Sea Mirror Villas by Lamar Development — лимитированная коллекция ультралюксовой недвижимости, расположенная на побережье Jumeirah Bay Island. Проект задуман как уникальное камерное комьюнити: всего 18 прибрежных вилл с прямым доступом к инфраструктуре BVLGARI Resort & Residences, марине и закрытому яхт-клубу. Lamar Development позиционируется единственным частным игроком на острове. Локация действительно эксклюзивная как для эмирата: тишина и размеренность приватного острова и при этом близость Downtown Dubai и международного аэропорта DXB, время в пути до которых занимает всего 10-15 минут.
Архитектурная концепция недвижимости в Sea Mirror Villas on Jumeirah Bay — авторская разработка бразильского бюро Jacobsen Arquitetura. Для нее характерны чистые линии, свет, прозрачность и органичная связь интерьеров с ландшафтом. Для оформления фасадов использованы долговечные материалы — медь, гранит, мрамор, базальт, дерево, а акцентными элементами на домах выступают фирменные бризы-солей и мушараби. Все это гармоничный результат слияния бразильский тропической эстетики и многовековой арабской культуры. Интерьеры выполнены в авторском ключе Jacobsen, с возможностью индивидуальной настройки под кураторством Patricia Urquiola и использования изготовленной вручную мебели.
В виллах в Sea Mirror Villas by Lamar Development три этажа и цокольный уровень. На первом расположены общественные пространства и бассейн, на втором — люксовые спальни, на третьем — кабинет, библиотека и терраса. Площадь недвижимости превышает 2,700 м², а размер земельного участка — примерно 2,500 м², что наглядно иллюстрирует масштаб коллекции. В дома интегрированы системы «Умный дом» и впечатляющий спектр удобств: два бассейна — для отдыха и заплывов, зимний «скульптурный» и японский уличный сады, кинозал, винный погреб, сигарная, собственный спа-блок, тренажерный зал, салон/студия. На цокольном уровне — просторный паркинг-шоурум на 5 авто. Несомненное преимущество для владельцев недвижимости — частный пляж.
Jumeirah Bay — закрытая и охраняемая территория, которая связана с материком посредством 300-метрового моста, ведущего к Jumeirah Street. По ней можно быстро выехать на E11/Sheikh Zayed Road. Повседневный комфорт резидентов Sea Mirror Villas поддерживает соседство с BVLGARI Resort & Residences и мариной, рассчитанной на 46 лодочных мест. Экономика адреса говорит сама за себя: Jumeirah Bay — часть Prime Dubai у Knight Frank, где предложение крайне ограничено, а спрос устойчив. На острове зафиксированы рекордные сделки по земле: участок площадью 2,276 м² был продан за 125 000 000 AED (34 032 000 $), что является прямым индикатором статуса и дефицита. В 2025-м на рынке недвижимости Jumeirah Bay Island сохраняется высокая активность, а виллы опережают апартаменты по темпам роста. Для инвестора покупка собственности в таком кластере — ставка на эксклюзивность, бренд-соседство и ликвидность верхнего сегмента.
Стартовая стоимость недвижимости в Sea Mirror Villas by Lamar Development заявлена на уровне 130 000 000 AED (35 393 000 $). Для ее выгодного приобретения действует гибкая беспроцентная рассрочка: 10% при бронировании, 50% в ходе строительства и 40% по его завершении. Сдача проекта намечена на 1 квартал 2026 — веский аргумент для тех, кто хочет купить виллу в Sea Mirror Villas on Jumeirah Bay Island с близким горизонтом ввода и понятным кэш-флоу.
Jumeirah Village Triangle (JVT)
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
17/07/2025
