Elmora by Neoterra — клубный жилой дом в Jumeirah Garden City. 11-этажная башня характеризуется лаконичным силуэтом с продуманной геометрией фасадов и «французскими» балконами с видами на Burj Khalifa, Dubai Frame и Museum of the Future. Комплекс расположен в нескольких минутах езды от Sheikh Zayed Road, с удобным сообщением со всеми ключевыми направлениями эмирата. Проект разработан компанией Neoterra Real Estate Development LLC совместно с архитектурной студией GRID. Команда успешно реализовала концепцию «Роскошь, продуманная до мелочей» — недвижимость в Elmora at Jumeirah Garden City оснащена системой «умный дом», а инженерные решения адаптированы к современным требованиям энергоэффективности и экологической устойчивости.
В жилом фонде 85 резиденций — студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 21 м² до 94 м². Они сдаются с полной меблировкой: в гостиных установлена мягкая мебель, в столовых — элегантные обеденные группы, спальни укомплектованы кроватями и встроенными шкафами, а на балконах размещены комплекты уличной мебели. Кухни оснащены системами хранения с мягкими доводчиками, каменными столешницами, техникой Teka — духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, микроволновкой, холодильником. В ванных комнатах — сантехника Kohler или ее аналог, а также бескаркасные душевые. В отделке использованы керамогранит, натуральные материалы и спокойные цветовые решения.
Внутренняя инфраструктура Elmora by Neoterra отвечает формату премиального проживания — просторный холл с авторской мебелью, переговорный зал, коворкинг, фитнес-зал с панорамными окнами, инфинити-бассейн, джакузи с видом на эмират и отдельные сауны для мужчин и женщин. На благоустроенном подиуме разбиты лаунжи, беговые дорожки и места для спокойного отдыха. Круглосуточный консьерж-сервис, уборка, прачечная, трансфер в аэропорт на автомобилях бизнес-класса, даже персонализированные услуги повара и нутрициолога — все это доступно по запросу. В подземном паркинге предусмотрены зарядные станции для электромобилей.
Jumeirah Garden City — динамично развивающийся район рядом с центром Дубая. В настоящее время он переживает период реновации в рамках кластера Al Satwa. В пешей доступности — супермаркеты, кафе, салоны, аптеки, в радиусе 10-15 минут езды — Dubai Mall, DIFC, City Walk, La Mer и Museum of the Future. До международного аэропорта DXB — около получаса езды на машине, до Business Bay — 10-15 минут, а до пляжей Jumeirah — 15-20 минут.
Инвестиционная привлекательность покупки недвижимости в Elmora at Jumeirah Garden City обусловлена сразу несколькими факторами: ограниченным числом лотов, востребованной локацией, высоким уровнем сервиса и качеством отделки, а также спросом на аренду рядом с деловыми кластерами и туристическим центром. Технические детали поддерживают комфорт на годы вперед: энергоэффективное остекление и охлаждение, каменные полы в общих зонах, деревянные панели и декоративная штукатурка, а также аудиодомофония и система контроля доступа.
Стартовая цена студий в проекте — 715 000 AED (194 700 $). Стоимость 1-спальных апартаментов в Elmora by Neoterra — от 1 150 000 AED (313 100 $), а 2-спальных — от 1 720 000 AED (468 300 $). Для выгодной покупки предусмотрена беспроцентная рассрочка: 20% — на этапе бронирования, 20% — в процессе строительства, 20% — по его завершении и 40% — в течение 24 месяцев после сдачи проекта в 1 квартале 2028 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Islands
23/09/2025
