⁦Lincoln Star Residence⁩ في دبي الجنوب

⁦Lincoln Star Residence⁩ مشروع سكني من ⁦6⁩ طوابق يجمع بين معايير الراحة العصرية وآفاق استثمارية متينة. ويتمتع المشروع بموقع مناسب في منطقة دبي الجنوب (⁦Dubai South⁩) سريعة النمو، على بُعد ⁦5⁩ دقائق فقط بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي. والمطور العقاري هو الشركة التي تحمل اسم المشروع، ⁦Lincoln Star Real Estate Development LLC⁩.

يتميز ⁦Lincoln Star Residence⁩ عن محيطه العمراني في المنطقة بتصميمه الأنيق بواجهات زجاجية بانورامية وشرفات واسعة. وتتسم عمارته بالرصانة والأناقة، مع طابع بسيط وهندسة دقيقة وألوان فاتحة وتفاصيل مدروسة. وتتنوع العقارات في ⁦Lincoln Star Residence⁩ في دبي الجنوب بين استوديوهات وشقق من ⁦1-2⁩ غرفة نوم، ويتمثل العرض الحصري في عدد محدود من وحدات التاون هاوس بـ⁦3⁩ غرف نوم. ويضم المشروع إجمالًا ⁦48⁩ وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين ⁦414⁩ قدمًا مربعة (⁦38⁩ م²) و⁦2,017⁩ قدمًا مربعة (⁦187⁩ م²).

صُممت المساحات الداخلية للشقق ووحدات التاون هاوس في ⁦Lincoln Star Residence⁩ بمواد عالية الجودة: بلاط بورسلين إيطالي وخشب طبيعي وأدوات صحية فاخرة. وبفضل النوافذ الكبيرة يغمر ضوء النهار الغرف، حتى إن الاستوديوهات الصغيرة تبدو أرحب.

يستمتع سكان ⁦Lincoln Star Residence⁩ بأكثر من ⁦10⁩ مرافق فاخرة موزعة على منصة البوديوم والسطح المنسق. ويضم المجمع مسابح للبالغين والأطفال، ومركز لياقة بدنية حديثًا، وملاعب للأطفال، وجاكوزي، ومناطق للشواء، ومساحات للتأمل والأنشطة تشمل أجهزة المشي وحلبة ملاكمة صغيرة. ويوفر السطح إطلالات بانورامية على محيط دبي الجنوب ومناطق جلوس للاسترخاء وقضاء الوقت مع الأصدقاء. ويُكفل أمن السكان بحراسة على مدار ⁦24⁩ ساعة وأنظمة مراقبة بالفيديو.

يفتح الموقع المميز لمشروع ⁦Lincoln Star Residence⁩ داخل دبي الجنوب آفاقًا واسعة أمام سكانه. فالمنطقة تتحول بنشاط إلى مشروع حضري واسع النطاق يجمع مركز معارض إكسبو ⁦2020⁩ ومجمعات أعمال حديثة وبنية اجتماعية متطورة. وبفضل القرب من أكبر مطار دولي ومن محاور النقل الرئيسية، يمكن التنقل بسرعة داخل الإمارة والسفر بسهولة إلى أنحاء العالم. وتقع وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ونخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩) و⁦Dubai Parks and Resorts⁩ وغيرها من معالم دبي الشهيرة على بُعد ⁦20-30⁩ دقيقة بالسيارة.

تتمتع العقارات في ⁦Lincoln Star Residence⁩ في دبي الجنوب بجاذبية استثمارية ممتازة، إذ تحظى المنطقة باهتمام المطورين والمستثمرين. ويضمن إطلاق مشاريع جديدة والتطوير النشط للبنية التحتية نموًا مستقرًا في أسعار المساكن. وتحقق العقارات المماثلة في المنطقة عائدًا إيجاريًا بنسبة ⁦6-7%⁩ سنويًا، ونظرًا للقرب من المطار يظل الطلب على الشقق في دبي الجنوب مرتفعًا باستمرار.

في المرحلة الأولى من البناء يمكن شراء العقار بأفضل الشروط الممكنة، لأن الأسعار في المتناول. تبدأ أسعار الاستوديوهات من ⁦580,000⁩ درهم (⁦157,900⁩ دولار). ويمكن شراء الشقق بـ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦Lincoln Star Residence⁩ من ⁦1,100,000⁩ درهم (⁦299,500⁩ دولار)، والشقق بـ⁦2⁩ غرفة نوم من ⁦1,600,000⁩ درهم (⁦435,600⁩ دولار). أما التاون هاوس فتبدأ أسعارها من ⁦2,000,000⁩ درهم (⁦544,500⁩ دولار). ويقدم المطور العقاري شروط سداد ميسّرة: ⁦20%⁩ دفعة أولى، و⁦18%⁩ أثناء البناء، و⁦10%⁩ عند التسليم، و⁦52%⁩ المتبقية على أقساط متساوية خلال الأشهر الـ⁦52⁩ التالية. ومن المقرر إنجاز ⁦Lincoln Star Residence⁩ في الربع الثالث ⁦2026⁩.