Таунхаусы и виллы Meraas Nad Al Sheba Gardens в Дубае

Компания Meraas анонсировала пятую и шестую фазы проекта Nad Al Sheba Gardens, приватного закрытого комьюнити, расположенного в Nad Al Sheba 1 в Дубае. Вниманию покупателей представлена роскошная коллекция недвижимости на продажу в Nad Al Sheba — здесь предлагаются таунхаусы с тремя спальнями и виллы с 4-7 спальнями. Все резиденции отличаются современным архитектурным дизайном, просторными интерьерами и окружены множеством первоклассных удобств, нацеленных на повышение уровня жизни.

Таунхаусы на продажу в Meraas Nad Al Sheba Gardens — элегантные дома с точеными фасадами и дымчато-серыми скатными крышами. Интерьеры спроектированы особым образом для максимального увеличения жилого пространства и большого количества естественного освещения. Таунхаусы предлагаются с высокими потолками и широкими балконами. Открытые планировки предусматривают гостиные с потолками двойной высоты, ванные комнаты во всех спальнях и панорамные виды из окон на роскошные сады, окружающие каждый дом.

Виллы на продажу в Nad Al Sheba Gardens отличаются изысканным дизайном: светло-бежевый фундамент переходит в элегантную дымчато-серую крышу. Стильные кирпичные фасады оформлены в медовых оттенках с акцентами из матовой бронзы, что придает им благородный и элегантный вид. Все виллы в Nad Al Sheba предусматривают открытую планировку с просторными гостиными и потолками двойной высоты, которые усиливают ощущение простора. В каждой спальне есть отдельная ванная комната, а с балконов второго этажа открываются завораживающие виды на природные ландшафты и улочки комьюнити.

Площадь недвижимости в Nad Al Sheba Gardens от Meraas варьируется от 258 м² до 310 м² для таунхаусов и от 458 м² до 800 м² для вилл. Стартовая цена таунхаусов в Meraas Nad Al Sheba Gardens составляет 4 180 000 AED (около 1 140 000 $), а минимальная стоимость виллы — 10 810 000 AED (около 2 940 000 $). Компания Meraas предлагает гибкий план платежей 20/80, чтобы максимально повысить доступность этой элитной недвижимости в Дубае. Завершение строительства Nad Al Sheba Gardens запланировано на 3 квартал 2027 года.

Резиденты Meraas Nad Al Sheba Gardens смогут воспользоваться широким спектром удобств мирового класса, спроектированных для улучшения физического и эмоционального здоровья. Застройщик предусмотрел лужайки для йоги, беговые дорожки, бассейны-лагуны, волновые бассейны, спортивные корты и многофункциональную спортивную арену. В комьюнити также есть амфитеатр, детские игровые площадки, парк для выгула собак, муниципальная ферма и уютные пешеходные тропы. Образовательные учреждения, включая начальную и среднюю школы, а также торговые площадки и экологичные рынки обеспечивают удовлетворение всех основных потребностей комьюнити.

Недвижимость в Nad Al Sheba Gardens стратегически выгодно расположена, что предусматривает удобное сообщение с ключевыми районами эмирата. Проект находится всего в 10 минутах езды от Downtown Dubai и в 15 минутах езды от Dubai Intl. Airport. Такое расположение открывает легкий доступ к различным достопримечательностям эмирата, в числе которых Meydan Racetrack, Dubai Design District и Dubai Canal, что делает комьюнити весьма привлекательным местом для жизни.

Несмотря на ограниченность возможностей общественного транспорта, расположение Nad Al Sheba Gardens позволяет комфортно передвигаться на автомобиле. Рядом находятся такие популярные локации Дубая, как Meydan Academy and Driving Range, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и Burj Khalifa. Близость к основным автомагистралям способствует свободному посещению этих и других достопримечательностей эмирата.

Инвестиционный потенциал Nad Al Sheba Gardens весьма внушителен, ожидается, что стоимость недвижимости в этом проекте будет только расти. Средняя доходность от аренды таунхауса с тремя спальнями в комьюнити Nad Al Sheba составляет примерно 5.1%. Кроме того, покупка виллы в Nad Al Sheba Gardens от Meraas стоимостью более 2 000 000 AED (545 000 $) позволяет инвесторам получить 10-летнюю «Золотую визу». Это преимущество распространяется также на членов семьи и домашний персонал.

Meraas Nad Al Sheba Gardens предлагает уникальное сочетание современной жизни, высококлассных удобств и отличного транспортного сообщения, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет купить роскошные таунхаусы либо виллы в Дубае.