Salva в The Heights Country Club and Wellness — это новая коллекция вилл от Emaar Properties в перспективном районе на юге Дубая. Проект расположен рядом с магистралями E611 и E77, недалеко от Expo City Dubai и международного аэропорта Al Maktoum. В Salva от Emaar запланированы виллы с 3, 4 и 5 спальнями. Площадь вилл с 3 спальнями начинается от 316 м², с 4 спальнями — от 400 м², с 5 спальнями — от 541 м². Стартовая цена вилл с 3 спальнями в Salva от Emaar составляет 6 500 000 AED (1 769 900 $), с 4 спальнями — 8 100 000 AED (2 205 600 $), с 5 спальнями — 10 900 000 AED (2 968 000 $).
Локация вилл в Salva от Emaar играет важную роль для тех, кто выбирает недвижимость в Дубае не только для жизни, но и как долгосрочную инвестицию. The Heights Country Club and Wellness находится между Dubai South и Expo City Dubai. Отсюда примерно 10 минут езды до Expo City Dubai и аэропорта Al Maktoum, около 20 минут до района Dubai Hills Estate и примерно 30 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall. За счет близости к E611 и другим основным транспортным магистралям жители недвижимости в The Heights Country Club and Wellness смогут быстро добираться до Dubai Marina, прибрежных локаций и деловых зон в Jebel Ali. В будущем развитие общественного транспорта и железнодорожной сети в этой части города и расширение инфраструктуры Expo City Dubai обеспечат дополнительный потенциал для роста стоимости недвижимости в The Heights Country Club and Wellness.
Само сообщество The Heights Country Club and Wellness задумано как озелененный район с упором на здоровый образ жизни. В мастер-план заложены велнесс-центр, озеро Wellness Lake с пешеходными дорожками, зоны для медитации и йоги у воды, протяженные зеленые бульвары, беговые и велосипедные маршруты. Emaar Salva в The Heights Country Club and Wellness органично продолжает эту идею. Виллы в Salva от Emaar оформлены в современном стиле: ровные линии, большие окна, светлые фасады и плавный переход от дома к саду через террасы и открытые территории для отдыха. За счет панорамного остекления в комнаты попадает много естественного света, а виды ориентированы на внутренние улицы с озеленением.
Планировки вилл в Salva от Emaar рассчитаны на комфортное семейное проживание. На первом уровне расположены просторная гостиная, столовая, открытая кухня и выход на террасу и сад. В большинстве вариантов планировок этой недвижимости в Дубае есть отдельная закрытая кухня. Застройщиком предусмотрены прачечная, комнаты для персонала, хозяйственные помещения. На втором уровне находятся спальни с собственными ванными и гардеробными, а также семейная гостиная. Виллы с 5 спальнями в Salva от Emaar дополнены приватной террасой, которую можно использовать как место для отдыха или занятий спортом. Нейтральные цвета, дерево и камень в отделке, продуманная подсветка и большие окна создают ощущение простора.
Жители вилл в Salva от Emaar смогут пользоваться клубным домом с лаунжами и рестораном, велнесс-центром с тренажерными залами, студиями йоги и спа, общественными бассейнами и зеленым парком с местами для отдыха. В The Heights Country Club and Wellness предусмотрены детские игровые площадки, спортивные корты, беговые и велодорожки, отдельные зоны для прогулок с питомцами. Планируется развитие повседневной инфраструктуры: супермаркеты, кафе, сервисы, школы и детские сады, медицинские учреждения, мечети. Рядом находятся Dubai Outlet Mall, образовательный кластер Dubai Academic City, развлекательные площадки такие, как Global Village и целый ряд торговых центров и семейных локаций.
В последние годы спрос на виллы и таунхаусы в Дубае заметно вырос, а предложение остается ограниченным. Много покупателей ищут именно семейные дома с садом и набором удобств, а не только классические городские апартаменты. На этом фоне недвижимость в Salva от Emaar и в целом в The Heights Country Club and Wellness смотрится логичным продолжением развития города: это крупное сообщество с узнаваемым брендом застройщика, своей инфраструктурой и велнесс-концепцией. Для инвестора это означает не только потенциал роста стоимости вилл в Salva от Emaar к моменту завершения, но и высокий интерес со стороны арендаторов.
Emaar Properties предлагает беспроцентную рассрочку 80/20 с первоначальным взносом 10% для этой недвижимости в The Heights Country Club and Wellness. Покупатель вносит 10% при бронировании, 70% — по ходу строительства и 20% — при передаче объекта. Предполагаемая дата завершения строительства вилл в Salva от Emaar — 3 квартал 2030 года.
Saadiyat Island
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
31/01/2026
