Al Haseen Residences 6 в Dubai Industrial City — это новый жилой комплекс от застройщика Dugasta Properties, в котором представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Недвижимость в Al Haseen Residences 6 от Dugasta расположена в развивающемся районе с удобным выездом на крупные магистрали и ориентирована на людей, которым важны практичность и комфорт.
Архитектура Al Haseen Residences 6 от Dugasta выдержана в современном стиле: строгие линии, аккуратные фасады, большой процент остекления, балконы и террасы в части апартаментов. Основной акцент делается на естественное освещение и функциональные внутренние пространства. Интерьеры этой недвижимости в Dubai Industrial City планируются в светлой нейтральной гамме, которая подходит большинству запросов и легко дополняется мебелью и декором. В гостиных и кухнях предполагается использование износостойких материалов, в спальнях — более мягких покрытий для дополнительного комфорта. Формат открытой кухни, объединенной с гостиной, позволяет уютно проводить время с семьей или гостями. Рабочие поверхности рассчитаны на активное использование, предусмотрены места для встраиваемой техники и систем хранения.
Жителям апартаментов в Al Haseen Residences 6 от Dugasta будут доступны бассейны для взрослых и детей, современный фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, зеленые сады для прогулок и места отдыха, а также лаунжи на воде. На первых или нижних уровнях планируются магазины и, вероятно, кафе. Предусмотрена удобная парковка для жителей и гостей, что особенно важно в районе с активным трафиком. Большое внимание уделено безопасности. В жилом комплексе Al Haseen Residences 6 от Dugasta будет круглосуточная охрана, а все общие зоны оборудованы камерами видеонаблюдения. Коммунальные услуги обеспечивает DEWA, что привычно для большинства покупателей, знакомых с рынком недвижимости в Дубае.
Линейка планировок недвижимости в Al Haseen Residences 6 от Dugasta охватывает самые востребованные форматы. Студии в в Al Haseen Residences 6 от Dugasta начинаются от 34 м². Это компактное пространство с выделенной зоной для сна, небольшой гостиной и кухней-нишей, идеальное для одного человека или пары. Апартаменты с 1 спальней стартуют от 66 м²: здесь уже есть полноценная гостиная, открытая кухня и отдельная спальня, что подходит для тех, кто ценит дополнительное личное пространство. Варианты с 2 спальнями от 98 м² — рассчитаны на семьи или арендаторов, которым важна просторная общая зона и возможность спокойно работать и отдыхать дома. Апартаменты с 3 спальнями обеспечат еще больше пространства, подойдут для семей с детьми или для тех, кто хочет совмещать проживание и работу из дома.
Цены на эти апартаменты в Dubai Industrial City выглядят конкурентными. Стартовая цена студий составляет 631 925 AED (172 100 $). Апартаменты с 1 спальней в Al Haseen Residences 6 от Dugasta начинаются от 1 241 204 AED (338 000 $), с 2 спальнями — от 1 793 262 AED (488 300 $). Особый интерес представляет беспроцентная рассрочка от девелопера на покупку этой недвижимости в Дубае. Застройщик предлагает схему 40/60 с первоначальным взносом 20% для апартаментов в Al Haseen Residences 6 от Dugasta. При бронировании покупатель вносит 20%, еще 10% оплачивает через 6 месяцев, еще 10% — через 12 месяцев, а оставшиеся 60% распределяются в течение пяти лет после завершения строительства. Для этого проекта дата завершения строительства заявлена на 4 квартал 2027 года.
Район, в котором расположена недвижимость в Al Haseen Residences 6 от Dugasta, — Dubai Industrial City. Это крупный промышленно-логистический кластер, который активно развивается и постепенно превращается в смешанную зону с производственными, коммерческими и жилыми объектами. Рядом проходят трассы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611), что позволяет быстро добраться до ключевых районов города. Отсюда удобно выезжать в сторону побережья, деловых центров и свободных экономических зон, таких как Jebel Ali Free Zone, Dubai South и Expo City Dubai. До аэропорта международного аэропорта Al Maktoum дорога занимает около 30-40 минут на автомобиле, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — 45-50 минут. Примерно столько же потребуется, чтобы добраться до популярных деловых и туристических зон, таких как Dubai Marina или Business Bay. Благодаря такому расположению апартаменты в Dubai Industrial City привлекают специалистов и предпринимателей, работающих в ближайших коммерческих локациях, а это поддерживает спрос на аренду и повышает интерес инвесторов к недвижимости в Дубае.
В самом Dubai Industrial City уже сформирована базовая инфраструктура. На его территории работают супермаркеты, локальные торговые точки, кафе и рестораны, есть мечети и доступ к медицинским услугам. В шаговой доступности появляются учебные заведения, развлекательные площадки и спортивные объекты. Неподалеку находятся крупные развлекательные объекты, такие как Dubai Parks & Resorts с тематическими парками.
Район Dubai Industrial City притягивает компании, логистические и промышленные предприятия, а значит, генерация рабочих мест здесь будет только увеличиваться. Это формирует устойчивый поток арендаторов — сотрудников, менеджеров, специалистов, которым удобно жить недалеко от работы. На общем фоне рынка недвижимости в Дубае такой тип локаций показывает хорошую динамику: спрос на аренду апартаментов в Dubai Industrial City поддерживается стабильной деловой активностью, а цены на вход пока остаются доступнее, чем в уже сформировавшихся центральных районах. Для инвестора это шанс зафиксировать стоимость сейчас и получить доход от аренды недвижимости в Dubai Industrial City с потенциалом роста в будущем.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Emaar The Valley
23/09/2025
