⁦Vedaire Residences⁩ في ميدان دبي من ⁦Elton⁩

⁦Vedaire Residences⁩ مشروع سكني جديد من ⁦Elton Real Estate Development⁩، يقع في حي ميدان (⁦Meydan⁩) سريع التطور في دبي. يمتد المشروع على خمسة طوابق ويضم ⁦43⁩ شقة من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرف نوم، إلى جانب صالات عرض تجارية في الطوابق الأرضية.

تتميز الشقق في ⁦Vedaire Residences by Elton⁩ بتصاميم عملية مريحة توازن بين الخصوصية والرحابة. تبدأ مساحة الشقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦650⁩ قدم مربعة (⁦60⁩ م²)، والشقق ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1127⁩ قدم مربعة (⁦105⁩ م²). وتضم بعض الوحدات بغرفتي نوم مسابح خاصة على التراسات. وتطل شرفات جميع هذه الوحدات في ميدان على الحدائق الخضراء والمشهد الحضري. أما التشطيبات فطبيعية: حجر طبيعي وخشب وملمس مطفأ ولمسات بدرجات محايدة دافئة. وصُممت المطابخ المفتوحة لتكون محور المنزل، إذ تجمع منطقة الطهي مع مساحتي الطعام والمعيشة. وتستوحي الحمّامات أجواء المنتجعات الصحية، مع دشات واسعة وأحواض استحمام عميقة وأنظمة إضاءة موضعية تمنح أجواء من الاسترخاء.

ومن المرافق المميزة في ⁦Elton Vedaire Residence⁩ في ميدان: مسبح شاطئي على السطح، وسينما في الهواء الطلق، وحديقة زن، ومناطق للشواء، ومنطقة لتمشية الحيوانات الأليفة، واستوديو لليوغا، وملعب للأطفال، وصالة استرخاء تضم مكتبة وركنًا للقهوة. كما يتاح للسكان مركز للياقة البدنية وغرفة بخار وساونا وصالة أعمال تضم مساحة عمل مشتركة ومركزًا للأعمال.

تقدم ⁦Elton Real Estate Development⁩ نظام دفع مرنًا: خطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى ⁦10%⁩ لشراء هذا العقار في دبي. وموعد إنجاز هذه الشقق في ميدان هو الربع الثالث ⁦2027⁩. وتبدأ أسعار الشقق في ⁦Vedaire Residences by Elton⁩ من ⁦1,350,000⁩ درهم (⁦367,500⁩ دولار) للشقق بغرفة نوم واحدة، ومن ⁦2,160,000⁩ درهم (⁦588,100⁩ دولار) للشقق بغرفتي نوم.

يُعد حي ميدان من أكثر المواقع الواعدة والمتطورة في دبي. وتعمل فيه بالفعل منشآت بنية تحتية كبرى تواصل التطور: ⁦Meydan One Mall⁩، أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في المنطقة، ومضمار ⁦Meydan Racecourse⁩، إلى جانب المطاعم ومراكز اللياقة البدنية والمدارس والمرافق الطبية. كما تقع المنطقة على مقربة من وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩)، إذ يستغرق الوصول إلى ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Mall⁩ نحو ⁦10⁩ دقائق، وإلى مطار دبي الدولي نحو ⁦15⁩ دقيقة.

نظرًا إلى تنامي الاهتمام بالعقارات في ميدان والطلب على الإيجار ووتيرة التطوير، يبدو العائد على الاستثمار في شقق ⁦Vedaire Residences by Elton⁩ معقولًا. ويُقدَّر متوسط العائد الإيجاري للشقق في ميدان بنحو ⁦6-8%⁩ سنويًا، وقد يعزز ارتفاع أسعار المساكن عند اكتمال مشاريع كبرى مثل ⁦Meydan One⁩ الجاذبية الاستثمارية لهذه العقارات.

شراء شقة في ⁦Vedaire Residences by Elton⁩ في ميدان يعني امتلاك منزل في منطقة ذات تطور مستدام وجودة حياة عالية، مع وصول إلى جميع مرافق البنية التحتية الرئيسية في دبي. ويمثل المشروع خيارًا منطقيًا لمن يبحث عن عقار مدروس وعملي في ميدان دون التنازل عن مستوى الراحة والجمال المعماري والمرافق الحديثة.