Emaar Serro The Heights — впечатляющая коллекция семейных вилл в составе масштабного комьюнити The Heights Country Club and Wellness. Это одна из самых концептуально продуманных разработок Emaar — застройщика с безупречной репутацией и крупнейшим в ОАЭ портфелем знаковых проектов. Новый ультрапремиальный кластер расположен на юге Дубая, он простирается вдоль Emirates Road, между Dubai Investment Park и Jebel Ali. Serro at The Heights Country Club задуман как природный ретрит, где архитектура, ландшафт и инфраструктура объединены в единую спокойную и сбалансированную среду.
Недвижимость в Emaar Serro The Heights представлена двухэтажными виллами с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 316 м² до 541 м². Дома оформлены в выразительной средиземноморской эстетике — белые фасады, мягкие линии, терракотовые акценты, текстурные материалы и завораживающая игра света и тени. Всего в проекте 780 вилл с большими земельными участками площадью до 657 м². Серия Serro Villas by Emaar представлена двумя очередями — Serro и Serro 2. Планировки открытые и светлые: большие гостиные, кухни с островами, спальни с гардеробными, ванные комнаты с качественной отделкой, уютные террасы и дополнительные пространства на крыше. Интерьеры оформлены в спокойной нейтральной палитре с акцентом на естественное освещение, высокие потолки, панорамные окна и продуманную эргономику. Здесь все пронизано эстетикой и мягкой роскошью.
Поскольку виллы в Emaar Serro The Heights входят в состав полноформатного wellness-комьюнити, владельцы недвижимости смогут пользоваться масштабной оздоровительной инфраструктурой. Центральный элемент проекта — Wellness Centre с павильонами для йоги, медитативными садами, водными инсталляциями и уютными зонами отдыха. По периметру проложены тропы для пеших прогулок, беговые и велосипедные маршруты, обустроены ландшафтные парки и зеленые скверы. Среди прочих удобств — бассейн, детская игровая зона, спортивные корты, тренажерный зал и ритейл-пространство. Более 25% территории занимают зеленые зоны, что делает проект едва ли не самым природно ориентированным среди новых комьюнити Дубая.
Недвижимость в The Heights Country Club and Wellness привлекает покупателей и с точки зрения логистики. Дорога до Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai занимает около 10-15 минут, до Dubai Hills Estate — 20 минут, до Dubai Marina и Palm Jumeirah — порядка 30-35 минут, а до Downtown Dubai — около 35-40 минут. Рядом с проектом — Dubai Investment Park, Jebel Ali Free Zone, логистические и деловые кластеры. Район окружен крупными торговыми центрами, школами, медицинскими учреждениями и спортивными клубами, включая Dubai Polo & Equestrian Club.
Экономическая привлекательность покупки виллы в Emaar Serro The Heights обусловлена сочетанием бренда Emaar, концепции wellness-жилья и масштабного развития южной части Дубая. Формат закрытого комьюнити с низкой плотностью застройки традиционно демонстрирует устойчивый рост капитальной стоимости и высокий спрос на долгосрочную аренду со стороны семей и экспатов. Стартовые цены выглядят конкурентно как для рынка недвижимости Дубая. Купить виллу с 3 спальнями в Emaar Serro The Heights можно от 6 500 000 AED (1 769 900 $), с 4 спальнями — от 8 100 000 AED (2 205 600 $), а с 5 спальнями — от 10 900 000 AED (2 968 000 $). Приобретение этой и другой недвижимости в The Heights Country Club and Wellness доступно на условиях беспроцентной рассрочки от Emaar: 10% при бронировании, 70% в процессе строительства и 20% при передаче ключей. Завершение обоих стадий проекта запланировано на 1 квартал 2030 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Downtown Dubai
20/02/2026
