MetroPoint от Forum Real Estate Development в районе Jebel Ali — новый жилой комплекс c практичными планировками. В проекте представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Локация удобная для повседневной жизни и поездок по городу: рядом Sheikh Zayed Road и Al Yalayis Street.
В проекте MetroPoint от Forum — студии от 31 м², апартаменты с 1 спальней от 50 м² и с 2 спальнями от 85 м². Стартовые цены на эту недвижимость в Дубае следующие: 527 250 AED (143 600 $) за студию, 712 500 AED (194 000 $) за апартаменты с 1 спальней и 1 377 500 AED (375 100 $) за 2 спальни. Застройщиком предусмотрена беспроцентная рассрочка 50/50 на покупку апартаментов в MetroPoint от Forum. Дата завершения строительства этой недвижимости в Jebel Ali — четвертый квартал 2027 года.
MetroPoint от Forum Real Estate Development в Jebel Ali — аккуратный современный комплекс с большими окнами и теплой палитрой материалов. Внутри — светлые лобби, удобная навигация, спокойные натуральные оттенки, мягкое освещение. Интерьеры этих апартаментов в Jebel Ali рассчитаны на повседневный комфорт: логичные входные группы, ниши для хранения и прачечные, продуманные зоны под рабочее место. Кухни в проекте полностью укомплектованы: модульные шкафы, встроенная техника, кварцевые столешницы и подсветка рабочей поверхности. В ванных в MetroPoint от Forum — крупноформатная плитка, душевые с бортом или порогом, скрытые системы инсталляции, нескользящее покрытие. По инженерии — двухкамерные стеклопакеты, шумо- и теплоизоляция межквартирных стен, кондиционирование, рассчитанное на местный климат.
Внутренняя инфраструктура жилого комплекса MetroPoint от Forum Real Estate Development закрывает ключевые потребности жильцов. На подиуме и крыше запроектирован бассейн с местами для отдыха и теневыми беседками, полностью оснащенный тренажерный зал, площадка для тренировок на открытом воздухе, коворкинг и кафе-лаунж для встреч и работы. На первом уровне — торговые площади под магазины и сервисы, во внутреннем дворе — зеленые прогулочные аллеи и детская площадка. Для владельцев автомобилей предусмотрены парковочные места.
В 10-15 минутах от MetroPoint от Forum Real Estate Development — Festival Plaza с IKEA и Ibn Battuta Mall с большим выбором кафе, кино и магазинов. Медицинские услуги доступны в близлежащих клиниках и больницах, включая NMC Royal Hospital (DIP). Для отдыха — Dubai Parks and Resorts, а также набережные Dubai Marina и JBR.
Транспортная доступность — еще одно преимущество недвижимости в MetroPoint от Forum Real Estate Development. Красная линия метро связывает район Jebel Ali с Dubai Marina и Downtown Dubai. До Downtown Dubai около 35 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — примерно полчаса на автомобиле, до международного аэропорта Al Maktoum (DWC) — около 40 минут.
Главная причина, по которой район Jebel Ali востребован для постоянного проживания, — близость к Jebel Ali Free Zone и порту. Здесь сотни компаний и десятки тысяч рабочих мест, а значит постоянный спрос на аренду недвижимости в Jebel Ali. Для инвестора это простой аргумент: рядом офисы и логистика — у объекта выше заполняемость и предсказуемая доходность. В Jebel Ali и соседних районах часто встречаются показатели ROI около 8-11%, поэтому апартаменты в Jebel Ali традиционно выбирают для сдачи в аренду и получения пассивной прибыли.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Islands
23/09/2025
