Estrella by Nexus Developer — новый жилой комплекс в многофункциональном районе Majan, расположенном в северной части эмирата. Это элегантное 10-этажное здание, выполненное в минималистичном стиле с бежевыми фасадами и большим количеством стеклянных элементов. В Estrella at Majan всего 60 апартаментов с 1 и 2 спальнями. В их числе — 20 эксклюзивных 2-спальных резиденций с частными бассейнами на террасах. Жилая площадь варьируется от 71 м² до 100 м², стартовая стоимость недвижимости Estrella by Nexus — 980 000 AED (266 800 $).
Интерьеры оформлены с применением премиальных материалов и эргономичных решений: плитка итальянского производства, качественная сантехника, встроенные шкафы и высококлассная техника от ведущих немецких брендов. В дизайне преобладает сдержанная цветовая гамма, чтобы подчеркнуть элегантность и эстетику апартаментов в Estrella at Majan. Из окон открываются красивые виды зеленых пейзажей Al Barari. Для комфортного проживания и автоматизации всех домашних процессов в проект внедрены умные технологии.
В Estrella by Nexus предусмотрена благоустроенная кровля, где размещен бассейн с лаунж-зоной и панорамными видами на эмират. Также на территории комплекса есть спортивный зал с современным оборудованием, игровая площадка для детей, многофункциональное пространство, которое подходит для деловых встреч или дружеских посиделок. Во внутреннем дворе разбиты зоны отдыха с ландшафтным дизайном и местами для барбекю. Среди прочих удобств Estrella at Majan — настольный футбол, бильярд, лужайка для йоги, крытая парковка и станции зарядки электромобилей.
Благодаря расположению Estrella by Nexus в районе Majan владельцы недвижимости будут обеспечены отличной инфраструктурой. Вблизи комплекса есть крупные торговые центры, супермаркеты, кафе, школы и медицинские учреждения. В 15 минутах езды находятся популярные достопримечательности Global Village и IMG Worlds of Adventure. В целом, Majan характеризуется хорошей транспортной доступностью. Он простирается вблизи Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает удобное сообщение с важными направлениями Дубая. До Dubai Intl. Airport можно добраться примерно за 25-30 минут. Автомобильная поездка до Palm Jumeirah занимает порядка 20 минут, до Business Bay — 25 минут, а до Downtown Dubai — полчаса.
Развитая инфраструктура и стратегическое расположение делают недвижимость Estrella by Nexus отличным вариантом для семейного проживания и краткосрочной аренды. Кроме того, это выгодный объект для инвестиций, поскольку район активно развивается, и уже сейчас средняя доходность 1-спальных апартаментов в Majan — около 6% годовых.
Купить недвижимость Estrella at Majan можно на выгодных условиях рассрочки от застройщика. Нужно внести 10% предоплаты, затем погасить 40% в процессе возведения, а оставшиеся 50% — при передаче проекта. Завершение строительства Estrella by Nexus Developer запланировано на 1 квартал 2026 года.
Al Marjan Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
10/10/2026
