Застройщик MAAIA Developments реализует новый жилой проект в районе Nad Al Sheba Gardens в Дубае. Этот 6-этажный комплекс включает различные типы недвижимости, а именно апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 71 м² до 135 м². Стартовая цена за апартаменты с 1 спальней в La Vue by MAAIA составляет 1 685 000 AED (458 800 $), планировки с 2 спальнями начинаются от 2 758 434 AED (751 000 $), а с 3 — от 2 921 371 AED (795 400 $).
В архитектуре La Vue by MAAIA угадываются мотивы парижского городского стиля — светлые фасады, аккуратные линии и европейская эстетика. Внутренние пространства этих апартаментов в Nad Al Sheba Gardens выполнены в том же стиле: просторные планировки, панорамные окна и высокие потолки придают уют интерьеру. Кухни будут оборудованы бытовой техникой SIEMENS, что подчеркивает высокий уровень комплектации. В интерьерах этой недвижимости в Дубае будут использованы натуральные материалы, текстурированные покрытия и мягкая палитра цветов.
Владельцы апартаментов в La Vue by MAAIA получают доступ к удобствам, включая бассейны, оборудованный фитнес-центр, места для барбекю, площадки для детей, пространства для отдыха и круглосуточную охрану. Также предусмотрена подземная парковка для жителей и выделенные места для гостей. В шаговой доступности находятся супермаркеты, бутики, аптеки, кафе, а также небольшой торговый центр.
MAAIA Developments предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50, с первоначальным взносом 20% на покупку этой недвижимости в Nad Al Sheba Gardens. Дата завершения строительства апартаментов в La Vue by MAAIA запланирована на второй квартал 2027 года.
Nad Al Sheba Gardens — жилой район, развиваемый компанией Meraas. Он отличается низкой плотностью застройки, приватной атмосферой и продуманной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся международные учебные заведения, включая Repton School Dubai и GEMS Modern Academy, частные медицинские клиники и госпитали. В Nad Al Sheba Gardens есть кофейни, места для прогулок и занятий спортом, а также планируется открытие новых торговых моллов и развлекательных заведений.
Одним из ключевых преимуществ Nad Al Sheba Gardens является его транспортная доступность: дорога до Downtown Dubai и международного аэропорта Дубая займет около 15 минут. За несколько минут на авто можно добраться до Meydan Racecourse, Meydan One Mall, Business Bay и Dubai Design District. Близость к крупным автомагистралям Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road позволяет легко передвигаться по городу.
Район Nad Al Sheba Gardens привлекает внимание инвесторов благодаря стратегическому расположению, качеству строительства и благоприятной динамике цен. Средняя доходность от аренды (ROI) на апартаменты в Nad Al Sheba Gardens составляет около 6-7% годовых. При этом новые объекты с продуманной концепцией, такие как La Vue by MAAIA, могут демонстрировать еще более высокие показатели за счет высокого спроса и ограниченного предложения. Принимая во внимание растущий интерес к району и его активное развитие, можно ожидать также прирост капитала за счет повышения рыночной стоимости недвижимости.
Al Furjan
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
30/04/2025
