Купить недвижимость в City Walk

Район City Walk для инвестиций в недвижимость Дубая

City Walk Dubai — элитный городской квартал в районе Al Wasl в Дубае. Это многофункциональное комьюнити, разработанное компанией Meraas, где находятся жилые, коммерческие и развлекательные комплексы. Площадь City Walk Dubai охватывает порядка 90 гектаров. Комьюнити удобно простирается между Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road. Близость этих магистралей обеспечивает удобство передвижения по эмирату. В City Walk Dubai есть станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, до которой можно быстро добраться из любой точки комьюнити. Кроме того, здесь курсируют автобусные маршруты 7, 28, 81 и C14, которые связывают локацию с крупными районами Дубая.

В комьюнити созданы отличные условия для комфортной городской жизни — здесь современная архитектура, широкие пешеходные тротуары, большое количество деревьев и развитая социально-бытовая инфраструктура. На востребованность недвижимости в Meraas City Walk оказывает влияние и центральное расположение локации.

Реализация City Walk Dubai началось в рамках выставки Cityscape в сентябре 2011 года. Местом строительства первой фазы Avenue стало пересечение улиц Al Wasl Road и Safa Road. По сути, это были коммерческие объекты — небольшие магазины, крупный супермаркет, заведения общественного питания, бары и медицинская клиника. Общая площадь застройки охватывала 5,3 гектара, примерно пятую часть этой территории занимали ландшафтные зоны, водные артерии и зеленые насаждения.

Вторая фаза была анонсирована в марте 2014 года, а запущена в феврале 2016 года. Площадь City Walk расширилась, на 9,2 гектарах появились новые торговые и развлекательные площадки. В их числе и Green Planet — инновационный биокупол, имитирующий тропический лес, в котором обитают более 3 000 растений и животных. В феврале 2019 года компания Meraas запустила Central Park at City Walk — зеленую зону в окружении среднеэтажных жилых комплексов площадью 23 гектара.

На третьем этапе было реализовано 34 жилых проекта, в том числе пяти- и шестиэтажные комплексы. В это же время были запущены стадион Dubai Arena (в настоящее время — Coca-Cola Arena), мечеть и протяженные зеленые маршруты. Эта фаза была завершена в феврале 2019 года и превратила City Walk в оживленный и автономный городской район.

Инфраструктура City Walk Dubai впечатляет своим разнообразием, привлекая инвесторов, которые хотели бы купить недвижимость в Дубае. На территории комьюнити работает престижный Canadian University Dubai, обучение в котором соответствует международным стандартам. Примерно в 5 минутах езды от City Walk находится младшая школа Citizens School, где дети учатся по британской программе. Кроме того, буквально в 5-10 минутах езды от City Walk, рядом с парком Al Safa, расположена еще одна престижная школа — Horizon English School Dubai. Она неоднократно была отмечена Управлением по вопросам знаний и развития человеческого потенциала как одно из ведущих англоязычных образовательных заведений в ОАЭ.

Система здравоохранения охватывает Valiant Clinic, управляемую компанией Meraas, Emirates Clinic и Al Garhoud Private Hospital Clinic. Все учреждения расположены в 5-10 минутах езды и предоставляют передовые медицинские услуги с акцентом на оздоровление и профилактику.

Помимо прочего, в City Walk Dubai много магазинов местных брендов, эксклюзивных бутиков и сезонных поп-ап лавок. Есть рестораны высокой кухни и повседневные закусочные и кафе. Популярностью пользуются такие заведения, как Farzi Café и Lima Dubai.

Важный приоритет в инфраструктурном ландшафте City Walk Dubai — развлекательная сфера. Центральное место здесь, конечно, занимает Green Planet — крытый биокупол, имитирующий тропический лес. Не менее популярные локации для семейного досуга — кинотеатр Roxy Cinemas и ультрасовременная крытая площадка Coca-Cola Arena, на которой проходят концерты, спортивные соревнования и масштабные шоу. Также в City Walk Dubai находится La La Land — интерактивный игровой клуб для детей от 1 до 12 лет. Здесь есть мягкие игровые зоны, надувные горки, полосы препятствий и локации для декоративно-прикладного творчества. NoWayOut — еще одно известное заведение в City Walk Dubai, где можно погрузиться в атмосферу квестов в духе Da Vinci, School of Magic, Maniac и Cursed. Разнообразие ярких локаций способствует укреплению репутации City Walk как культурного и развлекательного хаба Дубая.

Поскольку City Walk Dubai расположен в центре эмирата, комьюнити удобно связано со многими районами Дубая. В 5 минутах езды находится Downtown Dubai, где можно посетить такие знаковые достопримечательности, как Burj Khalifa и Dubai Mall. За 15 минут можно доехать на авто до Dubai Creek Harbour с его знаменитой набережной и до Business Bay, одного из главных коммерческих хабов эмирата. Лучшие пляжные локации в районах Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence находятся на расстоянии 20-25 минут езды. А дорога до Dubai International Airport занимает всего лишь 15 минут, что станет приоритетом для путешественников.

Недвижимость в City Walk Dubai представлена преимущественно премиальными апартаментами с 1-4 спальнями. Они характеризуются современным дизайном с первоклассной отделкой, просторными планировками и большими окнами, максимально пропускающими дневной свет. Часто апартаменты в City Walk Dubai дополнены балконами или террасами, с которых открываются красивые виды на горизонт Дубая. В рамках жилых комплексов предусмотрены удобства мирового класса, включая бассейны, фитнес-центры и многочисленные лаунж-зоны.

Один из заметных проектов в City Walk Dubai — Meraas Northline. В малоэтажном комплексе предлагаются апартаменты с 1 и 3 спальнями, ориентированные на комфортную городскую жизнь. Архитектура Meraas Northline эстетично вписывается в общую концепцию City Walk, а для оформления интерьеров использованы высококачественные безопасные материалы. Апартаменты предлагаются с просторными террасами, а в самом комплексе есть фитнес-центр, бассейн и сад с ландшафтным дизайном. Проект Northline at City Walk — яркий пример качественной недвижимости от Meraas, в которой сочетаются функциональность и элегантность.

Апартаменты в City Walk Dubai обеспечивают отличную рентабельность инвестиций, обычно она колеблется в пределах 4,5-6% в год. Самые высокие показатели демонстрируют студии и резиденции с одной спальней. Они характеризуются доступной стоимостью и стабильным спросом среди арендаторов, чем и привлекают инвесторов. Востребованность арендной недвижимости в City Walk обусловлена центральным расположением комьюнити, широким спектром удобств и комфортным микроклиматом.

Экономическая перспективность и жизнеспособность City Walk Dubai подкреплены общей концепцией комьюнити. Здесь широкие тротуары и множество зеленых зон, что создает благоприятную для жизни атмосферу. Интеграция культурных, торговых и развлекательных объектов обеспечивает доступ ко всем необходимым товарам и услугам. Стратегическое расположение, высококачественная инфраструктура и инвестиционный потенциал делают недвижимость в City Walk Dubai идеальным выбором как для личного проживания, так и для вложения средств. Все перечисленное укрепляет позиции комьюнити в качестве одного из перспективных направлений Дубая.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Дубае