Aura Prestige — это новый жилой комплекс от девелопера Aura Infinite Real Estate Development, который строится в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Проект расположен в Dubai Silicon Oasis, в технологическом кластере с продуманной жилой и деловой средой. В комплексе запланированы апартаменты с 2 и 3 спальнями. Площадь апартаментов с 2 спальнями в Aura Prestige начинается от 108 м², с 3 — от 142 м². Стартовая цена апартаментов с 2 спальнями в составляет 1 506 818 AED (410 300 $), а с 3 спальнями — 1 987 147 AED (541 100 $). Для покупателей недвижимости в Aura Prestige предусмотрена беспроцентная рассрочка 60/40, где 20% оплачиваются как первоначальный взнос. Дата завершения строительства этих апартаментов в Dubai Silicon Oasis — 1 квартал 2027 года.
Dubai Silicon Oasis — это свободная экономическая зона и развитый район для жизни. Здесь уже сегодня живут и работают десятки тысяч специалистов из IT, технологий, финансов и образования. Территория Dubai Silicon Oasis занимает около 7 км² и включает офисы, университеты, жилые комплексы, парки, магазины и сервисы для повседневной жизни. Выезд на крупные магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66) делает поездки по городу быстрыми. На машине до Downtown Dubai и Dubai Mall можно доехать примерно за 20 минут, примерно столько же занимает путь до Business Bay и DIFC. Дорога до международного аэропорта Дубая (DXB) обычно занимает около 15-20 минут на автомобиле. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, доступны автобусы и метро, дорога до ключевых районов эмират занимает ориентировочно 25 минут.
Инфраструктура вокруг апартаментов в Aura Prestige продолжает развиваться. Рядом расположены школы GEMS Wellington Academy, Indian International School, Vernus International School, а также крупный образовательный кластер Dubai International Academic City с университетами Heriot-Watt, University of Wollongong, Murdoch и другими учреждениями. На территории района работают современные медицинские учреждения, в том числе Fakeeh University Hospital и специализированные клиники. В Dubai Silicon Oasis работает крупный торгово-развлекательный центр Silicon Central Mall. Это современный молл с супермаркетами, магазинами одежды и электроники, ресторанами, кафе, семейным развлекательным центром и кинотеатрами. В ближайшей доступности находятся и другие популярные локации: IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall, Dragon Mart, Dubai Safari Park, а также Deep Dive Dubai.
Архитектуру жилого комплекса Aura Prestige разработало бюро HAO Architects. Внешний вид здания выдержан в стиле современного минимализма с прямыми линиями, выверенными пропорциями и аккуратным фасадом. Большие окна, просторные балконы и террасы, нейтральная цветовая гамма фасада и продуманное освещение подчеркивают архитектуру без излишнего декора.
Интерьеры апартаментов в Aura Prestige ориентированы на практичность: большие гостиные объединены с кухней и обеденной зоной, а спальни находятся в более приватной части резиденций. На кухнях в апартаментах в Aura Prestige предусмотрены большие рабочие поверхности, удобные системы хранения, продуманное освещение рабочей зоны и возможность установки встроенной техники. В ванных комнатах — современная сантехника, душевые формата walk-in, практичные решения по хранению. В отделке этой недвижимости в Dubai Silicon Oasis используются нейтральные тона, светлые стены, фактуры дерева и камня, качественные материалы. Панорамные окна обеспечивают хорошее естественное освещение и визуально увеличивают пространство.
Для жителей апартаментов в Aura Prestige предусмотрен открытый бассейн с шезлонгами для загара и отдыха, современный фитнес-центр, спа, сауна, а также лаунжи для релаксации. Для детей планируются игровые комнаты и открытые детские площадки. В жилом комплексе будут места для барбекю и открытая терраса для мероприятий. Система безопасности включает охрану 24/7, видеонаблюдение и контролируемый доступ. Жителям доступна парковка для автомобилей, лобби с рецепцией и консьерж-сервис.
Недвижимость в Dubai Silicon Oasis показывает устойчивый спрос со стороны арендаторов. В районе много офисов технологических и сервисных компаний, образовательных учреждений и медицинских центров, что обеспечивает постоянный поток специалистов и семей. Доходность от сдачи апартаментов в Dubai Silicon Oasis в аренду может находиться примерно в диапазоне от 5,7% до 9-10% годовых в зависимости от формата и конкретного проекта, а для апартаментов с 2 и 3 спальнями средняя окупаемость часто держится около 7% годовых.
Al Marjan Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
19/12/2025
