Park Lane 2 — это новый жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle, который строит девелопер Heilbronn Properties. В проекте представлены современные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь апартаментов с 1 спальней в Park Lane 2 от Heilbronn начинается примерно от 67 м², с 2 спальнями – от 116 м². Стартовая цена апартаментов с 1 спальней составляет 1 428 888 AED (389 100 $), с 2 спальнями — 2 124 888 AED (578 600 $).
Park Lane 2 от Heilbronn — невысокое 5-этажное здание с современной архитектурой. Фасад выполнен в нейтральных, теплых тонах, с прямыми линиями и большими окнами. На балконах и террасах предусмотрено озеленение. Девелопер заявляет использование надежных брендов в проекте— Bosch, Bose, Geberit, KONE и других.
В апартаментах в Park Lane 2 от Heilbronn предусмотрены просторные гостиные с выходом на балкон, отдельные спальни с продуманным размещением мебели и местами для хранения. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают много естественного света и визуально расширяют пространство. Интерьеры этой недвижимости в Дубае выполнены в современном стиле: светлые стены, оттенки дерева, аккуратные детали под камень и металл. Все апартаменты в Park Lane 2 от Heilbronn представлены с полностью оборудованной кухней: встроенная техника, продуманная система шкафов, удобные рабочие поверхности. Санузлы оборудуются качественной сантехникой, современными смесителями, продуманным освещением и нишами для хранения вещей.
В центре комплекса расположен эффектный инфинити-бассейн курортного формата, рядом организованы места с шезлонгами и лаунжи для спокойного отдыха у воды. Для детей предусмотрен отдельный бассейн и безопасная игровая площадка. На крыше планируется большая терраса для барбекю. Любители спорта получат эксклюзивный падел-корт и современный тренажерный зал с видами на окрестности. Для занятий йогой и растяжкой предусмотрена открытая терраса. Дополняют набор удобств джакузи, сауна, парная, современная входная группа с рецепцией и скоростные лифты.
Расположение недвижимости в Park Lane 2 от Heilbronn в Jumeirah Village Circle — один из главных плюсов проекта. Jumeirah Village Circle — это семейный район с большим количеством зеленых парков, дорожек для прогулок и детских площадок. Рядом с апартаментами в Park Lane 2 от Heilbronn находится Circle Mall — торговый центр с супермаркетами, кафе, салонами красоты, фитнес-клубами и развлечениями для всей семьи. В Jumeirah Village Circle и рядом с ним работают школы и детские сады международного уровня, частные клиники и медицинские центры. Крупные больницы, такие как Saudi German Hospital и Mediclinic Parkview Hospital, расположены в соседних районах, до них можно быстро доехать на машине.
Jumeirah Village Circle расположен недалеко от основных трасс города — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. На машине можно доехать до Dubai Marina примерно за 15 минут, до Mall of the Emirates — за 10-15 минут. До Downtown Dubai и Burj Khalifa дорога обычно занимает около 20 минут. До международного аэропорта Дубая (DXB) — примерно 25 минут.
С точки зрения инвестиций недвижимость в Jumeirah Village Circle показывает стабильные результаты. Доходность от аренды апартаментов в Jumeirah Village Circle часто находится на уровне около 6-8% годовых, в зависимости от конкретного проекта, планировки и расположения в районе. Особенно популярны апартаменты с 1 и 2 спальнями в Jumeirah Village Circle — такой формат ликвиден, его проще сдавать, он интересен молодым специалистам, небольшим семьям и тем, кто приезжает в Дубай на длительный срок.
Условия покупки этой недвижимости в Дубае также играют значимую роль. Heilbronn Properties предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 20/80: 20% оплачиваются как первоначальный взнос в период строительства, оставшиеся 80% — после завершения проекта. Дата завершения строительства апартаментов в Park Lane 2 от Heilbronn заявлена на 1 квартал 2026 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Al Maryah Island
27/12/2025
