Rove Home Meydan Horizon — новый брендированный жилой комплекс на берегу кристальной лагуны. Проект входит в состав MBR City и находится в 10-15 минутах езды от делового ядра эмирата. 24-этажная башня — часть крупного водного комьюнити с прогулочной набережной и видами на заповедник Ras Al Khor и небоскребы Дубая. Проект реализует компания ALAIN Asset Management при участии молодого гостиничного бренда Rove Hotels.
Архитектура башни выдержана в духе современного минимализма: стеклянные фасады, выносные террасы, зеленые каскады по периметру подиума. По аналогии с уже запущенными проектами бренда в Downtown Dubai и Dubai Marina, недвижимость в Rove Home at Meydan Horizon будет представлена линейкой из 190 полностью меблированных апартаментов с 1-2 спальнями. Интерьеры оформлены в теплой нейтральной палитре, внутри — высокие потолки, большие панорамные окна, продуманные открытые планировки, эргономичные кухни с премиальной бытовой техникой. В каждой резиденции — терраса с видами на водную гладь и зеленые бульвары. Меблировка и арт-инсталляции подбираются в духе современного городского отеля — функционально, стильно и без лишних деталей. Ключевая особенность проекта — гостиничный уровень сервиса и полный пакет опций «под ключ», от услуг горничной до прачечной. Это будет преимуществом для инвесторов, ориентированных на посуточную аренду без операционных хлопот.
В рамках Rove Home by ALAIN Properties заявлено более 20 удобств мирового класса: панорамный бассейн с площадкой для загара, фитнес-зал, спа- и велнес-зоны, детские площадки, лаунж-террасы, стильное лобби, общественные зоны для работы и деловых встреч. Немаловажно и то, что у резидентов комплекса будет доступ к пригодной для купания кристальной лагуне с пляжными зонами. Также предусмотрен выход на прогулочную набережную вдоль 4-километрового водного канала и в ландшафтный зеленый парк, который связывает кварталы комьюнити.
Расположение Rove Home — важное преимущество проекта. Meydan Horizon — это почти 2,000,000 м² смешанной застройки напротив Meydan Racecourse. Комьюнити вмещает четыре кристальных лагуны, 2-километровый водный канал и 4-километровый променад с пляжами, беговыми и велодорожками, ресторанами и зонами отдыха у воды. В мастер-план заложены жилые и офисные комплексы, торговые центры, парки, игровые зоны для детей и подростков — все это в окружении зелени и с видами на Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Уже сейчас здесь строится Meydan One Mall с километровым крытым горнолыжным склоном, Winter Village, огромной кристальной лагуной, 550+ магазинами, ресторанами и развлекательными площадками. Развивающаяся инфраструктура — сильный аргумент в пользу покупки недвижимости в Meydan Horizon.
С точки зрения мобильности локация выигрывает за счет прямого выезда на Dubai – Al Ain Road и Ras Al Khor Road. Поездка на авто до Downtown Dubai, Business Bay и DIFC занимает порядка 10-15 минут, до международного аэропорта DXB — около 20 минут, до Jumeirah Beach и Dubai Marina — 20-25 минут. В удобной автомобильной доступности от Rove Home by ALAIN Properties находятся Hartland International School, Medcare Medical Centre, The Meydan Hotel, гольф-поля, конноспортивный комплекс.
Meydan Horizon — один из самых динамичных рынков недвижимости Дубая. По оценкам аналитиков, в 2025-м рост цен здесь достиг 15-18%. Доходность арендного жилья держится в коридоре 6.7-7.5% годовых, что заметно выше средних значений по эмирату. Если рассматривать другие проекты бренда Rove Hotels, то прогнозируемая рентабельность студий в них оценивается на уровне 7-8% за счет активного спроса на краткосрочную аренду и управляющей компании гостиничной сети. На этом фоне покупка недвижимости в Rove Home at Meydan Horizon выглядит логичным выбором для тех, кто хочет совместить lifestyle-формат у воды с понятной экономикой.
Цены на апартаменты в Rove Home by ALAIN Properties стартуют с отметки в 1 600 000 AED (435 600 $). Для удобства покупателей застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 50/50, когда 20% оплачиваются при бронировании, 30% — во время строительства и 50% — при передаче ключей. Сдача комплекса заявлена на 1 квартал 2029 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Islands
23/09/2025
