Lincoln Star Residence — 6-этажный жилой комплекс, в котором стандарты современного комфорта перекликаются с неплохими инвестиционными перспективами. Проект удачно расположен в динамично развивающемся районе Dubai South, всего в 5 минутах езды от Al Maktoum Intl. Airport. Застройщиком выступает одноименная компания Lincoln Star Real Estate Development LLC.
Lincoln Star Residence выделяется на фоне городской застройки района стильным дизайном с панорамным остеклением и просторными террасами. Архитектура сдержанная и элегантная — лаконизм, четкая геометрия, светлые тона и продуманные элементы. Недвижимость в Lincoln Star Residence at Dubai South представлена серией студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Эксклюзивное предложение — ограниченное количество таунхаусов с 3 спальнями. В проекте всего 48 резиденций площадью от 38 м² до 187 м².
Интерьеры апартаментов и таунхаусов в Lincoln Star Residence оформлены с использованием качественных материалов: итальянского керамогранита, натурального дерева и премиальной сантехники. За счет больших окон комнаты залиты дневным светом, и даже компактные студии визуально кажутся просторнее.
В распоряжении резидентов Lincoln Star Residence — 10+ премиальных удобств, расположенных на подиуме и благоустроенной кровле. В комплексе есть бассейны для взрослых и детей, современный фитнес-центр, детские площадки, джакузи, места для барбекю, зоны для медитации и активного отдыха, в том числе беговые дорожки и мини-ринг для занятий боксом. С крыши открываются панорамные виды на окрестности Dubai South, здесь обустроены лаунж-зоны, где можно проводить время с друзьями. Безопасность резидентов комплекса обеспечивается круглосуточными системами охраны и видеонаблюдения.
Удачное расположение Lincoln Star Residence в рамках Dubai South открывает широкие перспективы для жителей комплекса. Этот район активно трансформируется в масштабный урбанистический проект, объединяющий выставочный центр Expo 2020, современные бизнес-кластеры и развитую социальную инфраструктуру. За счет близости к крупнейшему международному аэропорту и важным транспортным артериям можно быстро перемещаться по эмирату и удобно путешествовать по миру. В 20-30 минутах езды находятся Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Dubai Parks and Resorts и другие знаковые локации Дубая.
Недвижимость в Lincoln Star Residence at Dubai South характеризуется отличной инвестиционной привлекательностью, поскольку район находится в фокусе внимания девелоперов и инвесторов. Запуск новых проектов здесь и активное развитие инфраструктуры гарантируют стабильный рост стоимости жилья. Уже сегодня аналогичные объекты в этом районе демонстрируют арендную доходность на уровне 6-7% годовых, а с учетом близости к аэропорту спрос на апартаменты в Dubai South останется стабильно высоким.
На начальном этапе строительства можно максимально выгодно приобрести недвижимость в проекте, ведь цены на нее очень доступные. Стоимость студий — от 580 000 AED (157 900 $). Купить 1-спальные апартаменты в Lincoln Star Residence можно от 1 100 000 AED (299 500 $), а 2-спальные — от 1 600 000 AED (435 600 $). Таунхаусы оцениваются минимум в 2 000 000 AED (544 500 $). Застройщик предлагает выгодные условия рассрочки: 20% первоначальный взнос, 18% в течение строительства, 10% при передаче проекта, а оставшиеся 52% равными платежами в течение последующих 52 месяцев. Завершение строительства в Lincoln Star Residence запланировано на 4 квартал 2025 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Al Seef District
23/04/2025
