Aura Elite by Aura Infinite Real Estate Development — камерный жилой проект в сердце динамичного Dubai Silicon Oasis, района, который давно перестал быть просто технопарком и вырос в самостоятельную жилую, коммерческую и образовательную экосистему. 9-этажный комплекс позиционируется как недвижимость с фокусом на комфорт, практичность и современные архитектурные решения. Проект подходит и для постоянного проживания, и для инвестиций — рядом офисы, школы и сервисные службы.
Aura Elite удачно вписывается в архитектурный контекст Dubai Silicon Oasis. Внешне башня воспринимается как сбалансированная архитектурная композиция с высоким подиумом и выразительными террасами. Для оформления фасада использовано сочетание светлых горизонталей балконных плит и более темных вертикалей, что добавляет объему графичности и «делового» характера.
Недвижимость в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis представлена серией апартаментов с 1-3 спальнями. Площадь варьируется от 68 м² до 164 м² — как молодая пара, так и семья с детьми сможет подобрать для себя удачный вариант планировки. Сильная сторона проекта — интерьерная стилистика без перегруза: много воздуха, ровные светлые плоскости, теплые древесные панели, лаконичные черные акценты. В кухонной зоне — современная мебель с островом/полубаром и встроенной бытовой техникой. В спальнях — спокойная палитра, мягкий текстиль, удобные системы хранения. Для оформления санузлов использованы крупноформатные текстуры камня, мозаика, стеклянные душевые, подвесная сантехника. Апартаменты в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis предлагаются к покупке без мебели.
Что касается удобств в проекте, застройщик предусмотрел здесь тренажерный зал, йога-студию, комнату для отдыха и восстановления внутренних ресурсов, детскую игровую площадку, парковку, зону барбекю, бассейн с регулируемой температурой воды, а также магазинчики и кафе прямо на территории жилого комплекса. Отдельного внимания заслуживает инфраструктура вокруг Aura Elite. В районе работает Silicon Central Mall — двухуровневый торгово-развлекательный центр с гипермаркетом, магазинами и кафе. Также в Dubai Silicon Oasis развита образовательная сфера — от международных школ до университетских программ. Широкий спектр медицинских услуг обеспечивает Fakeeh University Hospital.
Dubai Silicon Oasis удобно расположен с точки зрения логистики — на связке магистралей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai–Al Ain Road. Всего за 15-20 минут отсюда можно добраться до Downtown Dubai и Dubai International Airport (DXB). А до Al Maktoum International Airport — порядка 35-40 минут езды. Спрос на недвижимость в Dubai Silicon Oasis подпитывают резиденты технопарка и офисные сотрудники, а входной билет здесь обычно мягче, чем в центральных локациях. В отраслевой аналитике Silicon Oasis регулярно называют районом с высокой доходностью аренды — показатели достигают 6-8%, что выше средних значений по Дубаю. Важный сигнал по капитализации и в том, что в августе 2025 года локация лидировала по росту оценочной стоимости апартаментов на фоне доступности и развития инфраструктуры.
Купить недвижимость в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis можно по цене от 940 000 AED (256 000 $) за 1-спальные варианты. Средняя стоимость апартаментов с 2 спальнями — 1 500 000 AED (408 400 $), а с 3 спальнями — 2 300 000 AED (626 300 $). Застройщик предлагает гибкую беспроцентную схему рассрочки 60/40 с первоначальным взносом 20%, выплатой 40% в процессе строительства и еще 40% по его завершении. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2027 года.
Al Marjan Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
19/12/2025
