Allegro Residences на Dubai Islands — новый жилой проект от Mill Hill Developers на островах рядом с Deira. Здесь планируются апартаменты с 1 и 2 спальнями, дуплексы и пентхаусы с 3 спальнями. Апартаменты с 1 спальней в Allegro Residences от Mill Hill Developers начинаются примерно от 71 м², с 2 — от 109 м², дуплексы и пентхаусы с 3 спальнями — от 254 м². Цены на эти апартаменты на Dubai Islands стартуют с 1 400 000 AED (381 200 $) за 1 спальню, за 2 спальни — с 2 000 000 AED (544 600 $), а варианты с 3 спальнями — с 3 750 000 AED (1 021 100 $). Для покупателей этой недвижимости в Дубае действует беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом 10%. Дата завершения строительства этой недвижимости на Dubai Islands — четвертый квартал 2027 года.
Dubai Islands — это архипелаг, состоящий их пяти островов с новыми пляжами, набережными и мариной, который связан мостами с материком. Рядом уже работают торговые и сервисные точки, а по мере ввода новых объектов их станет больше. До международного аэропорта Дубая (DXB) на машине обычно 15-20 минут. До исторической Deira всего несколько минут, а оттуда удобно ехать в Downtown Dubai: дорога занимает порядка 10-15 минут. Близость к аэропорту важна для тех, кто часто летает, а короткое расстояние до деловых районов делает локацию подходящей для постоянного проживания и аренды.
Архитектура недвижимости в Allegro Residences от Mill Hill Developers ориентирована на видовые характеристики. Фасады выполнены в светлых тонах, много панорамного остекления и продуманные балконы, которые пропускают максимум дневного света и обеспечивают виды на воду и городской горизонт. В холлах и общественных пространствах — природные материалы. В самих апартаментах в Allegro Residences от Mill Hill Developers — практичные планировки: кухни связаны с гостиными, есть места под полноценные столовые и рабочие зоны. На кухне — встроенная техника, много мест для хранения, удобные столешницы. Санузлы выполнят с крупноформатной плиткой и качественной сантехникой. Пентхаусы и дуплексы с 3 спальнями в Allegro Residences от Mill Hill Developers получают большие общие комнаты, иногда — двусветное пространство и террасы, где можно организовать обеденную зону на свежем воздухе.
Удобства в комплексе в Allegro Residences от Mill Hill Developers на Dubai Islands ориентированы на повседневные привычки. Резиденты этой недвижимости в Дубае смогут пользоваться залом для мероприятий и развлекательным лаунжем, отдельным кинозалом для семейных просмотров, детской игровой комнатой и плескательной площадкой, коворкинг-пространством с переговорными, велнесс-центром и тренажерным залом. Для спортивных активностей на улице предусмотрен корт для паделя.
Инфраструктура вокруг Allegro Residences от Mill Hill Developers поддерживает прибрежный ритм жизни. Неподалеку работает Souk Al Marfa — большой крытый рынок у самой набережной, где можно выбрать товары для дома и провести время у моря. На материке в пределах 10-20 минут езды — крупные торговые центры, супермаркеты, рестораны. Для прогулок и пляжного отдыха доступен популярный Al Mamzar с зелеными аллеями и береговыми зонами. Медицинские услуги доступны в государственных и частных клиниках, куда удобно доехать на машине или такси.
Инвестиционный потенциал апартаментов в Allegro Residences от Mill Hill Developers складывается из нескольких факторов. Во-первых, это новая прибрежная локация с планомерным развитием туристической программы, что усиливает спрос на аренду недвижимости на Dubai Islands — особенно на видовые резиденции и семейные форматы. Во-вторых, транспортная связность с центром и аэропортом делает район практичным для арендаторов, которые ценят доступность. В-третьих, понятные цены на эти апартаменты на Dubai Islands и беспроцентная рассрочка упрощают вход для инвестора: можно зафиксировать размер платежей на весь период до передачи ключей. Доходность жилой недвижимости в Дубае традиционно остается на конкурентном уровне среди глобальных городов региона, а для новых прибрежных районов на ранней стадии развития инвесторы часто рассчитывают на рост ставок по мере появления отелей, пляжной инфраструктуры и сервисов.
Majan
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
23/09/2025
