Terra Gardens — свежий проект компании Emaar Properties в комьюнити Expo Living, в составе растущего инновационного кластера Expo City Dubai. Это стильная серия среднеэтажных Г-образных домов, окруженных садами и внутренними двориками. В архитектурной концепции удачно объединены лучшие черты смарт-урбанизма и умиротворяющей красоты природы. Проект выполнен в минималистичном стиле с акцентом на экологичность, комфорт и городскую интеграцию. В архитектуре и инженерии использованы ориентированные на устойчивое развитие решения: энергоэффективные системы, затененные балконы, система переработки воды, зеленые крыши, интегрированное управление отходами.
Недвижимость в Emaar Terra Gardens представлена впечатляющей коллекцией из 552 апартаментов с 1-3 спальнями. Лимитированное предложение — всего 8 трехспальных таунхаусов. Планировки продуманы для разных этапов жизни — от компактных решений для молодых профессионалов до просторных семейных резиденций. Площадь варьируется от 69 м² до 251 м². Интерьеры оформлены в теплых песочных тонах с использованием шпона натурального дерева, инженерного камня, матового стекла и мягкого освещения.
Инфраструктура комплекса разнообразна — бассейны для взрослых и детей, открытые фитнес-зоны, дорожки для пробежек и прогулок, пространства для йоги и медитации, зоны барбекю и павильоны для встреч. Также в Emaar Terra Gardens есть детские игровые площадки, сквер для выгула собак, крытые падел-корты, уличный кинотеатр и терраса для отдыха.
Расположение недвижимости в Emaar Expo Living — одно из ее главных преимуществ. Проект находится всего в 5 минутах ходьбы от павильонов Expo City и строящегося Dubai Expo Mall, в 10 минутах езды от международного аэропорта DWC и примерно в 15 минутах от Dubai Marina. Станция метро Expo 2020 обеспечивает удобное сообщение с ключевыми направлениями эмирата, в числе которых Downtown Dubai и Business Bay. Вблизи Emaar Terra Gardens работают школы, больницы, рестораны и коммерческие центры. В рамках Dubai 2040 Urban Master Plan в районе создается «15-минутный город» с развитой пешеходной и велосипедной инфраструктурой.
Экономическая привлекательность покупки недвижимости в Expo Living стабильно растет: кластер трансформируется в центр инноваций, а Dubai Exhibition Centre уже к 2031 году станет крупнейшим выставочным комплексом региона площадью более 1 км². Соседство с Al Maktoum International Airport, в будущем — крупнейшим авиаузлом мира, усиливает потенциал локации для аренды и долгосрочных инвестиций. Репутация девелопера также играет важную роль: компания построила более 108 000 единиц жилья по всему миру, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, а недвижимость от Emaar Properties характеризуется высочайшим качеством исполнения.
Благодаря совокупности всех этих факторов апартаменты в Emaar Terra Gardens отлично подойдут как для личного проживания, так и для аренды — особенно с учетом потенциального спроса среди деловых резидентов и сотрудников выставочного центра. Стартовая стоимость недвижимости в проекте следующая: 1 550 000 AED (422 100 $) за резиденцию с 1 спальней, 2 270 000 AED (618 100 $) за 2-спальный юнит и 3 430 000 AED (934 000 $) за вариант с 3 спальнями. Купить таунхаус в Emaar Terra Gardens можно от 4 880 000 AED (1 328 800 $). Для удобства инвесторов предусмотрен гибкий график беспроцентной рассрочки: 10% — на старте, 70% — поэтапными платежами в процессе строительства и заключительные 20% при передаче объекта в 4 квартале 2029 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
