Hadley Heights 2 by Leos Developments — новый жилой проект в Dubai Sports City, где блестяще сочетаются спортивная направленность, стильный дизайн и урбанистическая элегантность. Это первые в мире резиденции, созданные при участии трехкратного олимпийского чемпиона — легендарного британского пловца Тома Дина. Проект выполнен в концепции Olympic Champion Edition и в полной мере отражает философию жизни с акцентом на движение, здоровье и совершенство.
25-этажная башня станет архитектурной доминантой района. Футуристичные фасады и выразительные формы здания, напоминающие динамику водных потоков, разработаны британским бюро LUD Studios. Недвижимость в Hadley Heights 2 at Dubai Sports City представлена коллекцией из 230 студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь варьируется от 39 м² до 147 м². Интерьеры оформлены в современном стиле с акцентом на функциональность и простор. Кухни оборудованы бытовой техникой, ванные комнаты облицованы премиальными материалами. Меблировка в базовой комплектации не предусмотрена, что позволяет будущим владельцам адаптировать апартаменты в Hadley Heights 2 by Leos под свои запросы. Отдельные резиденции оборудованы собственными бассейнами с панорамными видами — идеальное решение для тех, кто ищет дополнительную приватность.
Инфраструктура проекта способствует ведению активной и насыщенной жизни. Резидентов ждет инфинити-бассейн Skyline Beach с кромкой из белого песка и видом на гольф-поля. Интересное решение — AI-фитнес-зал с интеллектуальными тренажерами. Также в Hadley Heights 2 предусмотрены спа-комплекс Moon Walk с дизайнерскими термальными зонами, открытая терраса для йоги, детская игровая площадка с аквазоной, футбольное мини-поле, корты для паделя и баскетбола, а также лаунж-платформа с DJ-станцией для вечеринок. На первых этажах оборудованы лаунж-лобби, смарт-коворкинг и кинотеатр закрытого формата.
Кроме того, недвижимость в Hadley Heights 2 окружена первоклассной инфраструктурой Dubai Sports City. Здесь много международных спортивных объектов, например, Dubai International Cricket Stadium, ISD Multi-Sports Stadium и The Els Club. В районе работают школы мирового уровня — Dwight School, Renaissance School, GEMS School of Research and Innovation, а также медицинские центры Aster Clinic и American Hospital. Товары повседневного спроса можно приобрести в супермаркетах Waitrose, Spinneys, Grandiose, а на более масштабный шопинг отправиться в City Centre Me’aisem или Dubai Hills Mall. Dubai Sports City характеризуется отличной транспортной доступностью: дорога до Downtown Dubai занимает 20 минут, а до аэропортов DXB и DWC — 25-30 минут. В перспективе дополнительную мобильность обеспечит новая линия метро, которая будет проходить рядом с районом.
Покупка недвижимости в Hadley Heights 2 by Leos — выбор в пользу высоких стандартов, стратегического расположения и концептуального подхода к жизни в одной из самых перспективных локаций эмирата. Dubai Sports City стабильно демонстрирует высокий арендный спрос — средняя валовая доходность в конце 2024-го составила здесь 8,23% годовых, что выводит район в десятку лидеров по Дубаю. А отсутствие налогов на доход, прирост капитала и владение собственностью делает это направление особенно выгодным для иностранных инвесторов.
Стоимость студии в проекте — от 727 000 AED (197 900 $). Купить апартаменты с 1 спальней в Hadley Heights 2 at Dubai Sports City можно от 1 047 000 AED (285 100 $), с 2 спальнями — от 1 578 000 AED (429 600 $), а с 3 спальнями — от 2 025 000 AED (551 300 $). Застройщик предлагает выгодные условия беспроцентной рассрочки: стандартную опцию 50/50 с первоначальным взносом 5%, а также две схемы постоплаты — 65/35 на 3 года или 60/40 на 2 года. Сдача недвижимости в в Hadley Heights 2 запланирована на 2 квартал 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Islands
23/09/2025
