Строительная компания Modon Properties возникла в Объединённых Арабских Эмиратах в 2018 году. Застройщик фокусируется на создании жилых комплексов и курортных зон в столице ОАЭ. Девелопер нацелен на стимулирование экономического и социального прогресса региона, а также на укрепление его культурного наследия.
Председатель Совета директоров Modon Properties, а также департамента финансов Абу-Даби — Его Превосходительство Джассем Мохаммед Бу Атаба Аль Зааби. Управляющий директор и член совета директоров, ранее возглавлявший Modon Properties и внесший значительный вклад в реализацию важных проектов компании, — Его Превосходительство Абдулла Аль Сахи. Генеральный директор группы — Билл О’Риган, вступивший в должность в январе 2024 года и имеющий более 25 лет опыта работы в сфере недвижимости.
Компания Modon Properties нацелена на лидерство в сфере девелопмента в ОАЭ. Компания реализует современные и экологичные проекты,сохраняющие культурное наследие и содействующие процветанию региона. Миссия — разработка и строительство объектов, улучшающих качество жизни, обеспечивающих комфорт и соответствующих актуальным требованиям устойчивого развития. Ценности: инновации, качество,устойчивое развитие, уважение к культурному наследию и ориентированность на клиентов.
В 2024 году Modon Holding PSC продемонстрировал впечатляющие финансовые показатели, что свидетельствует о существенном росте.Холдинг укрепил свои позиции на международном рынке, приобретя La Zagaleta S.L. Эта компания управляла одним из самых престижных жилых комплексов в Европе, расположенным на Коста-дель-Соль в Испании.Сделка подтвердила стратегию Modon Properties по глобальному расширению и усилению позиций в сегменте элитной недвижимости.
В 2024 году доходы компании достигли AED 6,5 млрд (порядка $1,77 млрд), демонстрируя рост на 637% по сравнению с предыдущим периодом. Валовая прибыль составила AED 2,4 млрд (около $653 млн), что на 500% выше,чем годом ранее,свидетельствуя стабильности бизнеса.Чистая прибыль, включая разовую выгоду от выгодной сделки, достигла AED 9,4 млрд (приблизительно $2,56 млрд).
Основные достижения и инициативы в 2024 году: на Hudariyat Island и Al Reem Island было инициировано пять новых проектов, обеспечивших продажи на сумму AED 13 млрд (примерно $3,54 млрд); компания осуществила стратегические инвестиции в Египте, Испании, Великобритании и Марокко, укрепляя свое глобальное влияние; объекты недвижимости от Modon привлекли 12,2 млн посетителей, подчеркивая вклад компании в развитие туризма и событийного менеджмента в Абу-Даби.
Билл О'Риган, генеральный директор группы Modon Holding, отметил, что рекордные результаты Modon в 2024 году отражают сильные фундаментальные показатели компании, дисциплинированное распределение капитала и хорошо диверсифицированный портфель.
Если говорить о наградах,нужно упомянуть, что компания Modon Properties удостоилась записи в Книге рекордов Гиннеса,выполнив снос самого высокого здания Mina Plaza в районе Mina Zayed при помощи взрыва (контролируемый подрыв). Четыре высотки(в сумме 144 этажа) были снесены за 10 секунд благодаря применению взрывчатки.
Портфолио компании охватывает разнообразные проекты, включая жилую и коммерческую недвижимость, а также объекты для отдыха и развлечений. Среди наиболее известных разработок Modon — Nawayef West Heights на Hudariyat Island. Застройщик представляет виллы на выбор: с 5, 6 или 7 спальнями, площадью от 818 м² до 1581 м² и участками от 983 м² до 1783 м². Эти виллы от Modon оборудованы частными бассейнами, ландшафтными садами и тренажерными залами. В ряде вилл предусмотрены домашние кинотеатры и гаражи для автомобилей.
В проекте Thoraya на острове Al Reem Island, разработанном компанией Modon, представлено 184 таунхауса. Эта недвижимость в Абу-Даби предлагает планировки с 3 и 4 спальнями, а площадь варьируется от 236 м² до 319 м². Удобства в Modon Thoraya на Al Reem Island включают: общие сады, зоны для барбекю, выход к пляжу и детский бассейн. Застройщик предоставил достаточное количество парковочных мест для резидентов.
Modon Mayar, расположенный на Al Reem Island, включает дома с 3 и 4 спальнями, площадью от 243 м² до 310 м². Для жителей доступны фитнес-центры, частные бассейны, ухоженные сады и безопасные детские игровые площадки. Из панорамных окон открывается вид на окрестности острова и набережную.
Modon Properties активно способствует развитию Абу-Даби, создавая проекты, которые сочетают в себе современные технологии, устойчивость и уважение к культурному наследию региона. Компания продолжает расширять свое портфолио, предлагая качественную недвижимость и способствуя росту и процветанию эмирата.
Hudayriat Island
