Купить недвижимость в Dubai Harbour

Район Dubai Harbour для инвестиций в недвижимость Дубая

Dubai Harbour — прибрежный район Дубая, расположенный между Palm Jumeirah и Bluewaters Island. Он был разработан компанией Meraas Holding с целью создания ведущего мирового центра морского туризма. Идея создания Dubai Harbour возникла в рамках стратегического плана развития Дубая как глобального центра морского туризма и логистики. Первоначальная концепция района включала строительство крупнейшей в регионе пристани для яхт и круизного терминала, что должно было укрепить позиции города на международной арене как одной из ведущих туристических и инвестиционных локаций. Работы над проектом начались в 2017 году, и с самого начала он был задуман как инновационный многофункциональный район с упором на интеграцию современных технологий и экологичности.

Расположение Dubai Harbour обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям города. По Sheikh Zayed Road можно быстро добраться до деловых и развлекательных центров эмирата. Время в пути до Downtown Dubai занимает около 20–30 минут, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — 30 минут. До международного аэропорта Al Maktoum (DWC) можно доехать 25 минут. В непосредственной близости от Dubai Harbour находятся Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence.

Dubai Harbour обслуживается общественным транспортом. Автобусные маршруты сети RTA курсируют здесь с регулярными интервалами. Ближайшая станция метро DMCC (Dubai Marina Metro Station) расположена всего в нескольких минутах езды. Еще жителям доступны водные такси. Для дополнительного удобства в будущем планируется интеграция новых маршрутов общественного транспорта, чтобы улучшить связь района с другими частями Дубая.

На территории Dubai Harbour находится крупнейшая в регионе пристань для яхт, способная вместить более 500 судов различных размеров. Здесь также расположен современный круизный терминал, который может одновременно принимать два океанских лайнера. Этот терминал оснащен зонами регистрации, магазинами Duty-Free и ресторанами для обеспечения комфортного пребывания пассажиров. Вдоль набережной есть парки и места для отдыха.

В Dubai Harbour открыты эксклюзивные рестораны. Например, Pier 7 популярен благодаря панорамным видам на пристань. В STK Dubai Marina посетителям предлагают изысканные стейки. Среди кафе стоит выделить заведение Jones the Grocer.

Для ежедневных покупок жителям доступны супермаркеты Spinneys и Carrefour. Рядом находится Dubai Marina Mall, который предлагает широкий выбор брендов, рестораны и развлекательные заведения. В будущем планируется открытие новых торговых площадок в самом центре Dubai Harbour.

Семьям с детьми доступны такие образовательные учреждения, как The International School of Dubai и Marina Village Nursery. Медицинскую помощь можно получить в больнице Emirates Hospital Clinic в Dubai Marina, в Mediclinic Dubai Marina, Emirates Hospital и Saudi German Hospital.

Любители активного образа жизни оценят наличие фитнес-центров в Dubai Harbour. Fitness First и Core Direction предлагают разнообразные тренировки и современное оборудование.

Среди достопримечательностей Dubai Harbour — легендарный Dubai Lighthouse, поражающий своей архитектурой и служащий в качестве смотровой площадки, с которой открывается панорамный вид на город и побережье.

Из других достопримечательностей, которые можно посетить жителям Dubai Harbour, стоит отметить Ain Dubai на Bluewaters Island, откуда открывается захватывающий вид на весь город. Для ценителей искусства предусмотрены выставочные пространства и галереи, которые регулярно проводят мероприятия и арт-фестивали. Сезонные фестивали, ярмарки и развлекательные шоу повышают привлекательность Dubai Harbour как яркого и активного места отдыха.

Недвижимость в Dubai Harbour представлена апартаментами, пентхаусами и виллами. Один из значимых проектов — Emaar Beachfront, включающий 27 башен с 10 000 жилых объектов и частным пляжем протяженностью 1,5 км. Комплекс включает места общего пользования с бассейнами, фитнес-залами и просторными лаунж-зонами.

Arada W Residences — комплекс из трех башен. Застройщик предлагает более 400 апартаментов с панорамными видами на Palm Jumeirah, Dubai Marina и Bluewaters Island. Интерьеры выполнены с использованием таких материалов, как мрамор и натуральное дерево. Проектом предусмотрены технологии «умного дома». Жители этих апартаментов в Dubai Harbour могут воспользоваться широким спектром удобств, включая частный пляж, бассейны с температурным контролем, спа-центр, фитнес-студию и площадки для занятий йогой. Еще здесь предусмотрены услуги консьержа, круглосуточная охрана и парковка.

Апартаменты в Dubai Harbour Residences от H&H Development спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение. Из окон открываются красивые виды на море и городской пейзаж. В проекте доступны планировки с 1, 2 и 3 спальнями. Жители пользуются пейзажными бассейнами, тренажерными залами, детские игровые площадками и лаунжами. Dubai Harbour Residences также имеет прямой доступ к набережной и яхт-клубу.

Экономическая привлекательность инвестиций в недвижимость в Dubai Harbour обусловлена высоким спросом на аренду и перспективами роста стоимости объектов. Рентабельность инвестиций (ROI) для апартаментов в Dubai Harbour достигает 7%, что выше среднего показателя по Дубаю. Особенной популярностью пользуются апартаменты с 1 спальней в Dubai Harbour. Виллы в Dubai Harbour, хотя и встречаются реже, также представляют собой хорошие возможности со стабильным доходом от аренды. Согласно последним исследованиям, недвижимость на побережье демонстрирует стабильный рост стоимости, что делает ее выгодным выбором для долгосрочных вложений.

Привлекательность покупки недвижимости в Dubai Harbour выходит за рамки финансовой выгоды. Интеграция жилых, развлекательных и коммерческих объектов в этом районе обеспечивает сбалансированный образ жизни. Близость к основным достопримечательностям, современная инфраструктура и живая атмосфера делают Dubai Harbour предпочтительным как для иностранных граждан, так и для местных жителей. Кроме того, позиционирование Dubai Harbour как морского центра повышает его глобальную значимость, привлекая туристов и инвесторов со всего мира. Постоянное развитие новых проектов с участием известных застройщиков способствует долгосрочному росту и востребованности района. Благодаря широкому выбору апартаментов в Dubai Harbour и возможности инвестировать в виллы, район предлагает многочисленные варианты для различных категорий покупателей.

Больше жилых районов для покупки недвижимости в Дубае