⁦Belmont Park⁩ في ند الشبا، دبي من ⁦MAK Developers⁩

⁦Belmont Park⁩ من ⁦MAK Developers⁩ مشروع سكني بوتيكي في ند الشبا ⁦1⁩ (⁦Nad Al Sheba 1⁩)، بجوار مضمار ميدان للسباق وعلى بُعد ⁦12⁩ دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩). يضم هذا المبنى منخفض الارتفاع ⁦61⁩ مسكنًا فقط وأكثر من ⁦25⁩ مرفقًا مميزًا، وتندمج فيه تقنيات الذكاء الاصطناعي في الحياة اليومية لتساعد في التحكم بالإضاءة والمناخ وحتى رائحة المساحات. وتطل النوافذ على ⁦Burj Khalifa⁩ ومضمار ميدان للسباق والمساحات الخضراء، ما يضفي على المشروع مكانة وقيمة لدى المهتمين بالعقارات الفاخرة في دبي.

تتوفر شقق من ⁦1-2⁩ غرفة نوم، وبنتهاوس من ⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم، إضافة إلى مخططات حصرية بغرف للعاملين. وتتراوح مساحات المساكن بين ⁦770⁩ قدمًا مربعة (⁦72⁩ م²) و⁦2670⁩ قدمًا مربعة (⁦248⁩ م²)، ما يتيح الاختيار بين الشقق المدمجة والمساكن العائلية بتراسات واسعة. وقد صُممت الديكورات الداخلية بألوان دافئة مع لمسات ذهبية وحجر طبيعي، فيما تخلق الأقفال الذكية والإضاءة المتوافقة مع الإيقاع اليومي وموزعات العطور الأوتوماتيكية أجواءً مريحة في الداخل.

تتوزع المرافق على السطح وفي منطقة النادي، ومنها مسبح لا متناهٍ بإطلالة بانورامية مع مناطق للاسترخاء، وسينما عائمة، وملعب بادل، وساونا وغرف بخار، ومناطق لليوغا، ومساحة عمل مشتركة، ونادٍ للسكان. ومثل هذه المجموعة من المرافق مألوفة في المشاريع ذات طابع المنتجعات، لكنها هنا تُستكمل بمنظومة «ذكية» تشمل كل شيء من الإضاءة إلى التمارين المخصصة. أما للحياة العائلية، فتبرز أهمية البيئة الخاصة ومناطق الأطفال في الهواء الطلق.

يجمع موقع المشروع بين الخصوصية وسهولة التنقل، فهو قريب من ميدان مع وصول سهل إلى الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ومركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩)، فيما ستعزز خطوط المترو المستقبلية وخط ⁦Etihad Rail⁩ سيولة هذا العقار في دبي مع تطور المنطقة. وقد ترسخت ند الشبا بالفعل كمجتمع سكني متكامل يضم مركزًا تجاريًا ومدارس ومطاعم ومرافق طبية، وهي منطقة «هادئة» تقع على بُعد دقائق فقط من المراكز التجارية والثقافية الرئيسية في المدينة.

من منظور استثماري، يتميز المشروع بعرض محدود (⁦61⁩ وحدة فقط)، وبإمكانية تملك المشترين الأجانب للعقارات، وبخطة سداد مرنة ⁦60/40⁩، وبموعد تسليم متوقع في الربع الثالث ⁦2027⁩. ويبدأ سعر العقارات هنا من ⁦1,650,000⁩ درهم (⁦449,300⁩ دولار)، فيما يبلغ الحد الأدنى للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات عند الاستثمار في العقارات ⁦2,000,000⁩ درهم (⁦545,000⁩ دولار)، لذا قد يشكل ⁦Belmont Park⁩ أساسًا محتملًا للحصول على هذه الإقامة للمستثمر وعائلته. وإذا كنت تخطط لشراء شقة في ⁦Belmont Park⁩ من ⁦MAK Developers⁩، فستتاح لك فرصة الجمع بين الحياة الفاخرة في ميدان واستراتيجية واضحة للحفاظ على رأس المال وتحقيق دخل إيجاري.