Новостройки · Рас-эль-Хайма · BNW Developments

Aqua Maya by BNW Developments – Апартаменты в Рас-эль-Хайме на острове Аль-Марджан (Al Marjan Island)

Апартаменты и пентхаусы от 65 м²

Цена отAED 1,780,000≈ USD 485K

СдачаQ4 2027

Рассрочка10 / 40 / 50

Планировки1–4 сп.

ЗастройщикBNW Developments

Получить брошюру

О проекте

8 частей · 2 мин чтения

Aqua Maya by BNW Developments — бутик-комплекс на одном из центральных участков искусственного архипелага Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Архитектурная концепция продумана до мелочей — от перекрестной вентиляции и естественного освещения до зонирования, позволяющего интегрировать внутренние пространства с внешней средой. Застройщик сделал ставку на ритмичную геометрию, визуальную прозрачность и более легкий энергослед — как будто природа «проходит сквозь дом», создавая ощущение органичного курортного уклада.

9-этажный жилой комплекс возвышается на озелененном подиуме, а балконы образуют волнообразный ритм, перекликаясь с водной гладью Арабского залива. Вечерняя подсветка подчеркивает пластичность архитектуры, а теплые природные тона усиливают вневременную элегантность экстерьера.

02Апартаменты

Недвижимость в Aqua Maya by BNW Developments представлена апартаментами с 1 и 2 спальнями, а также пентхаусами с приватными бассейнами — двумя юнитами с 3 спальнями и одним 4-спальным. Площадь резиденций варьируется от 65 м² до 151 м², в пентхаусах она достигает 472 м². Всего в проекте 99 жилых единиц и два ритейл‑пространства.

03Дизайн и отделка

Интерьеры оформлены в сдержанных тонах, с преобладанием натуральных текстур и премиальных материалов. В конструктив заложены звукоизоляция ограждающих стен, системы охлаждения с контролем влажности и индивидуальные термостаты в каждой спальне. Просторные жилые зоны переходят в открытые террасы, планировки выстроены так, чтобы каждый резидент мог ощущать тишину, свободу и визуальную разгрузку.

04Удобства

На первом этаже Aqua Maya размещены ресепшн, лаунж и ритейл-зона, а на уровне подиума — спортзал, бассейн, террасы, раздевалки, зоны барбекю. Для детей оборудованы игровые пространства. Также в комплексе предусмотрены двухуровневый паркинг и отдельные парковочные места для жильцов с ограниченной подвижностью. Проект не перегружен инфраструктурой, но при этом здесь поддерживается высокий уровень комфорта.

05Расположение

Расположение Aqua Maya by BNW Developments на Al Marjan Island — несомненное преимущество проекта. Архипелаг протяженностью 4,5 километра с уже реализованной инфраструктурой — один из ключевых инвестиционных кластеров эмирата, с пляжами, набережными, дорогами и всеми инженерными сетями. В нескольких минутах езды от проекта расположены отели DoubleTree by Hilton и Waldorf Astoria, а также Al Hamra Golf Club, Al Hamra Mall, рестораны и частные медицинские учреждения.

06Транспорт

До Wynn Al Marjan Island — будущего флагманского курорта с казино, конгресс-холлом и развлекательным комплексом — можно доехать за 5-10 минут. Дорога до RAK International Airport занимает около 35 минут, а до Dubai International Airport — менее часа.

07Как инвестиция

Экономическая привлекательность недвижимости на Al Marjan Island продолжает расти: это единственная в регионе зона с легализованным курортным геймингом, и запуск Wynn Resort ожидается уже в ближайшие годы. Спрос на аренду тоже демонстрирует стабильную динамику: в Рас-эль-Хайме рекордное увеличение туристического потока, в то время как количество новых проектов ограничено. Все это делает апартаменты на Al Marjan Island выгодным активом для долгосрочных вложений. Отдельного внимания заслуживает и потенциал капитализации: большая часть покупателей входят на этапе предзапуска, с расчетом на прирост стоимости на 20-30% до момента завершения строительства.

08Цены и оплата

Купить апартаменты в Aqua Maya by BNW Developments можно по цене от 1 780 000 AED (484 700 $) за планировку с 1 спальней. Двуспальные варианты стартуют от 2 750 000 AED (748 800 $). Минимальная стоимость 3-спальных пентхаусов в Aqua Maya on Al Marjan Island — 6 380 000 AED (1 737 200 $), а 4-спальных — 10 680 000 AED (2 908 100  $). Для удобства покупателей предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 50/50: 10% в момент бронирования, 40% равными долями в течение строительства, оставшиеся 50% — при передаче ключей. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2027 года.

Галерея

Видео

Брошюра проекта

Aqua Maya by BNW

Рендеры и фото
Планировки и площади
Цены от AED 1,780,000
План рассрочки 10 / 40 / 50

Получить брошюру

Планировки и цены

Все планировки

Тип	От	Площадь
Апартаменты с 1 спальней	AED 1,780,000	65 м²700 кв. фт	Планировка
Апартаменты с 2 спальнями	AED 2,750,000	96 м²1,033 кв. фт	Планировка
Пентхаус с 3 спальнями	AED 6,380,000	235 м²2,530 кв. фт	Планировка
Пентхаус с 4 спальнями	AED 10,680,000	472 м²5,081 кв. фт	Планировка

Больше планировок Выбрать планировку с экспертом

Рассрочка

10% при покупке, 40% во время строительства и 50% при сдаче проекта

10%

40%

50%

При бронированииAED 178,000

Во время строительстваAED 712,000

При завершении строительстваAED 890,000

Суммы для самого доступного лота за AED 1,780,000.

Удобства и сервис

Бассейн

Детский павильон

Спортзал

Уличная зона-барбекю

Семейные террасы

Лаунж у бассейна

Ландшафтные зоны отдыха

Душевые для мужчин и женщин

Лобби

Расположение

Открыть карту

ЭмиратРас-эль-Хайма

РайонAl Marjan Island

Вопросы и ответы

Где расположен комплекс Aqua Maya by BNW Developments?

Aqua Maya by BNW Developments расположен в Рас-эль-Хайме, на побережье Al Marjan Island.

Какие типы недвижимости доступны в Aqua Maya by BNW Developments?

В продаже — 1-2-спальные апартаменты от BNW Developments, а также всего три пентхауса с 3 и 4 спальнями.

Сколько стоят апартаменты в Aqua Maya by BNW Developments?

Стартовая цена на 1-спальные апартаменты в Aqua Maya by BNW Developments — 1 780 000 AED (484 700 $), на 2-спальные — 2 750 000 AED (748 800 $). Минимальная стоимость пентхауса в проекте — 6 380 000 AED (1 737 200 $). Это вполне доступный порог входа как для прибрежной недвижимости на Al Marjan Island.

Когда завершится строительство Aqua Maya by BNW Developments?

Завершение строительства недвижимости в Aqua Maya on Al Marjan Island запланировано на 4 квартал 2027 года.

Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Aqua Maya by BNW Developments?

Для заинтересованных в покупке недвижимости в Aqua Maya by BNW Developments on Al Marjan Island инвесторов предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 50/50 с первоначальным взносом в 10%.

Есть ли школы рядом с Aqua Maya by BNW Developments?

Да, в удобной автомобильной доступности от жилого комплекса есть ряд учебных заведений, включая RAK Academy Al Hamra с британской программой обучения, что будет удобно для семей, рассматривающих недвижимость в Рас-эль-Хайме для постоянного проживания.