Belmont Park by MAK Developers — бутиковый жилой проект в районе Nad Al Sheba 1, рядом с ипподромом Meydan и в 12 минутах езды от Downtown Dubai. Это малоэтажный дом с всего 61 резиденцией и более чем 25 впечатляющими удобствами, где технологии искусственного интеллекта встроены в повседневную жизнь и помогают управлять светом, климатом и даже ароматизацией пространств. Из окон здесь будут виды на Burj Khalifa, ипподром Meydan Racecourse и зеленые зоны, что добавляет проекту статуса и ценности для тех, кому интересна премиальная недвижимость в Дубае.
Здесь будут апартаменты с 1-2 спальнями, пентхаусы с 3 и 4 спальнями, а также эксклюзивные планировки с комнатой для персонала. Площадь резиденций здесь — от 72 м² до 248 м², что позволяет выбрать как компактные апартаменты, так и семейные резиденции с просторными террасами. Интерьеры выдержаны в теплой палитре с золотыми акцентами и использованием натурального камня. А “умные” замки, циркадное освещение и автоматические диффузоры ароматов берут создают в доме уютную атмосферу.
Удобства будут и на крыше, и в клубной части — это панорамный инфинити-бассейн с зонами отдыха, плавучий кинотеатр, падел-корт, сауны и парные, зоны для йоги, коворкинг и клуб для резидентов. Такой набор удобств можно назвать привычным для курортных проектов, но здесь он дополнен «умной» оболочкой — от освещения до персонализированных тренировок. Для семейной же жизни важны закрытая среда и детские зоны на свежем воздухе.
Расположение проекта обеспечивает и приватность, и транспортную доступность — он находится рядом с Meydan, отсюда легко добраться до Business Bay и DIFC, а будущие линии метро и ветка Etihad Rail повышают ликвидность этой недвижимости в Дубае по мере развития района. Nad Al Sheba уже сформирован как полноценное комьюнити с торговым центром, школами, ресторанами и медицинскими учреждениями — это «спокойный» район, и расположен он в нескольких минутах от ключевых деловых и культурных центров города.
Если рассматривать проект с инвестиционной точки зрения, можно отметить ограниченное предложение (всего 61 единица недвижимости), возможность приобретения недвижимости для иностранных покупателей, гибкий план оплаты 60/40 и ожидаемую передачу ключей в 3 квартале 2027 года. Стартовая цена на недвижимость здесь — 1 650 000 AED (449 300 $), а минимальный порог для получения “золотой визы” ОАЭ при инвестициях в недвижимость — 2 000 000 AED (545 000 $), так что Belmont Park может стать потенциальной базой для получении такой визы для инвестора и его семьи. Если вы планируете купить апартаменты в Belmont Park by MAK Developers, здесь будет возможность для совмещения роскошной жизни в районе Meydan с понятной стратегией сохранения капитала и арендного дохода.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Meydan
17/07/2025
