Binghatti Luxuria — Апартаменты в Дубае в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)

Binghatti Luxuria — новый жилой комплекс в районе Jumeirah Village Triangle в District 4. Застройщик предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также коммерческие помещения на уровне подиума. Проектом предусмотрены 3 уровня подземного паркинга, наземный ритейл-этаж, 4 подиумных уровня с удобствами и 24 жилых этажа. Всего планируется 457 объектов недвижимости в Binghatti Luxuria: 213 студий, 195 апартаментов с 1 спальней и 49 апартаментов с 2 спальнями, а также 12 коммерческих помещений.

Фасад здания построен на четкой геометрии и вертикальных элементах, которые напоминают металлический каркас. Хромированная отделка не только создает узнаваемый внешний вид, но и помогает защищать апартаменты в Binghatti Luxuria от прямых солнечных лучей и добавляет приватности. Большие окна от пола до потолка позволяют пропускать максимум дневного света и открывают виды на парки JVT.

Студии в Binghatti Luxuria начинаются от 31 м², апартаменты с 1 спальней — от 60 м², с 2 спальнями — от 89 м². Это наиболее востребованные форматы недвижимости в Дубае, которые легко сдавать в аренду и удобно использовать для постоянного проживания. Цены на апартаменты в Binghatti Luxuria следующие: стартовая стоимость студий — 766 999 AED (208 800 $), апартаментов с 1 спальней — 1 249 999 AED (340 400 $), с 2 спальнями — 1 799 999 AED (490 100 $). Дата завершения строительства этой недвижимости в Jumeirah Village Triangle заявлена на 3 квартал 2027 года.

Финансовые условия покупки апартаментов в Binghatti Luxuria также выглядят привлекательно. Застройщик Binghatti предлагает беспроцентную рассрочку 70/30 с первоначальным взносом 20%. Это значит, что покупатель вносит 20% при бронировании, затем оплачивает 50% стоимости по ходу строительства и оставшиеся 30% — после завершения.

Интерьеры апартаментов в Binghatti Luxuria выдержаны в нейтральной палитре. В отделке используются светлые древесные оттенки, крупноформатная плитка под камень, гладкие фактурные панели и аккуратные металлические детали. Планировки построены вокруг гостиной с открытой кухней и обеденной зоной. Кухня в апартаментах в Binghatti Luxuria — полноценная рабочая зона с каменной столешницей, местами для хранения, возможностью разместить барную стойку и встроенной техникой. Спальные комнаты дополнены встроенными шкафами. В ванных комнатах используются светлые тона и минималистичная сантехника.

Отдельное внимание в проекте уделено удобствам. На пятом этаже расположен большой подиум с рекреационными зонами. Здесь предусмотрены взрослый и детский бассейны, джакузи, терраса для загара с шезлонгами, крытые лаунжи для отдыха, детская площадка, многофункциональная игровая зона, открытая терраса для занятий спортом и просторный крытый тренажерный зал. В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана, современная система видеонаблюдения и контролируемый доступ в здание.

Жителям апартаментов в Binghatti Luxuria доступна вся инфраструктура района в шаговой доступности. В Jumeirah Village Triangle, где строится недвижимость в Binghatti Luxuria, много парков, пешеходных дорожек и мест для прогулок, есть площадки для игры в теннис и баскетбол, детские игровые и общественные пространства. В JVT работают школы и детские сады, супермаркеты, фитнес-клубы, клиники, кафе и повседневные сервисы.

Jumeirah Village Triangle расположен между крупными магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, откуда удобно выезжать в разные части города. В среднем дорога до Dubai Marina и Dubai Harbour занимает около 10-15 минут на машине, до Palm Jumeirah — примерно 15 минут, до Expo City Dubai — тоже около 15 минут, а до прибрежных зоны Burj Al Arab — примерно 20 минут. По времени путь до Downtown Dubai обычно занимает порядка 20-25 минут, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — около 25-30 минут. До международного аэропорта Al Maktoum (DWC) можно добраться примерно за 20-25 минут.

Экономическая привлекательность недвижимости в Jumeirah Village Triangle — важный аргумент для тех, кто рассматривает покупку апартаментов в Binghatti Luxuria как инвестицию. Jumeirah Village Triangle показывает стабильную аренду и доходность в среднем на уровне около 7-8% годовых. За счет доступных цен на апартаменты в Jumeirah Village Triangle, развитой социальной инфраструктуры и хорошей транспортной доступности район часто выбирают инвесторы.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Binghatti Luxuria в Дубае