The Symphony by Imtiaz — новый архитектурный символ Дубая, рожденный в партнерстве с культовым бюро и лауреатом Притцкеровской премии Zaha Hadid Architects. Это 40-этажная башня смешанного назначения, расположенная в Meydan Horizon, в составе MBR City. Комплекс выглядит как «живая скульптура» с ритмичным фасадом в духе Заха Хадид, глубокими проемами, игрой света и тени, подиумом, утопающим в зелени, и чистым силуэтом на фоне лагуны и горизонта Downtown Dubai.
Жилая недвижимость в Imtiaz Symphony представлена полностью меблированными апартаментами с 1-3 спальнями и двухуровневыми пентхаусами. Коммерческая — офисными помещениями класса А и выверенным по составу ритейлом. Площадь резиденций варьируется от 60 м² до 394 м². Офисы в The Symphony by Imtiaz стартуют от 59 м², ритейл-помещения — от 158 м². Помимо мебели, вся жилая недвижимость оснащена техникой Bosch и сантехникой Villeroy & Boch и Geberit.
Интерьеры апартаментов в The Symphony by Imtiaz выдержаны в спокойной, почти галерейной эстетике. Внутри много света, в цветовой палитре преобладают мягкие оттенки, а вместо резких углов используются плавные линии. Кухня открытого типа перетекает в гостиную и столовую зону, образуя единое уютное пространство. Спальни предлагаются с продуманной световой сценой, а из панорамных окон от пола до потолка открываются шикарные виды на Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и горизонт эмирата. Для офисных этажей предусмотрен отдельный вход с презентабельным лобби с двойной высотой потолков, лаунжами и переговорными зонами.
Инфраструктура в Imtiaz Symphony at Meydan Horizon впечатляет масштабностью: 32 премиальных удобства для резидентов и 15 — для сотрудников офисов. На подиуме — панорамный бассейн с шезлонгами и беседками, террасы с видом на кристальную лагуну, сады с ландшафтным дизайном, уютные уголки для чтения и отдельные зоны для семейного отдыха. Клубный блок объединяет зону с бильярдом и лаунж-группами, библиотеку Reader’s Cove и фитнес-пространство с тренажерным залом, студией растяжки и функционального тренинга. Для детей предусмотрены игровые площадки разного формата. Внутри комплекса продуманы зоны для неспешных завтраков, места для встреч с друзьями, камерные уголки для работы с ноутбуком.
Коммерческий блок The Symphony by Imtiaz не менее детально проработан: зона ожидания и бизнес-лаунж, продуманные этажи с возможностью гибкой нарезки офисов, пространства под переговорные, удобные сервисные зоны. Внизу — ритейл: кафе, бытовые службы, магазины, чтобы закрывать базовые потребности, не выезжая за пределы квартала.
Локация еще более усиливает престижность проекта. Meydan Horizon — крупный район площадью свыше 360 гектаров с 2-километровым водным каналом, 4-километровой набережной, центральным парком и четырьмя водными лагунами. Он рассчитан примерно на 72 000 жителей и сочетает жилые, офисные, торговые и развлекательные кластеры. Владельцы недвижимости в Meydan Horizon получают шикарные виды на Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и силуэт Downtown Dubai. При этом дорога до Business Bay, Dubai Mall и Burj Khalifa занимает порядка 15 минут на машине, а до Dubai International Airport — ориентировочно 20-25 минут. В Meydan Horizon планируется открытие станции метро Green Line. Уже сейчас район соединен с Ras Al Khor Road и Al Ain Road, что обеспечивает удобное сообщение с другими направлениями эмирата. В радиусе 10 минут езды — Meydan One Mall и Dubai Mall, супермаркеты, кафе, частные клиники и международные школы.
Покупка недвижимости в Meydan Horizon — перспективное экономическое и инвестиционное решение. Район активно застраивается, и по данным аналитиков, доходность по аренде апартаментов здесь достигает 6-8% годовых. Премиальные проекты с брендовой архитектурой, такие как Imtiaz Symphony at Meydan Horizon, демонстрируют повышение капитализации на 25-30% по сравнению с типовыми комплексами.
Цены на жилую недвижимость в The Symphony by Imtiaz начинаются от 2 000 000 AED (544 600 $) за апартаменты с 1 спальней и могут достигать 14 000 000 AED (3 812 100 $) за пентхаусы. Стоимость офисов в Imtiaz Symphony — от 2 800 000 AED (762 400 $), а торговых пространств — от 5 900 000 AED (1 606 500 $). Для заинтересованных инвесторов предусмотрен гибкий план оплаты — 60% в процессе строительства и 40% при передаче ключей. Сдача проекта ожидается во 2 квартале 2029 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
