Flare — жилой комплекс от известного эмиратского девелопера Binghatti, расположенный в районе Jumeirah Village Triangle. Этот проект состоит из двух башен с выразительной архитектурой и объединяет 1378 жилых и 79 коммерческих единиц. Разнообразие форматов позволяет выбрать подходящий вариант: в комплексе предусмотрены студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также торговые помещения для покупки или аренды. Завершение строительства недвижимости в Binghatti Flare запланировано на второй квартал 2027 года.
Площадь студий в Binghatti Flare стартует от 35 м², апартаменты с 1 спальней — от 52 м², с 2 — от 117 м², с 3 — от 195 м², а варианты с 4 спальнями достигают 270 м². Просторные планировки, панорамные окна, отдельные кухни, балконы, функциональные зоны хранения и спальни с собственными ванными комнатами создают комфортную жилую среду. В отделке используются натуральные и благородные материалы: дуб, латунь, мрамор Rosso Levanto, стекло и травертин. Цветовые решения этих апартаментов в Jumeirah Village Triangle выдержаны в спокойной, нейтральной гамме с акцентами на текстуре.
Студии предлагаются от 800 000 AED (217 800 $), апартаменты с 1 спальней — от 1 200 000 AED (326 700 $), с 2 — от 1 799 999 AED (490 100 $), с 3 — от 2 999 999 AED (816 800 $), а с 4 — от 3 599 999 AED (980 100 $). Для покупателей этой недвижимости в Дубае предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 60/40, при этом первоначальный взнос составляет 10%.
В основе архитектурной концепции лежит идея ритма и света. Обе башни имеют форму мягкой дуги с плавными линиями, создающими эффект движения и открывающими панорамные виды. Фасады подчеркнуты горизонтальными стеклянными лентами. Binghatti традиционно делает ставку на выразительный облик своих объектов, и Flare не стал исключением — проект подчеркивает индивидуальность за счет формы, пропорций и светового оформления. Архитектура интерьеров апартаментов в Binghatti Flare продолжает эту концепцию: высокие потолки, элегантные светильники, зоны с мягким освещением, акценты на натуральных фактурах создают продуманное и комфортное пространство.
Застройщик предлагает полный набор удобств премиального уровня. Жителям доступны несколько бассейнов, включая приватные на террасах верхних этажей, искусственный пляж, тренажерный зал, беговая дорожка, ландшафтные сады, падельный корт и детская площадка с сухой и мокрой игровыми зонами. Также предусмотрены магазины и кафе на первых уровнях зданий. В просторных лобби разместятся лаунжи с мебелью и декоративными элементами.
Binghatti Flare расположен в Jumeirah Village Triangle — районе, который пользуется спросом благодаря сбалансированной инфраструктуре и удобной транспортной доступности. До Dubai Marina всего 10 минут езды, до Palm Jumeirah — 15 минут, до Burj Al Arab и пляжа Jumeirah — около 20 минут. Аэропорт Al Maktoum расположен в 20 минутах езды, а такие магистрали, как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, позволяют быстро добраться до любых районов города. В шаговой доступности находятся автобусные остановки.
Jumeirah Village Triangle — это жилой район с развитой инфраструктурой. Вокруг расположены школы международного уровня, в том числе Sunmarke School и Arcadia School, медицинские центры, такие как Aster и Mediclinic, крупные торговые центры, включая Circle Mall и City Centre Me’aisem. Район предлагает множество мест для отдыха: зеленые парки, площадки для спорта и велодорожки. В нескольких минутах езды находятся Dubai Miracle Garden и Global Village.
Рынок недвижимости в Jumeirah Village Triangle демонстрирует устойчивую доходность. Средняя окупаемость апартаментов в в Jumeirah Village Triangle достигает 7-8% годовых. Учитывая рост интереса к аренде недвижимости в Jumeirah Village Triangle со стороны экспатов, молодых специалистов и семей, покупка апартаментов в Binghatti Flare может обеспечить стабильный арендный доход. Факторы, усиливающие инвестиционную привлекательность: развитая инфраструктура, транспортная доступность, узнаваемость бренда застройщика и гибкие условия оплаты.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Islands
17/07/2025
