Liora at Dubai Islands – Апартаменты в Дубае от застройщика
Апартаменты от 78 м²
О проекте
Liora — новый жилой комплекс от Jaiedco Real Estate Development на островах Dubai Islands в северной части Дубая. Проект расположен рядом с побережьем и рассчитан на тех, кто хочет жить у воды. В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 4 спальнями.
02Апартаменты
Апартаменты с 1 спальней в Liora от Jaiedco имеют площадь от 78 м², с 2 спальнями — от 113 м², с 3 — от 302 м², дуплексы с 4 спальнями — от 244 м². Благодаря продуманным площадям комнаты получаются светлыми и просторными, а планировочные решения этой недвижимости в Дубае позволяют удобно расставить мебель и чутко зонировать пространство.
03Цены и оплата
Цена апартаментов с 1 спальней начинается от 1 900 000 AED (517 400 $), с 2 спальнями — от 2 600 000 AED (708 000 $), с 3 спальнями — от 4 200 000 AED (1 143 600 $), дуплексов — от 5 150 000 AED (1 402 300 $). Jaiedco Real Estate Development предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом всего 10% для этой недвижимости в Дубае. Дата завершения строительства апартаментов в Liora от Jaiedco — 1 квартал 2028 года.
04Концепция
Архитектура жилого комплекса Liora от Jaiedco на Dubai Islands выглядит современно и узнаваемо. Вертикальные колонны, аккуратные золотистые линии и широкие террасы формируют запоминающийся силуэт. Панорамное остекление пропускает максимум естественного света и открывает виды на Арабский залив. Стеклянные ограждения балконов и зеленые акценты визуально увеличивают пространство апартаментов, а входная группа с каменной отделкой, мягкой подсветкой и металлическими элементами задает ощущение статусного проекта.
05Дизайн и отделка
Общие зоны внутри жилого комплекса оформлены в светлых тонах. В лобби — полы из крупноформатного камня, декоративные панели под мрамор и дерево, лаконичные арт-объекты и продуманное освещение. Мягкие диваны и кресла образуют удобные зоны ожидания. Коридоры и лифтовые холлы выполнены в минималистичном стиле, с теплой подсветкой и зелеными деталями.
В большинстве планировок апартаментов в Liora на Dubai Islands гостиная объединена с кухней и столовой, а из гостиной предусмотрен выход на балкон. Главные спальни имеют собственные ванные комнаты и гардеробные. Важное преимущество этой недвижимости в Liora от Jaiedco — достаточное количество мест хранения. Кухни выполнены в современном стиле с классическими фасадами и фурнитурой. Предусмотрены встроенная техника, удобные рабочие поверхности, продуманное освещение, а в некоторых вариантах — остров или барная стойка. В отделке используются сочетания светлого камня, теплого дерева и мягких текстур.
06Удобства
Отдельное внимание уделено удобствам для жителей апартаментов в Liora от Jaiedco. В комплексе запланирован открытый бассейн для взрослых и отдельный бассейн для детей, вокруг которых расположены шезлонги, теневые перголы и озелененные пространства. Для детей предусмотрена безопасная игровая площадка на свежем воздухе. Жильцы смогут пользоваться крытыми зонами для барбекю. Резидентам будет доступен современный фитнес-зал с зонами кардио и силовых тренировок, а также пространства для йоги и растяжки. На крыше и верхних уровнях предусмотрены небесные террасы, где можно заниматься спортом, отдыхать или просто любоваться видами на окрестности островов.
Функциональные сервисы также доступны в Liora на Dubai Islands: стильное лобби с зоной ожидания, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, система контроля доступа и видеонаблюдение. В этих апартаментах на Dubai Islands внедряется система «умный дом»: управление освещением, климатом и некоторыми сценариями безопасности можно осуществлять через смартфон.
07Расположение
Комплекс расположен недалеко от моста, который соединяет Dubai Islands с материковой частью города. На автомобиле до международного аэропорта Дубая обычно можно доехать за 15-20 минут, примерно столько же занимает дорога до Downtown Dubai и близлежащих деловых районов. До Dubai Mall и района Burj Khalifa путь займет порядка 20-25 минут. До старых кварталов в Deira и набережной Dubai Creek отсюда несколько минут езды.
08Образ жизни
Инфраструктура вокруг апартаментов Liora от Jaiedco развивается быстрыми темпами. В шаговой доступности есть крупные торговые и развлекательные объекты: Deira Night Souk, рынок Souk Al Marfa с сотнями магазинов и стрит-фудом. Недалеко расположены городские пляжи, яхтенная пристань с прогулочными лодками, семейные гостиничные комплексы. Важный плюс для постоянного проживания — близость крупных медицинских центров и клиник, супермаркетов, локальных магазинов и сервисов повседневного обслуживания. Для семей важна и образовательная инфраструктура: школы и детские сады в основном сосредоточены в Deira и Al Mamzar.
09Как инвестиция
Инвестиционный потенциал локации тоже выглядит привлекательно. Средняя валовая доходность от аренды апартаментов на Dubai Islands составляет около 6-8% годовых. Наиболее востребованные форматы — апартаменты с 1 и 2 спальнями, которые обычно демонстрируют более высокую заполняемость и стабильный спрос со стороны арендаторов. При этом можно ожидать рост стоимости недвижимости на Dubai Islands по мере развития инфраструктуры островов, запуска новых дорог, гостиниц и торговых центров.
Галерея
Видео
Liora at Dubai Islands
- Рендеры и фото
- Планировки и площади
- Цены от AED 1,900,000
- План рассрочки 10 / 40 / 50
Планировки и цены
| Тип | От | Площадь | ||
|---|---|---|---|---|
 | Апартаменты с 1 спальней | AED 1,900,000 | 78 м²840 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 2 спальнями | AED 2,600,000 | 113 м²1,216 кв. фт | Планировка |
 | Апартаменты с 3 спальнями | AED 4,200,000 | 302 м²3,251 кв. фт | Планировка |
| Апартаменты с 4 спальнями | AED 5,150,000 | 244 м²2,626 кв. фт | Планировка |
Рассрочка
10% при покупке, 40% во время строительства и 50% при сдаче проекта
Суммы для самого доступного лота за AED 1,900,000.
Удобства и сервис
Расположение
Вопросы и ответы
Где находится недвижимость в Liora от Jaiedco?
Liora от Jaiedco — это жилой комплекс на островах Dubai Islands в северной части Дубая. Он располагается рядом с побережьем и основным мостом, который соединяет острова с материковой частью города.
Какие типы недвижимости доступны в Liora от Jaiedco?
В проекте Liora на Dubai Islands доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 4 спальнями. Площадь апартаментов с 1 спальней начинается от 78 м², с 2 спальнями — от 113 м², с 3 спальнями — от 302 м². Дуплексы с 4 спальнями имеют площадь от 244 м².
Какие стартовые цены на апартаменты в Liora от Jaiedco?
Стартовые цены на эту недвижимость в Дубае начинаются от 1 900 000 AED (517 400 $) за апартаменты с 1 спальней. Апартаменты с 2 спальнями стартуют от 2 600 000 AED (708 000 $), с 3 спальнями — от 4 200 000 AED (1 143 600 $). Дуплексы с 4 спальнями предлагаются по стартовой цене от 5 150 000 AED (1 402 300 $).
Какой план беспроцентной рассрочки предлагает Jaiedco Real Estate Development?
Для этой недвижимости на Dubai Islands предусмотрен план оплаты с беспроцентной рассрочкой по схеме 50/50. Покупатель вносит первоначальный взнос 10% от стоимости апартаментов в Liora от Jaiedco.
Когда планируется завершить строительство недвижимости в Liora от Jaiedco?
Дата завершения строительства этих апартаментов на Dubai Islands запланирована на 1 квартал 2028 года.
Какие удобства доступны в Liora на Dubai Islands?
Открытый бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн, зоны отдыха с шезлонгами и перголами, детская игровая площадка на свежем воздухе, крытые зоны для барбекю. Жителям также будет доступен современный фитнес-зал с зонами для кардио и силовых тренировок, пространства для занятий йогой и небесные террасы для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. В комплексе предусмотрены стильное лобби с зоной ожидания, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, система контроля доступа и элементы «умного дома».
