Serenia District East Residences — это новый жилой комплекс с апартаментами на Palm Jumeirah от девелопера Palma Holding. У застройщика уже есть более 15 реализованных проектов недвижимости в Дубае, поэтому он хорошо понимает, какие форматы востребованы у покупателей и инвесторов. В Serenia District East Residences от Palma Holding представлены апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, рассчитанные на тех, кто хочет жить у моря.
Одно из главных преимуществ комплекса Serenia District East Residences от Palma Holding — его расположение. Проект строится в восточной части полумесяца Palm Jumeirah, рядом с пятизвездочными отелями, пляжными клубами и набережными. Palm Jumeirah — крупнейший искусственный остров в мире и один из самых известных районов эмирата. Здесь находятся Atlantis The Palm с аквапарком Aquaventure, прогулочная набережная и рестораны у The Pointe, смотровая площадка The View at The Palm, а также десятки популярных кафе, баров и пляжных клубов. Жильцы апартаментов в Serenia District East Residences от Palma Holding получают быстрый доступ к торговым центрам, развлечениям и сервисам.
Архитектура Serenia District East Residences от Palma Holding отличается простыми линиями и классическими формами. Здание состоит из каскадных объемов с террасами и широкими балконами, а большие окна от пола до потолка открывают панорамы на море, остров и горизонт Дубая. Вечером фасады будут подсвечиваться, создавая аккуратный световой рисунок. Над концепцией проекта работало бюро Nikken Sekkei — одно из крупнейших в мире, известное, в том числе, проектом One Za’abeel в Дубае.
Интерьеры апартаментов в Serenia District East Residences от Palma Holding планируются в светлой, нейтральной палитре с акцентом на натуральные материалы. Высокие потолки, большие окна и продуманное зонирование создают ощущение пространства и света. В отделке этой недвижимости в Дубае предполагается использование камня и древесины, мягких фактур и спокойных тонов, которые легко дополняются мебелью в любом стиле. Кухни будут открытого типа, некоторые с островом, переходящим в зону гостиной и далее — на террасу. В базовой комплектации этих апартаментов на Palm Jumeirah предусмотрены современные кухни с качественной бытовой техникой, встроенными шкафами и удобными системами хранения. Спальные комнаты отделены от общей зоны, в главных спальнях планируются гардеробные и собственные ванные комнаты. Прачечные и кладовые добавляют практичности тем, кто рассматривает недвижимость в Serenia District East Residences от Palma Holding для постоянного проживания.
В проекте представлены апартаменты с 1 спальней площадью от 79 м², с 2 спальнями — от 122 м², с 3 спальнями — от 209 м², с 4 спальнями — от 255 м². Цены на апартаменты в в Serenia District East Residences от Palma Holding стартуют на уровне 1 958 000 AED (533 200 $) за варианты с 1 спальней, от 3 497 000 AED (952 200 $) за формат с 2 спальнями, от 5 725 000 AED (1 558 900 $) за 3 спальни и от 8 226 000 AED (2 239 900 $) за 4 спальни.
Девелопер Palma Holding предлагает беспроцентную рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 10% для этой недвижимости в Дубае. Это значит, что 10% оплачиваются на старте, затем еще 50% в течение строительства по этапам, а оставшиеся 40% — при передаче ключей. Дата завершения строительства недвижимости в Serenia District East Residences от Palma Holding заявлена на 2 квартал 2030 года.
Внутренняя инфраструктура — одна из сильных сторон проекта. На подиуме длиной около 500 м будет создана большая общественная зона с ландшафтным дизайном и множеством возможностей для отдыха. Здесь предусмотрены открытые бассейны для взрослых и детей, дорожка для плавания, шезлонги, места для загара и тенистые участки для спокойных прогулок. Будут оборудованы площадки для барбекю, прогулочные и беговые маршруты, зеленые зоны и уютные уголки для чтения или работы на свежем воздухе. Для детей планируются игровые пространства и зоны с водными элементами, а для семей — отдельные кластеры с бассейнами и лаунжами. Жители апартаментов в Serenia District East Residences от Palma Holding оценят площадки для командных игр и тренировок, а также wellness-зоны с местами для йоги и медитаций.
Дополнительно в проекте выделяется Serenia Signature Clubhouse — общественный центр комплекса. В нем будут размещены современный фитнес-центр, мужской и женский спа, крытый бассейн, крытые корты для паделя, баскетбольное поле, многофункциональные залы для мероприятий и игр, а также коворкинг-пространства. На нижнем уровне появятся кафе и магазины.
Помимо собственной инфраструктуры, жители апартаментов в Serenia District East Residences от Palma Holding пользуются всеми возможностями Palm Jumeirah. На острове работают крупные торговые центры с десятками магазинов, супермаркетов, ресторанов и развлекательных заведений, включая Nakheel Mall и другие. Здесь есть кинотеатры, фитнес-клубы, спа-центры, пляжные клубы, детские развлекательные пространства. В соседних районах Dubai Marina, Al Sufouh, Dubai Internet City и Knowledge Village расположены международные школы, детские сады, медицинские клиники и офисные центры.
Palm Jumeirah соединен с магистралью Sheikh Zayed Road, и от комплекса Serenia District East Residences от Palma Holding можно за 10-15 минут доехать до Dubai Marina и Dubai Media City, за 20-25 минут — до Downtown Dubai и бизнес-района DIFC. Поездка до международного аэропорта Дубая занимает примерно 25-30 минут. Жителям доступны такси, а также монорельс Palm Monorail, который соединяет остров с материковой частью города и станциями метро.
За последние годы цены на недвижимость на Palm Jumeirah выросли примерно на 50-60%, что связано с ограниченным предложением прибрежного жилья в Дубае и стабильным спросом со стороны как местных, так и международных покупателей. Средняя валовая доходность от аренды апартаментов на Palm Jumeirah обычно находится в диапазоне около 5-7% годовых, а небольшие студии с грамотным управлением арендой могут обеспечивать еще более высокие показатели.
Dubailand
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
27/12/2025
