على الخارطة · دبي · ⁦MAAIA Developments⁩

⁦La Vue by MAAIA⁩ في ند الشبا، دبي

Q: أين يقع La Vue by MAAIA؟

يقع La Vue by MAAIA في حي حدائق ند الشبا، بالقرب من الشريانين المروريين الرئيسيين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.

Q: ما أنواع العقارات المتوفرة في La Vue by MAAIA؟

يضم المشروع شققًا من 1 و2 و3 غرف نوم. وتبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من 760 قدمًا مربعة (71 م²)، والشقق بغرفتي نوم من 1340 قدمًا مربعة (124 م²)، والشقق بثلاث غرف نوم من 1458 قدمًا مربعة (135 م²).

Q: ما السعر الابتدائي للشقق في La Vue by MAAIA؟

تبدأ أسعار هذه الشقق في حدائق ند الشبا من 1,685,000 درهم (458,800 دولار) للشقق 1 غرفة نوم، ومن 2,758,434 درهم (751,000 دولار) للشقق 2 غرفة نوم، ومن 2,921,371 درهم (795,400 دولار) للشقق 3 غرف نوم.

Q: متى موعد إنجاز La Vue by MAAIA؟

من المقرر إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الثاني 2027.

Q: ما خطط السداد بدون فوائد التي يقدمها المطور العقاري MAAIA؟

يتاح للمشترين خطة أقساط 50/50 بدون فوائد لشراء هذا العقار في حدائق ند الشبا، وتبلغ الدفعة الأولى 20%.

شقق بمساحات تبدأ من ⁦71⁩ م²

السعر يبدأ من⁦1,685,000⁩ درهم≈ ⁦459⁩ ألف دولار

التسليمالربع الثاني ⁦2027⁩

خطة السداد⁦20 / 30 / 50⁩

الوحدات⁦1–3⁩ غرف نوم

المطور⁦MAAIA Developments⁩

احصل على الكتيّب

نظرة عامة

تطوّر شركة ⁦MAAIA Developments⁩ مشروعًا سكنيًا جديدًا في حي حدائق ند الشبا (⁦Nad Al Sheba Gardens⁩) في دبي. يتألف المشروع من ⁦6⁩ طوابق ويضم أنواعًا متعددة من الوحدات، هي شقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم بمساحات تتراوح بين ⁦760⁩ قدمًا مربعة (⁦71⁩ م²) و⁦1458⁩ قدمًا مربعة (⁦135⁩ م²). ويبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁦La Vue by MAAIA⁩ من ⁦1,685,000⁩ درهم (⁦458,800⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦2,758,434⁩ درهم (⁦751,000⁩ دولار)، والشقق بثلاث غرف نوم من ⁦2,921,371⁩ درهم (⁦795,400⁩ دولار).

يستلهم التصميم المعماري لمشروع ⁦La Vue by MAAIA⁩ الطراز الحضري الباريسي، بواجهات فاتحة وخطوط أنيقة وجمالية أوروبية. وصُممت المساحات الداخلية لهذه الشقق في حدائق ند الشبا بالأسلوب نفسه: مخططات رحبة ونوافذ بانورامية وأسقف عالية تمنح الداخل أجواءً دافئة. وستُجهَّز المطابخ بأجهزة ⁦SIEMENS⁩، بما يعكس المستوى الرفيع للتجهيزات. وستُستخدم في التصميمات الداخلية لهذا العقار في دبي مواد طبيعية وطلاءات بملمس خاص ولوحة ألوان هادئة.

يتمتع ملاك الشقق في ⁦La Vue by MAAIA⁩ بمرافق تشمل مسابح، ومركز لياقة بدنية مجهزًا، ومناطق للشواء، وملاعب للأطفال، ومساحات ترفيهية، وأمنًا على مدار ⁦24⁩ ساعة. كما تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض للسكان وأماكن مخصصة لسيارات الزوار. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد متاجر سوبرماركت ومحلات بوتيك وصيدليات ومقاهٍ ومركز تسوق صغير.

تقدم ⁦MAAIA Developments⁩ خطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩ لشراء هذا العقار في حدائق ند الشبا. ومن المقرر تسليم الشقق في ⁦La Vue by MAAIA⁩ في الربع الثاني ⁦2027⁩.

حدائق ند الشبا حي سكني تطوره ⁦Meraas⁩، ويتميز بكثافة بنائية منخفضة وأجواء خاصة وبنية تحتية مدروسة. وتقع على مقربة منه مؤسسات تعليمية دولية منها ⁦Repton School Dubai⁩ و⁦GEMS Modern Academy⁩، إلى جانب عيادات ومستشفيات خاصة. وفي الحي مقاهٍ ومرافق للمشي والرياضة، ومن المخطط إنشاء مراكز تسوق ووجهات ترفيه جديدة.

من أبرز مزايا حدائق ند الشبا سهولة الوصول إليها، إذ يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ومطار دبي الدولي نحو ⁦15⁩ دقيقة. ويمكن بلوغ مضمار ميدان و⁦Meydan One Mall⁩ والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) وحي دبي للتصميم في دقائق بالسيارة. ويسهّل القرب من الطريقين الرئيسيين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد التنقل في أرجاء المدينة.

تجذب حدائق ند الشبا اهتمام المستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي وجودة البناء وديناميكية الأسعار المواتية. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري (⁦ROI⁩) للشقق في حدائق ند الشبا نحو ⁦6-7%⁩ سنويًا. غير أن المشاريع الجديدة ذات المفهوم الراقي، مثل ⁦La Vue by MAAIA⁩، قد تحقق معدلات أعلى بفضل الطلب المرتفع والمعروض المحدود. ومع تزايد الاهتمام بالمنطقة ونشاط تطويرها، يمكن توقع ارتفاع قيمة رأس المال أيضًا نتيجة صعود القيم السوقية للعقارات.

معرض الصور

فيديو

كتيّب المشروع

⁦La Vue by MAAIA⁩

تصاميم تصورية وصور
المخططات والمساحات
الأسعار من ⁦1,685,000⁩ درهم
خطة السداد ⁦20 / 30 / 50⁩

احصل على الكتيّب

المخططات والأسعار

النوع	من	المساحة
شقة ⁦1⁩ غرفة نوم	⁦1,685,000⁩ درهم	⁦71⁩ م²⁦764⁩ قدم²
شقة ⁦2⁩ غرفة نوم	⁦2,758,434⁩ درهم	⁦124⁩ م²⁦1,335⁩ قدم²
شقة ⁦3⁩ غرف نوم	⁦2,921,371⁩ درهم	⁦135⁩ م²⁦1,453⁩ قدم²

خطة السداد

⁦20%⁩ عند الحجز، و⁦30%⁩ أثناء البناء، و⁦50%⁩ عند التسليم

⁦20%⁩

⁦30%⁩

⁦50%⁩

عند الحجز⁦337,000⁩ درهم

أثناء البناء⁦505,500⁩ درهم

عند التسليم⁦842,500⁩ درهم

المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة ⁦1,685,000⁩ درهم.

المرافق والخدمات

مسابح

مركز لياقة بدنية

ملاعب للأطفال

مناطق استرخاء

مناطق شواء

أمن على مدار ⁦24⁩ ساعة

نظام مراقبة بالكاميرات (⁦CCTV⁩)

مواقف سيارات تحت الأرض

مواقف للزوار

ممرات مشي منسقة

أجهزة ⁦SIEMENS⁩ في المطبخ

تصميم داخلي أوروبي

الموقع

افتح الخريطة

الإمارةدبي

المنطقةند الشبا

الأسئلة الشائعة

أين يقع ⁦La Vue by MAAIA⁩؟

يقع ⁦La Vue by MAAIA⁩ في حي حدائق ند الشبا، بالقرب من الشريانين المروريين الرئيسيين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.

ما أنواع العقارات المتوفرة في ⁦La Vue by MAAIA⁩؟

يضم المشروع شققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. وتبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦760⁩ قدمًا مربعة (⁦71⁩ م²)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦1340⁩ قدمًا مربعة (⁦124⁩ م²)، والشقق بثلاث غرف نوم من ⁦1458⁩ قدمًا مربعة (⁦135⁩ م²).

ما السعر الابتدائي للشقق في ⁦La Vue by MAAIA⁩؟

تبدأ أسعار هذه الشقق في حدائق ند الشبا من ⁦1,685,000⁩ درهم (⁦458,800⁩ دولار) للشقق ⁦1⁩ غرفة نوم، ومن ⁦2,758,434⁩ درهم (⁦751,000⁩ دولار) للشقق ⁦2⁩ غرفة نوم، ومن ⁦2,921,371⁩ درهم (⁦795,400⁩ دولار) للشقق ⁦3⁩ غرف نوم.

متى موعد إنجاز ⁦La Vue by MAAIA⁩؟

من المقرر إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الثاني ⁦2027⁩.

ما خطط السداد بدون فوائد التي يقدمها المطور العقاري ⁦MAAIA⁩؟

يتاح للمشترين خطة أقساط ⁦50/50⁩ بدون فوائد لشراء هذا العقار في حدائق ند الشبا، وتبلغ الدفعة الأولى ⁦20%⁩.

ما المرافق المتوفرة في مشروع ⁦La Vue by MAAIA⁩؟

تشمل المرافق مسابح ومركز لياقة بدنية حديثًا وملاعب ومرافق للترفيه والشواء وأمنًا على مدار ⁦24⁩ ساعة ومواقف سيارات تحت الأرض. كما جُهزت المطابخ في جميع شقق المشروع بأجهزة ⁦SIEMENS⁩.

مشاريع مشابهة

كل المشاريع في دبي

دبي⁦20 / 40 / 40⁩

ميدان