Aila Homes by Al Hamra Development — закрытое, семейно-ориентированное комьюнити, расположенное в самом центре Al Hamra Village в Рас-эль-Хайме. Проект соседствует с 220-местной мариной, 1,6-километровой пляжной полосой, 18-луночным гольф-клубом и пятью курортными отелями уровня Waldorf Astoria и Ritz-Carlton. Благодаря столь премиальному окружению у резидентов будет прямой выход к воде, возможность наслаждаться яхтенными прогулками и игрой в гольф. Уже в первые сутки после анонса Aila Homes было раскуплено 38% лотов — показатель, свидетельствующий о точном попадании Al Hamra Development в актуальные запросы рынка.
Недвижимость в Aila Homes at Al Hamra Village представлена серией из 200 двухэтажных таунхаусов с 3 и 4 спальнями. Площадь домов варьируется от 196 м² до 325 м². В каждом из них предусмотрены собственный сад, просторная терраса, парковка на две машины и опционально небольшой бассейн на заднем дворике. Благодаря витражным окнам от пола до потолка открываются завораживающие виды на зеленые бульвары или роскошные яхты, пришвартованные в марине.
Интерьеры таунхаусов в Aila Homes by Al Hamra выдержаны в спокойной бежево-песочной гамме. Застройщик использует керамогранит крупного формата, встроенные шкафы, кухонные гарнитуры с бытовой техникой премиум-брендов и санфаянс европейского качества. Дополняют общую картину открытая планировка, «умные» системы климат-контроля и безопасности, которые уже заложены в базовой спецификации.
На территории комьюнити оборудованы клубный бассейн с детской чашей, фитнес-студия, площадки для падел-тенниса, прогулочные бульвары с ландшафтным озеленением, зоны барбекю и лаунжи с костровыми чашами. За периметром действует вся инфраструктура Al Hamra Village, включая масштабный Al Hamra Mall, кинотеатр, разнообразные рестораны, медицинские центры, Ras Al Khaimah American School и GEMS Academy, а также полностью обслуживаемую марину.
Дорога до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы занимает примерно 15 минут, до Dubai Intl. Airport — в среднем около часа езды по трассе E11. В получасе — Manar Mall и городской центр эмирата. Отличная логистика делает таунхаусы в Aila Homes подходящими и для постоянного проживания, и для отдыха выходного дня. Экономический потенциал локации подтвержден цифрами: средняя доходность аренды недвижимости в Al Hamra Village держится в диапазоне 6-9%. Дополнительный драйвер спроса сформируется к 2027 году, когда на соседнем Al Marjan Island откроется первое в регионе казино, увеличивая туристический поток и посуточную ставку.
Стартовая цена таунхаусов в Aila Homes at Al Hamra Village — 2 900 000 AED (789 500 $) за 3-спальный дом и 3 600 000 AED (980 100 $) за 4-спальный вариант. Девелопер предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 50/50: 20% при бронировании, еще 30% во время строительства и финальные 50% при передаче ключей, запланированной на 3 квартал 2028 года. Купить недвижимость в Aila Homes by Al Hamra можно как семейный дом, получив при этом приватность, природное окружение и сервис уровня пятизвездочного курорта, либо же — как выгодный инвестиционный актив с растущей капитализацией и стабильным доходом.
Jumeirah Village Circle (JVC)
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
17/07/2025
