The Maison Margiela Residences — первый в мире жилой проект от французского бренда Maison Margiela. Это эксклюзивная коллаборация с дубайским девелопером ALTA Real Estate Development, известным нетривиальными пространственными концепциями и тонким пониманием культурного контекста. Комплекс расположен на восточной дуге Palm Jumeirah, одного из самых престижных и узнаваемых адресов эмирата. 14-этажная башня по форме напоминает морскую раковину, она органично вписана в пейзаж острова, открывая панорамы Арабского залива, Atlantis The Royal, Burj Al Arab и легендарного горизонта Дубая.
В проекте всего 25 резиденций, что подчеркивает их коллекционный характер и превращает владение в особую привилегию. Недвижимость в The Maison Margiela Residences представлена апартаментами с 2, 3 и 4 спальнями, единственным дуплексом и эксклюзивным двухуровневым пентхаусом La Maison Blanche с впечатляющей площадью в 1,747 м². Размеры резиденций — от 239 м² до 626 м².
Интерьеры разработаны в диалоге с парижским ателье бренда. Материалы и формы выбраны с учетом архивных кодов Дома, в их числе травертин, мраморино, матовый металл и мягкие текстильные поверхности. Мебель создана архитекторами Maison Margiela совместно с Renzo Rosso и Carlo Colombo. Органичные формы диванов, светильники и скульптурные столы отражают эстетику бренда и его философию «тихой роскоши».
Апартаменты в The Maison Margiela Residences on Palm Jumeirah спроектированы как собственные мини-миры. Ванные комнаты выполнены из светлого камня и бронзового металла, кухни — с островами из травертина и подсветкой, создающей мягкий рассеянный эффект. В мастер-спальнях предусмотрены просторные гардеробные-ателье и выход на террасы с панорамой Burj Al Arab. Во всех резиденциях оборудованы частные бассейны, а в пентхаусе в The Maison Margiela Residences — сад, джакузи, спа-блок, бассейн с 360-градусным видом на море, личный кабинет, два лифта и даже травертиновый бильярдный стол.
Уровень сервиса в Maison Margiela Residences соответствует духу высокой моды: круглосуточный дворецкий, консьерж, услуги парковщика и массажиста, уход за гардеробом, индивидуальные цветочные и кулинарные сервисы. Владельцы недвижимости в The Maison Margiela Residences on Palm Jumeirah получают доступ к Maison Margiela Privilege — персональному стилисту бренда, личным приглашениям на показы и закрытые мероприятия. Удобства комплекса ориентированы на эстетическое удовольствие и комфортную жизнь — частный пляж, арт-галерея, библиотека, кинотеатр, фитнес-зал, йога-студия, спа-комплекс с саунами и салонами, инфинити-бассейн и детская игровая зона.
В 10 минутах езды от комплекса находится Nakheel Mall с 200+ магазинами и ресторанами, рядом с ним — отели Atlantis The Royal и One & Only The Palm, а также пляжные клубы White Beach и Cove Beach. Поездка до Dubai Marina занимает буквально 15 минут, до Downtown Dubai — примерно 25 минут, до аэропорта DXB — около 35 минут.
С точки зрения инвестиций недвижимость на Palm Jumeirah — один из самых устойчивых и ликвидных активов Дубая с ежегодным ростом цен на уровне 15-20%. Эксклюзивность бренда Maison Margiela, ограниченное предложение, дизайнерский уровень исполнения и высокая узнаваемость делают апартаменты в The Maison Margiela Residences by ALTA коллекционным объектом с высокой инвестиционной ценностью.
Ориентировочная стоимость резиденций в проекте — 6 500 AED (1 800 $) за квадратный фут. Исходя из этого показателя, средняя цена на 2-спальные апартаменты составит 16 500 000 AED (4 492 900 $), на 3-спальные — 23 303 000 AED (6 344 400 $), а на 4-спальные — 33 845 000 AED (9 214 500 $). Двухуровневые дуплексы потенциально оцениваются в районе 43 830 000 AED (11 933 000 $), а уникальный пентхаус La Maison Blanche будет стоить порядка 122 220 000 AED (33 275 300 $). Для покупки брендированной недвижимости в The Maison Margiela Residences by ALTA предусмотрена гибкая рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 5%. Завершение строительства проекта намечено на 1 квартал 2028 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Downtown Dubai
14/03/2026
