Reem by Vision Developments — стильный жилой проект, расположенный в Liwan, который входит в состав более масштабного района Dubailand. Это 11-этажный комплекс с выразительной современной архитектурой, где для отделки фасадов использованы стеклянные элементы, строгие геометрические формы и натуральные оттенки. Нижний уровень Reem by Vision отведен под коммерческие помещения, занимающие площадь в 753 м², — это добавляет удобства будущим резидентам и повышает инвестиционную привлекательность проекта. Vision Developments делает акцент на балансе между эстетикой, функциональностью и комфортом.
Недвижимость в Reem by Vision представлена 198 резиденциями — от компактных студий до апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь варьируется от 46 м² до 302 м² — есть подходящие планировки и для холостяков, и для семей с детьми. Во всех резиденциях предусмотрены закрытые кухни, вместительные гардеробные и продуманные зоны хранения. В отдельных апартаментах Reem by Vision есть дополнительные комнаты для прислуги. Интерьеры характеризуются элегантностью — здесь нет ничего лишнего, только продуманная эргономика.
Инфраструктура в Reem by Vision at Liwan на высоком уровне — есть бассейн, фитнес-центр, мультифункциональный зал, детская игровая площадка, ландшафтные зоны и панорамная терраса на крыше. Во дворе оборудованы зоны для барбекю, места для занятий йоги, установлены зарядки для электромобилей. Удобства проживанию добавляют крытая охраняемая парковка и консьерж-сервис. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением.
Liwan входит в число перспективных районов юго-восточной части Дубая. Он соседствует с Dubai Silicon Oasis и Academic City, поэтому здесь живет много студентов, преподавателей и тех, кто работает в технологических кластерах. В районе удобная транспортная сеть, в 5 минутах — выезд до Emirates Road и Dubai–Al Ain Road. До Downtown Dubai — 20 минут езды, а до Dubai Intl. Airport и побережья Palm Jumeirah — порядка получаса езды. В шаговой доступности жителей Liwan — супермаркеты, салоны, кофейни, школы, а в пределах 10-15 минут езды — крупные торговые центры и медучреждения, Global Village и IMG Worlds of Adventure.
С инвестиционной точки зрения, недвижимость в Liwan демонстрирует устойчивый рост. По оценкам экспертов, ее стоимость увеличивается на 6-8% в год, а доходность аренды 1-спальных апартаментов достигает 7-8% годовых. Liwan — более доступная альтернатива перегретым локациям эмирата, при этом район активно застраивается и развивается, что создает потенциал для прироста капитала в среднесрочной перспективе. Reem by Vision at Liwan — привлекательный вариант для инвесторов, желающих войти на рынок недвижимости Дубая с относительно низким порогом.
Стоимость студий в проекте стартует от 575 000 AED (156 500 $), а резиденций с 1 спальней — от 737 000 AED (200 700 $). Цены на 2-спальные апартаменты в Vision Developments начинаются от 1 400 000 AED (381 200 $), а на 3-спальные — от 2 000 000 AED (544 600 $). Для удобства заинтересованных покупателей застройщик предлагает гибкий план беспроцентной рассрочки по схеме 30/70: 10 % — первоначальный взнос, 20 % — в процессе строительства и 70 % — при передаче ключей. Сдача Reem by Vision at Liwan запланирована на 4 квартал 2026 года.
Dubai Production City
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
30/04/2025
