Raiha by BT Properties — семейно-ориентированный, закрытый кластер с виллами в рамках масштабного комьюнити Waada. Проект расположен в динамично развивающемся и инвестиционно перспективном районе Dubai South. Архитектурная концепция вдохновлена высокогорными альпийскими лугами Fairy Meadows, что проявилось в плавности и обтекаемости форм, мягкости линий, глубине пространства.
Виллы в Raiha at Waada by BT Properties трехэтажные и представлены в двух конфигурациях — 4 и 6 спален. Дома первого типа смежные, их площадь — от 338 м². 6-спальные виллы — отдельно стоящие, с большим земельным участком и жилой площадью в 470 м². Интерьеры оформлены в современном минималистичном стиле с акцентом на естественный свет и нейтральную цветовую палитру.
На первом этаже каждой виллы в Raiha at Waada предусмотрены два отдельных входа, комнаты для водителя и персонала, кухня, гостевой блок и просторная гостиная с витражной стеной, ведущей в сад. На втором уровне расположены спальни с отдельными ванными и гардеробными, а третий отведен под многофункциональное помещение с выходом на кровельную террасу. Здесь можно обустроить лаунж, рабочий кабинет или игровую зону. Вся недвижимость в Raiha at Waada by BT Properties оборудована гаражом на два авто и дополнительным парковочным местом открытого типа. Существенный бонус — наличие отдельного лифта в каждой вилле.
Улочки, пролегающие между домами, засажены цветущими деревьями, тропической зеленью и местными растениями. Инфраструктура комьюнити включает центральный парк, зеленые бульвары и пешеходные тропы. Также запланированы торговый комплекс, бизнес-центр, школа, детский сад, больница, спортивные зоны, мечеть. Из развлекательных объектов — танцующий фонтан, пространства для культурного досуга и семейных активностей. Одно из центральных мест в проекте занимает миниатюрная копия Эйфелевой башни.
Преимущества расположения кластера в Dubai South — ощутимый аргумент в пользу покупки недвижимости в Waada Raiha by BT Properties. Район находится рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai, поэтому это одно из стратегических направлений развития эмирата. Именно здесь формируется крупнейший авиационный и логистический узел ОАЭ. А недвижимость в Dubai South рассматривается как выгодный инвестиционный объект. В удобной транспортной доступности жителей района — Jebel Ali Port, свободные экономические зоны, бизнес-парки. Dubai Marina — на расстоянии 35-40 минут езды от Dubai South. До Palm Jumeirah можно доехать на авто за 45 минут, а до Downtown Dubai — за 50-55 минут. В районе активно появляются торговые центры, школы, медицинские учреждения и рекреационные зоны, а цены на жилье здесь пока еще доступны.
Стоимость недвижимости в Raiha at Waada стартует от 3 900 000 AED (1 061 900 $) за 4-спальную виллу и от 5 650 000 AED (1 538 000 $) за 6-спальную. Покупателям предлагается гибкая беспроцентная рассрочка по схеме 70/30: первоначальный взнос — 10%, во время строительства — 60%, по его завершении — 30%. Передача вилл в Raiha by BT Properties запланирована на 4 квартал 2028 года.
Jumeirah Garden City
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
27/12/2025
