Stamn Mia Tower — новая жилая башня в динамично развивающемся комьюнити Meydan Horizon, где будет «город в городе» с курортными удобствами, но недалеко от центра Дубая. Всего в проекте 205 полностью меблированных апартаментов, для покупателей недвижимости здесь будет гибкий план оплаты 50/50 (с первоначальным взносом в 10%), а завершение строительства планируется во 2 квартале 2028 года. В данном случае это апартаменты с 1-4 спальнями, площадь которых составляет от 56 м² до 159 м², а цены на варианты с 1 спальней начинаются от 1 380 000 AED (375 800 $). Такое разнообразие жилья позволяет выбрать оптимальную планировку для любых целей, а отделка «под ключ» экономит время инвестора.
Башня находится прямо в центре Meydan Horizon, крупного мастер-плана всего в нескольких минутах езды от Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour и аэропорта DXB, и с видами на заповедник Ras Al Khor. Это комьюнити располагается на стыке шоссе Ras Al Khor Road и Dubai-Al Ain Road, так что отсюда удобно добираться во все ключевые районы города. Кроме того, в рамках мастер-плана планируются набережные, прогулочные променады и много торговых площадей, а улучшения в смысле общественного транспорта — например, строительство станции метро в окрестностях Meydan — дополнительно повышает мобильность местных жителей. Таким образом, недвижимость в Дубае здесь будет удобной для повседневной жизни и ликвидной в случае перепродажи.
Инфраструктура в данном проекте ориентирована на жизнь с семьей — это современный фитнес-центр и тренажерный зал, бассейн, зоны отдыха и сады, детские площадки и беговые дорожки, а также вся необходимая инфраструктура прямо у дома. Благодаря такому набору удобств в Mia Tower будет буквально все для ежедневных нужд жильцов.
С точки зрения инвестиций проект интересен благодаря сочетанию хорошего спроса на аренду рядом с деловыми кластерами Downtown и Business Bay, транспортной доступности и сроком до ввода в эксплуатацию. Для тех же, кому важны иммиграционные преимущества, в ОАЭ есть «золотые визы» для покупателей недвижимости — получить такую визу на 10 лет может собственник объектов стоимостью от 2 000 000 AED (545 000 $).
То есть, в Mia Tower будет очень интересное сочетание — полностью меблированные резиденции, отличное расположение рядом с пешеходными набережными и заповедником, сбалансированный набор удобств и комфортные условия рассрочки. Для тех, кто планирует купить недвижимость в Stamn Mia Tower для жизни или сдачи в аренду, это рациональный способ войти в перспективный кластер Meydan Horizon на ранней стадии и зафиксировать стоимость недвижимости в быстро развивающемся районе.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Dubai Islands
23/09/2025
