Coral — это новый 10-этажный жилой комплекс от NEXT Development на островах Dubai Islands в Дубае. В проекте представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь апартаментов с 1 спальней в NEXT Coral начинается от 71 м², с 2 спальнями — от 139 м². Стартовые цены на эти апартаменты с 1 спальней на Dubai Islands составляют 1 820 862 AED (495 800 $), а на планировки с 2 спальнями — от 3 458 261 AED (941 700 $).
NEXT Development предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 на покупку апартаментов в Coral на Dubai Islands. Покупатель этой недвижимости в Дубае вносит 20% как первоначальный взнос. Официальная дата завершения строительства недвижимости в NEXT Coral — 4 квартал 2027 года.
Жилой комплекс NEXT Coral на Dubai Islands спроектирован так, чтобы максимально использовать расположение у воды. Из всех апартаментов в NEXT Coral открываются виды на море благодаря панорамным окнам, а в комнатах много естественного света. Входная зона в здании напоминает стильное лобби отеля: высокий потолок, ресепшн, мягкие диваны, декор в теплых тонах.
Интерьеры апартаментов в NEXT Coral на Dubai Islands выдержаны в фирменной эстетике застройщика: современный минимализм, аккуратные линии и внимание к деталям. В вариантах с 1 спальней пространство организовано вокруг гостиной с выходом на балкон, где можно организовать небольшую зону отдыха. В апартаментах с 2 спальнями в NEXT Coral планировки более просторные: увеличенные площади комнат, в главной спальне есть собственный санузел и гардеробная, дополнительные окна.
В отделке этой недвижимости в Дубае используются светлые оттенки, напольные покрытия под дерево или крупный керамогранит, встроенные шкафы и скрытые системы хранения. Кухня продумана как функциональный центр апартаментов: объединена с гостиной, с островом или барной стойкой, встроенной техникой и удобной рабочей поверхностью.
Удобства комплекса NEXT Coral на Dubai Islands соответствуют уровню прибрежной недвижимости в Дубае. В распоряжении жильцов открытый бассейн с видом на море, современный фитнес-центр с зонами для кардио и силовых тренировок, ресторан на нижнем уровне здания, лаунж у бассейна. Важное преимущество — собственный выход на пляж, где предусмотрены зоны только для жителей с шезлонгами. На подиуме и террасах предусмотрено озеленение, небольшие прогулочные дорожки и места для отдыха. Есть подземная и гостевая парковка, круглосуточная охрана и консьерж-сервис. В пешей доступности расположен яхт-клуб.
Dubai Islands — это группа из пяти искусственных островов общей площадью около 17 км², с более чем 60 км линии побережья и примерно 20 км облагороженных пляжей. Район задуман как новый прибрежный кластер Дубая с жилыми кварталами, отелями, яхтенными пристанями, гольф-полями, культурными и развлекательными объектами. Здесь планируется более 80 отелей разных форматов — от семейного отдыха до wellness- и luxury-курортов.
Инфраструктура вокруг NEXT Coral будет состоять не только из пляжей и отелей. На набережной уже предусмотрено торговое пространство с ресторанами, кафе, магазинами и развлекательными мероприятиями. Жителям доступен широкий выбор мест для шопинга, прогулок и отдыха у воды. В Deira, на материковой части города, расположены крупные торговые центры, супермаркеты, государственные и частные клиники, школы и детские сады.
Транспортная доступность — одно из главных преимуществ, когда речь идет о недвижимости на Dubai Islands. Острова соединены с материком несколькими мостами. На машине до исторического центра Deira — около 5 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — примерно 20 минут. Поездка до Downtown Dubai занимает около 20-25 минут, до Dubai Marina — ориентировочно 50 минут. По мере развития района будут добавляться маршруты такси, общественного транспорта и, вероятно, водного такси.
Инвестиционный потенциал недвижимости в NEXT Coral и в целом недвижимости на Dubai Islands связан с ограниченным предложением жилья у моря и развитием всей концепции островов. Доходность аренды апартаментов на Dubai Islands может достигать 7-9% годовых и более, а в некоторых проектах прогнозируется до 15% при удачной стратегии и правильном выборе объекта. Дополнительный плюс — высокий интерес к недвижимости в Дубае со стороны международных покупателей и стабильный спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду прибрежных апартаментов на Dubai Islands.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
