Hayat at Dubai South – Купить таунхаус в Дубае от застройщика
Таунхаусы от 297 м²
О проекте
Hayat — новый жилой проект от девелопера Dubai South Properties, расположенный в районе Dubai South, недалеко от Expo City Dubai и международного аэропорта Al Maktoum. Проект станет частью масштабного городского мастер-плана, предусматривающего развитие Dubai South как автономного урбанистического центра с жилой, коммерческой и рекреационной инфраструктурой.
02Таунхаусы
В составе Hayat от Dubai South предусмотрены таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями. Площадь объектов начинается от 297 м² и достигает 418 м². Цены варьируются от 3 400 000 AED (925 800 $) за планировки с 3 спальнями, 3 900 000 AED (1 061 900 $) за 4 спальни и 5 000 000 AED (1 361 500 $) за 5. Ориентировочная дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — второй квартал 2027 года.
03Концепция
Визуальная концепция проекта основана на современной архитектуре с элементами минимализма. Используются натуральные материалы — камень, дерево, стекло. В планировке акцент сделан на просторные открытые пространства и эргономику: объединенная зона кухни и гостиной, панорамные окна, выходящие в сад, мультифункциональные помещения.
Интерьеры таунхаусов в Hayat от Dubai South оформлены в сдержанных натуральных оттенках, мягких по тону и текстуре, с использованием нейтральных палитр и матовых поверхностей. Планировка дополняется частными садами, уличными террасами, крытыми балконами. В проекте реализованы устойчивые архитектурные решения и подключена система «умный дом».
04Удобства
Hayat от Dubai South ориентирован на семейную аудиторию и предлагает широкий набор инфраструктурных решений. В комплексе предусмотрены благоустроенные парковые зоны, прогулочные дорожки, детские площадки, спортивные тренажеры под открытым небом, зоны для занятий йогой и медитацией. Есть бассейны курортного типа, отдельные места для отдыха для взрослых и детей, современные фитнес-залы.
Проект предлагает круглосуточную охрану, систему видеонаблюдения, доступ по смарт-картам, а также услуги консьержа. Концепция застройки предполагает организацию замкнутых анклавов с контролируемым доступом, что повышает уровень безопасности и приватности.
05О районе
Dubai South — перспективный район на юге Дубая, ориентированный на масштабное развитие в рамках программы Dubai Urban Master Plan 2040. Это территория общей площадью более 145 км², включающая транспортные хабы, деловые центры, логистические и авиационные зоны, жилые кварталы.
В 10 минутах от Hayat от Dubai South расположен Expo City Dubai, преобразованный в современный центр инноваций и устойчивого развития. В радиусе 15-20 минут находятся The Outlet Village, Dubai Parks and Resorts, Motiongate Dubai, Legoland, Riverland. В ближайшем окружении работают международные школы, в том числе GEMS Education, а также медицинские учреждения и семейные клиники. До Jebel Ali Beach можно доехать за 20 минут.
06Транспорт
С точки зрения транспортной доступности, недвижимость в Hayat от Dubai South располагается в удобной локации по отношению к ключевым дорожным артериям — Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До станции метро Expo 2020 около 10 минут на автомобиле. Международный аэропорт Al Maktoum (DWC) расположен в 10 минутах езды, дорога до международного аэропорта Дубая (DXB) занимает порядка 45 минут. Добраться до Dubai Marina или Business Bay можно за 30-35 минут.
07Как инвестиция
Район Dubai South активно развивается, привлекая внимание инвесторов и покупателей благодаря выгодному соотношению цены и качества, а также росту арендного спроса. Доходность аренды недвижимости в Dubai South составляет в среднем 6-7% годовых. Район получает поддержку со стороны государства и входит в список приоритетных территорий для девелопмента. В связи с этим таунхаусы в Hayat от Dubai South рассматриваются не только как комфортное жилье, но и как актив с инвестиционным потенциалом.
08Цены и оплата
Застройщик Dubai South Properties предлагает прозрачные условия приобретения этой недвижимости в Дубае с рассрочкой по схеме 60/40. Покупатель оплачивает 5% при бронировании, 55% стоимости — по мере строительства, и 40% — после завершения строительства таунхаусов в Hayat от Dubai South.
Hayat в Dubai South — это проект с продуманной архитектурой, функциональной инфраструктурой и конкурентоспособными условиями. Он подходит для постоянного проживания, сдачи в аренду и сохранения капитала. Возможность купить недвижимость в Hayat от Dubai South на стадии строительства предоставляет дополнительное преимущество по цене, а качество исполнения и местоположение обеспечивают востребованность проекта в долгосрочной перспективе.
Галерея
Видео
Hayat at Dubai South
- Рендеры и фото
- Планировки и площади
- Цены от AED 3,400,000
- План рассрочки 5 / 55 / 40
Планировки и цены
| Тип | От | Площадь | ||
|---|---|---|---|---|
 | Таунхаус с 3 спальнями | AED 3,400,000 | 297 м²3,197 кв. фт | Планировка |
 | Таунхаус с 4 спальнями | AED 3,900,000 | 353 м²3,800 кв. фт | Планировка |
 | Таунхаус с 5 спальнями | AED 5,000,000 | 418 м²4,499 кв. фт | Планировка |
Рассрочка
5% при покупке, 55% во время строительства и 40% при сдаче проекта
Суммы для самого доступного лота за AED 3,400,000.
Удобства и сервис
Расположение
Вопросы и ответы
Где расположен проект Hayat от Dubai South?
Hayat находится в районе Dubai South, в южной части Дубая, недалеко от Expo City Dubai и международного аэропорта Al Maktoum (DWC).
Какие типы недвижимости предлагает проект Hayat от Dubai South?
В проекте Hayat от Dubai South Properties представлены таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Dubai South варьируется от 297 м² для 3 спален, 353 м² для 4 спален до 418 м² для 5.
Какова стоимость недвижимости в проекте Hayat от Dubai South?
Цены на эту недвижимость в Дубае начинаются от 3 400 000 AED (925 800 $) за таунхаус с 3 спальнями, от 3 900 000 AED (1 061 900 $) за 4 спальни и от 5 000 000 AED (1 361 500 $) за варианты с 5 спальнями.
Когда будет завершено строительство проекта Hayat от Dubai South?
Завершение строительства этих таунхаусов в Dubai South запланировано на второй квартал 2027 года.
Какие удобства предлагаются в проекте Hayat от Dubai South?
Hayat предлагает жильцам доступ к курортным бассейнам, фитнес-центрам, оздоровительным площадкам, игровым площадкам, благоустроенным паркам, велосипедным и пешеходным дорожкам. Также предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение, смарт-доступ и консьерж-сервис.
Какие варианты оплаты предлагает застройщик Dubai South Properties?
Dubai South Properties предлагает рассрочку по схеме 60/40 с первоначальным взносом 5% на покупку этой недвижимости в Дубае.
