Living Legends Phase 5 в Wadi Al Safa — это 20-этажный жилой комплекс в Dubailand от застройщика Amer Al Ghurair. В проекте представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь студий в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair начинается от 34 м², апартаментов с 1 спальней — от 55 м², с 2 спальнями — от 91 м², с 3 спальнями — от 132 м². Стартовые цены на эти апартаменты в Wadi Al Safa выглядят доступно для своего сегмента: студии от 520 000 AED (141 600 $), апартаменты с 1 спальней — от 950 000 AED (258 700 $), с 2 спальнями — от 1 350 000 AED (367 600 $). Завершить строительство этой недвижимости в Дубае планируется в 3 квартале 2028 года.
Район Wadi Al Safa входит в состав Dubailand и расположен рядом с важными автомагистралями города: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road, Al Qudra Road и Al Ain Road. Благодаря этому от жилого комплекса удобно добираться как до центра, так и до побережья эмирата. До Downtown Dubai и Business Bay примерно 20 минут на машине, до международного аэропорта Дубая обычно 25-30 минут. Рядом находятся находятся Arabian Ranches и Dubai Hills Estate, а также деловые зоны Dubai Silicon Oasis и Dubai Studio City.
Инфраструктура вокруг этой недвижимости в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair уже сформировалась: в шаговой доступности есть школы, в том числе международные, детские сады, небольшие торговые центры, супермаркеты, клиники и фитнес-клубы. На шопинг жители апартаментов в Wadi Al Safa могут за 15-20 минут доехать до Dubai Mall или Mall of the Emirates. Для прогулок и отдыха подойдут как местные парки, так и пляжи Jumeirah и Kite Beach — дорога до них занимает примерно 25-30 минут. Поблизости расположены популярные семейные развлекательные объекты Global Village и большой крытый парк аттракционов IMG Worlds of Adventure.
Архитектура Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair в Wadi Al Safa выполнена в современном стиле. Это 20-этажное здание с ровным силуэтом и большими окнами. Балконы выстраиваются горизонтальными линиями и подчеркивают этажность, а контрастные элементы на фасаде делают проект узнаваемым. В основании здания предусмотрен подиум с террасой, ландшафтным озеленением, бассейном и местами для отдыха. Главный вход ведет в просторное лобби с двухсветным пространством, рецепцией и отдельной зоной ожидания для гостей.
Интерьеры недвижимости в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair спроектированы в классическом стиле. В отделке этих апартаментов в Wadi Al Safa используются нейтральные оттенки. В комнатах — керамогранит или инженерная доска, встроенные шкафы, высотой до потолка, и продуманное освещение. Большие окна обеспечивают много дневного света и открывают виды на зеленые кварталы и городские пейзажи. В ванных комнатах — светлые материалы, подвесная сантехника, ниши и шкафы. Кухня во многих планировках апартаментов в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair открытого типа, с островом или барной стойкой, которая визуально объединяет кухню и гостиную. Фасады шкафов выполнены в нейтральных матовых оттенках, столешницы — из прочного кварцевого композита. В базовой комплектации предусмотрены варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, выведены места под посудомоечную машину и большой холодильник. В более просторных планировках этой недвижимости в Дубае предусмотрены ниши для стиральной машины и системы хранения.
Жителям апартаментов в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair доступен большой инфинити-бассейн на подиуме, современный тренажерный зал, зал для йоги, спа с сауной и парной. Для детей предусмотрен отдельный бассейн и открытая игровая площадка. Взрослые могут проводить время в лаунжах, на зеленых лужайках для пикников, в местах для барбекю, а также пользоваться коворкинг-пространством для работы из дома. На нижних этажах запланированы помещения под кафе, пекарни, супермаркет и сервисы повседневного спроса.
Доходность недвижимости в Wadi Al Safa оценивается в среднем в 7-9% годовых, при этом за последние годы здесь наблюдался рост цен на уровне 8-12% в год. В отдельных проектах недвижимости в Wadi Al Safa доходность может достигать 8-10%. Отдельно стоит отметить беспроцентную рассрочку на покупку апартаментов в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair. Платежный план представлен по схеме 60/40: 20% — при бронировании, 33% — в ходе строительства, 7% — при передаче ключей и 40% — в течение 2,5 лет после завершения проекта. То есть значительная часть суммы оплачивается уже после завершения строительства этой недвижимости в Дубае, когда можно начать получать арендный доход.
Jebel Ali Hills
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
27/12/2025
