Melia at Masaar 2 — живописный жилой оазис в сердце стремительно развивающейся Шарджи. Это проект от застройщика Arada, известного экологичными и продуманными решениями. Arada Melia — первая фаза масштабного лесного комьюнити Masaar 2, которое продолжает концепцию Masaar. Здесь так же будет сформирован зеленый массив из 40 000 деревьев и созданы все условия, чтобы вести здоровый образ жизни и проводить больше времени на свежем воздухе.
Архитектурный ансамбль проекта впечатляет гармоничным сочетанием современных форм и природных элементов. Недвижимость в Arada Melia at Masaar 2 представлена стильными таунхаусами с 2-4 спальнями и роскошными виллами с 4-5 спальнями в нескольких конфигурациях и планировочных решениях. Площадь резиденций — от 172 м² до 546 м². 2- и 3-этажные дома спроектированы с учетом самых взыскательных требований к комфорту. В них есть просторные балконы, гардеробные, столовая, прачечная, комнаты для гостей и прислуги. Помимо всего перечисленного, в виллах в Arada Melia at Masaar 2 предусмотрены также маджлис, огромный холл, кладовая под лестницей. Вся недвижимость предлагается к покупке с крытой парковкой на несколько авто.
Особого внимания заслуживает инфраструктура Arada Melia at Masaar 2. Ключевое место в проекте отведено лесной лагуне с живописным водопадом и уютными зонами отдыха. На территории — порядка 3 километров прогулочных и 4 километров беговых дорожек, пролегающих в тени между деревьев. Жители могут играть в мини-футбол, крикет или баскетбол на специально оборудованных площадках, смотреть фильмы в кинотеатре под открытым небом или кормить уток в пруду. В рамках комьюнити есть все необходимое для комфортной повседневной жизни — от wellness-центра до мечети.
Masaar 2 характеризуется стратегическим расположением, что лишь добавляет проекту инвестиционной привлекательности. Всего в нескольких минутах езды — все ключевые объекты инфраструктуры эмирата, например, культурно-развлекательный центр Aljada, торговый комплекс Tilal Mall и величественная Sharjah Mosque. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к магистралям Khorfakkan Road и Emirates Road (E611), по которым за 15 минут можно добраться до Sharjah Intl. Airport, а за 25 минут — до Dubai Intl. Airport.
Поскольку Шарджа активно развивается, новое комьюнити по праву станет одним из самых привлекательных направлений для инвестиций. Средняя доходность аренды здесь прогнозируется на уровне 5-7% годовых, а стоимость недвижимости в Masaar 2 будет расти благодаря спросу на экологичные жилые комплексы. Стартовая цена таунхаусов в Melia at Masaar 2 — 1 500 000 AED (408 400 $). Купить виллы от Arada можно по стоимости от 3 400 000 AED (925 700 $). Для оптимизации финансовой нагрузки застройщик предлагает выгодные условия рассрочки по схеме 40/60. Первоначальный взнос при бронировании — всего 5%, основные платежи распределены до июня 2027 года, а последние 60% вносятся при передаче ключей. Строительство Arada Melia at Masaar 2 будет завершено в 4 квартале 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Arjan
25/08/2025
