Недвижимость в Urban Horizon by Arete представлена студиями и апартаментами с 1-2 спальнями. Всего в проекте 90 резиденций площадью от 33 м² до 150 м². Юниты характеризуются эргономичными планировками с панорамным остеклением, просторными балконами и высокими потолками. Интерьеры оформлены в нейтральной теплой палитре с использованием светлого дерева, камня и латунных элементов. Во всех апартаментах в Urban Horizon at Arjan установлены встроенная техника, системы умного дома, мягкое дизайнерское освещение, продуманы места для хранения.
Одна из ключевых особенностей проекта — многогранная инфраструктура. Недвижимость от Arete Developments оснащена 30+ удобствами, среди которых инфинити-бассейн на крыше, зоны отдыха с шезлонгами, площадка для йоги, тенистые уголки для медитации и прогулок. На подиуме расположены фитнес-зал с панорамными окнами, коворкинг-пространство, кинотеатр, ивент-зал, детская комната и аркадная зона с ретро-автоматами. Также предусмотрены лаунж с кафе, библиотека, переговорные комнаты, зона настольных игр, водные инсталляции и ландшафтный сад с местами для чтения. Внутренний двор обустроен как зеленый общественный хаб с малыми архитектурными формами, искусственным водоемом и местами для прогулок. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для автомобилистов оборудована крытая парковка с лифтом, есть стоянка для велосипедов и станция зарядки электроавтомобилей.
Расположение Urban Horizon в Arjan добавляет проекту перспективности. Район развивается как новое жилое и инвестиционное ядро Дубая. Он удобно находится между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road, в 10-15 минутах езды от Mall of the Emirates и в 25 минутах от центра эмирата. Дорога до Dubai International Airport занимает порядка получаса. В непосредственной близости от комплекса работают супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, медицинские центры и школы международного уровня, включая GEMS New Millennium School и Nord Anglia International School. Популярная туристическая достопримечательность района — Dubai Butterfly Garden, в удобном доступе — Global Village и IMG Worlds of Adventure.
С точки зрения инвестиций недвижимость в Arjan отличается стабильной доходностью и потенциалом роста стоимости. Цены в районе пока еще ниже, чем в более густонаселенных кластерах, но при этом здесь развиты социальная и транспортная инфраструктура. Уровень заполняемости арендуемых объектов тоже высок, а средняя доходность студий и 1-спальных апартаментов достигает 6-7% годовых. Для тех, кто планирует покупку с целью дальнейшей сдачи, недвижимость в Urban Horizon at Arjan — отличный вариант за счет доступного входа, востребованных планировок и высокого класса исполнения.
Минимальная стоимость студии в проекте — 633 888 AED (172 600 $), апартаменты с 1 спальней доступны от 1 135 888 AED (309 300 $), а с 2 спальнями — от 1 778 888 AED (484 400 $). Для тех, кто хотел бы купить недвижимость в Urban Horizon at Arjan by Arete, застройщик предлагает гибкую схему беспроцентной рассрочки: 10% — при бронировании, 40% — в процессе строительства, оставшиеся 50% — при передаче ключей. Завершение проекта запланировано на 2 квартал 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Business Bay
25/08/2025
