Новостройки · Дубай · Aura Infinite

Апартаменты Aura Elite в районе Dubai Silicon Oasis

Апартаменты от 68 м²

Все фото: 5

Цена отAED 940,000≈ USD 256K

Цена за м²от AED 13,824

СдачаQ1 2027

Рассрочка20 / 40 / 40

Планировки1–3 сп.

ЗастройщикAura Infinite

О проекте

Aura Elite by Aura Infinite Real Estate Development — камерный жилой проект в сердце динамичного Dubai Silicon Oasis, района, который давно перестал быть просто технопарком и вырос в самостоятельную жилую, коммерческую и образовательную экосистему. 9-этажный комплекс позиционируется как недвижимость с фокусом на комфорт, практичность и современные архитектурные решения. Проект подходит и для постоянного проживания, и для инвестиций — рядом офисы, школы и сервисные службы.

Читать обзор полностью 9 частей · 2 мин чтения

02Концепция

Aura Elite удачно вписывается в архитектурный контекст Dubai Silicon Oasis. Внешне башня воспринимается как сбалансированная архитектурная композиция с высоким подиумом и выразительными террасами. Для оформления фасада использовано сочетание светлых горизонталей балконных плит и более темных вертикалей, что добавляет объему графичности и «делового» характера.

03Апартаменты

Недвижимость в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis представлена серией апартаментов с 1-3 спальнями. Площадь варьируется от 68 м² до 164 м² — как молодая пара, так и семья с детьми сможет подобрать для себя удачный вариант планировки.

04Дизайн и отделка

Сильная сторона проекта — интерьерная стилистика без перегруза: много воздуха, ровные светлые плоскости, теплые древесные панели, лаконичные черные акценты. В кухонной зоне — современная мебель с островом/полубаром и встроенной бытовой техникой. В спальнях — спокойная палитра, мягкий текстиль, удобные системы хранения. Для оформления санузлов использованы крупноформатные текстуры камня, мозаика, стеклянные душевые, подвесная сантехника. Апартаменты в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis предлагаются к покупке без мебели.

05Удобства

Что касается удобств в проекте, застройщик предусмотрел здесь тренажерный зал, йога-студию, комнату для отдыха и восстановления внутренних ресурсов, детскую игровую площадку, парковку, зону барбекю, бассейн с регулируемой температурой воды, а также магазинчики и кафе прямо на территории жилого комплекса.

06О районе

Отдельного внимания заслуживает инфраструктура вокруг Aura Elite. В районе работает Silicon Central Mall — двухуровневый торгово-развлекательный центр с гипермаркетом, магазинами и кафе. Также в Dubai Silicon Oasis развита образовательная сфера — от международных школ до университетских программ. Широкий спектр медицинских услуг обеспечивает Fakeeh University Hospital.

07Транспорт

Dubai Silicon Oasis удобно расположен с точки зрения логистики — на связке магистралей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai–Al Ain Road. Всего за 15-20 минут отсюда можно добраться до Downtown Dubai и Dubai International Airport (DXB). А до Al Maktoum International Airport — порядка 35-40 минут езды.

08Как инвестиция

Спрос на недвижимость в Dubai Silicon Oasis подпитывают резиденты технопарка и офисные сотрудники, а входной билет здесь обычно мягче, чем в центральных локациях. В отраслевой аналитике Silicon Oasis регулярно называют районом с высокой доходностью аренды — показатели достигают 6-8%, что выше средних значений по Дубаю. Важный сигнал по капитализации и в том, что в августе 2025 года локация лидировала по росту оценочной стоимости апартаментов на фоне доступности и развития инфраструктуры.

09Цены и оплата

Купить недвижимость в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis можно по цене от 940 000 AED (256 000 $) за 1-спальные варианты. Средняя стоимость апартаментов с 2 спальнями — 1 500 000 AED (408 400 $), а с 3 спальнями — 2 300 000 AED (626 300 $). Застройщик предлагает гибкую беспроцентную схему рассрочки 60/40 с первоначальным взносом 20%, выплатой 40% в процессе строительства и еще 40% по его завершении. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2027 года.

Галерея

Видео

БрошюраAura Elite at Dubai Silicon Oasis

Realty

PDF · 10 страниц · 24 МБ

Брошюра проекта

Aura Elite at Dubai Silicon Oasis

Рендеры и фото
Планировки и площади
Цены от AED 940,000
План рассрочки 20 / 40 / 40

Что внутри

Планировки и цены

Все планировки

Апартаменты с 1 спальней

AED 940,00068 м² · 732 кв. фт · AED 13,824/м²Планировка

Апартаменты с 2 спальнями

AED 1,500,000106 м² · 1,141 кв. фт · AED 14,151/м²Планировка

Апартаменты с 3 спальнями

AED 2,300,000142 м² · 1,528 кв. фт · AED 16,197/м²Планировка

Больше планировок Выбрать планировку с экспертом

Рассрочка

20% при покупке, 40% во время строительства и 40% при сдаче проекта

Квартира

20%

40%

При бронированииAED 188,000

Во время строительстваAED 376,000

При завершении строительстваAED 376,000

Суммы для стартовой цены выбранной квартиры. Платёж при сдаче можно закрыть ипотекой

Удобства и сервис

Оборудованный тренажерный зал

Студия йоги

Зона отдыха

Детская игровая площадка

Магазины и рестораны

Бассейн с регулируемой температурой

Парковка

Лаунжи

Расположение

Открыть карту

Этот проект — тёмная подпись, другие новостройки района — серые точки.

ЭмиратДубай

РайонDubai Silicon Oasis

Вопросы и ответы

Где расположен комплекс Aura Elite by Aura Infinite?

Aura Elite by Aura Infinite Real Estate Development расположен в Dubai Silicon Oasis — одном из самых динамично развивающихся технологических и жилых кластеров эмирата.

Какие категории недвижимости доступны в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis?

Недвижимость в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis — это исключительно апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, которые подходят под разные задачи — от личного проживания до инвестиционных стратегий.

Сколько стоит недвижимость в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis?

Стоимость 1-спальных апартаментов в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis — от 940 000 AED (256 000 $). Резиденции с 2 спальнями оцениваются в среднем в 1 500 000 AED (408 400 $), а с 3 спальнями — в 2 300 000 AED (626 300 $). Цены вполне конкурентны как для рынка недвижимости Дубая.

Когда завершится строительство Aura Elite at Dubai Silicon Oasis?

Строительство недвижимости в Aura Elite завершится в 1 квартале 2027 года, что делает проект перспективным для тех, кто рассматривает покупку апартаментов в Dubai Silicon Oasis на этапе строительства с последующим ростом стоимости.

Какие условия рассрочки для покупки в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis?

Купить недвижимость в Aura Elite by Aura Infinite можно на условиях удобной рассрочки по схеме 60/40: первоначальный взнос — 20%, в процессе строительства — 40%, по завершении работ — 40%.

Какие удобства представлены в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis?

Застройщик предусмотрел в проекте тренажерный зал, помещение для йоги, бассейн с регулировкой температуры, детскую игровую зону, ритейл-пространства. За счет продуманного спектра удобств апартаменты в Aura Elite at Dubai Silicon Oasis подойдут и для ежедневной жизни, и для аренды.

Новостройки района Dubai Silicon Oasis

Aura Elite at Dubai Silicon Oasis — от AED 13,824 за м². У 8 новостроек района Dubai Silicon Oasis на нашем сайте — от AED 11,104 до AED 33,333 за м².

Все 8 новостроек района Dubai Silicon Oasis

Проект	От, за м²	От	Сдача	План
Ellington The HillgateEllington	AED 33,333	AED 1,300,000	Q4 2027	20 / 50 / 30
Timez by DanubeDanube	AED 20,000	AED 800,000	Q2 2028	10 / 60 / 30
Oasiz by DanubeDanube	AED 16,557	AED 190,300	Q4 2027	10 / 54 / 1 / 35
Aura Prestige at Dubai Silicon OasisAura Infinite	AED 13,952	AED 1,506,818	Q1 2027	20 / 40 / 40
Aura Elite at Dubai Silicon OasisAura Infinite	AED 13,824	AED 940,000	Q1 2027	20 / 40 / 40
Oasis LoftsUniestate Development	AED 13,413	AED 645,000	Q1 2026	20 / 20 / 1 / 59