Selora Residences at MBR City — новый проект от девелопера Swank Development, расположенный в престижной локации Mohammed Bin Rashid City (MBR City) в Дубае. Комплекс включает в себя просторные виллы с 4–6 спальнями. Площадь вилл начинается от 4667 sqft (434 м²), а цены начинаются от 9 160 000 AED (примерно 2 493 800 $) за виллы с 4 спальнями. Разнообразие вариантов делает Selora Residences привлекательным как для семей, ищущих просторное жильё, так и для инвесторов, ориентированных на доход от аренды.
Проект расположился в районе Meydan, обеспечивая быстрый доступ к центру города и основным транспортным артериям. До Downtown Dubai и Dubai Mall можно добраться всего за 15 минут, до международного аэропорта — за 20. Удобное расположение рядом с шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает отличную транспортную связанность. В районе также находятся ведущие школы, клиники, спортивные клубы и супермаркеты, что делает его идеальным для комфортной жизни.
Архитектура Selora Residences сочетает современный стиль с изысканными деталями, вдохновлёнными европейским дизайном. Интерьеры выполнены с применением премиальных материалов: мраморные полы, кухни с встраиваемой техникой, просторные жилые зоны с панорамными окнами и потолками увеличенной высоты. Продуманные планировки обеспечивают максимум естественного света и ощущение пространства.
В комплексе предусмотрены разнообразные удобства: фитнес-центр с современным оборудованием, зоны для занятий йогой и релаксации, сауна, спа-салон, детские площадки, ландшафтные парки и прогулочные зоны. Особое внимание уделено открытым пространствам и комфортной социальной среде — проект включает обширные зелёные зоны, общественные сады, спортивные площадки, закрытую охраняемую территорию (gated community) и кристально чистую лагуну. На территории также будут расположены мечеть, школы, клиники, супермаркеты и торговые галереи. Работают круглосуточные службы охраны и консьержей. Для владельцев вилл предусмотрены отдельные входы и частные сады, что добавляет уединённости и приватности.
План оплаты в Selora Residences представлен в формате 40/60 с первоначальным взносом в размере 20%. Это даёт больше финансовой гибкости и позволяет заранее рассчитать нагрузку на бюджет. Ожидается, что объект будет готов ко второму кварталу 2027 года.
С инвестиционной точки зрения, MBR City продолжает оставаться одним из самых динамично развивающихся районов Дубая. В 2024 году цены на недвижимость здесь выросли более чем на 26%, а доходность от аренды достигла 8,1%. Район стабильно пользуется спросом благодаря своему расположению рядом с центром города, отличной инфраструктуре и масштабным инвестициям со стороны государства.
В непосредственной близости от Selora Residences находятся такие важные объекты, как будущий Meydan One Mall — претендующий на звание одного из крупнейших торговых центров мира, знаменитый ипподром Meydan, природный заповедник Ras Al Khor и набережная Dubai Creek. Всё это делает район привлекательным как для повседневной жизни, так и для досуга на выходных.
Таким образом, недвижимость в Selora Residences by Swank Development at MBR City — это не просто жильё в современном комплексе, а разумная и перспективная инвестиция. Продуманный подход к планировке, высокий уровень удобств, стратегическое расположение и понятные финансовые условия делают этот проект особенно интересным как для личного пользования, так и для создания устойчивого дохода от аренды. За актуальными ценами на виллы и условиями покупки лучше всего обратиться напрямую к застройщику или его официальным партнёрам.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Sheikh Zayed Road
23/04/2025
