Hayat — новый жилой проект от девелопера Dubai South Properties, расположенный в районе Dubai South, недалеко от Expo City Dubai и международного аэропорта Al Maktoum. Проект станет частью масштабного городского мастер-плана, предусматривающего развитие Dubai South как автономного урбанистического центра с жилой, коммерческой и рекреационной инфраструктурой.
В составе Hayat от Dubai South предусмотрены таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями. Площадь объектов начинается от 297 м² и достигает 418 м². Цены варьируются от 3 400 000 AED (925 800 $) за планировки с 3 спальнями, 3 900 000 AED (1 061 900 $) за 4 спальни и 5 000 000 AED (1 361 500 $) за 5. Ориентировочная дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — второй квартал 2027 года.
Визуальная концепция проекта основана на современной архитектуре с элементами минимализма. Используются натуральные материалы — камень, дерево, стекло. В планировке акцент сделан на просторные открытые пространства и эргономику: объединенная зона кухни и гостиной, панорамные окна, выходящие в сад, мультифункциональные помещения. Интерьеры таунхаусов в Hayat от Dubai South оформлены в сдержанных натуральных оттенках, мягких по тону и текстуре, с использованием нейтральных палитр и матовых поверхностей. Планировка дополняется частными садами, уличными террасами, крытыми балконами. В проекте реализованы устойчивые архитектурные решения и подключена система «умный дом».
Hayat от Dubai South ориентирован на семейную аудиторию и предлагает широкий набор инфраструктурных решений. В комплексе предусмотрены благоустроенные парковые зоны, прогулочные дорожки, детские площадки, спортивные тренажеры под открытым небом, зоны для занятий йогой и медитацией. Есть бассейны курортного типа, отдельные места для отдыха для взрослых и детей, современные фитнес-залы. Проект предлагает круглосуточную охрану, систему видеонаблюдения, доступ по смарт-картам, а также услуги консьержа. Концепция застройки предполагает организацию замкнутых анклавов с контролируемым доступом, что повышает уровень безопасности и приватности.
Dubai South — перспективный район на юге Дубая, ориентированный на масштабное развитие в рамках программы Dubai Urban Master Plan 2040. Это территория общей площадью более 145 км², включающая транспортные хабы, деловые центры, логистические и авиационные зоны, жилые кварталы. В 10 минутах от Hayat от Dubai South расположен Expo City Dubai, преобразованный в современный центр инноваций и устойчивого развития. В радиусе 15-20 минут находятся The Outlet Village, Dubai Parks and Resorts, Motiongate Dubai, Legoland, Riverland. В ближайшем окружении работают международные школы, в том числе GEMS Education, а также медицинские учреждения и семейные клиники. До Jebel Ali Beach можно доехать за 20 минут.
С точки зрения транспортной доступности, недвижимость в Hayat от Dubai South располагается в удобной локации по отношению к ключевым дорожным артериям — Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До станции метро Expo 2020 около 10 минут на автомобиле. Международный аэропорт Al Maktoum (DWC) расположен в 10 минутах езды, дорога до международного аэропорта Дубая (DXB) занимает порядка 45 минут. Добраться до Dubai Marina или Business Bay можно за 30-35 минут.
Район Dubai South активно развивается, привлекая внимание инвесторов и покупателей благодаря выгодному соотношению цены и качества, а также росту арендного спроса. Доходность аренды недвижимости в Dubai South составляет в среднем 6-7% годовых. Район получает поддержку со стороны государства и входит в список приоритетных территорий для девелопмента. В связи с этим таунхаусы в Hayat от Dubai South рассматриваются не только как комфортное жилье, но и как актив с инвестиционным потенциалом.
Застройщик Dubai South Properties предлагает прозрачные условия приобретения этой недвижимости в Дубае с рассрочкой по схеме 60/40. Покупатель оплачивает 5% при бронировании, 60% стоимости — по мере строительства, и 40% — после завершения строительства таунхаусов в Hayat от Dubai South.
Hayat в Dubai South — это проект с продуманной архитектурой, функциональной инфраструктурой и конкурентоспособными условиями. Он подходит для постоянного проживания, сдачи в аренду и сохранения капитала. Возможность купить недвижимость в Hayat от Dubai South на стадии строительства предоставляет дополнительное преимущество по цене, а качество исполнения и местоположение обеспечивают востребованность проекта в долгосрочной перспективе.
Dubai Production City
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
30/04/2025
