⁦HQ by Rove⁩ في الخليج التجاري: اشترِ مكتبًا في دبي

⁦HQ by Rove⁩ أول عقار تجاري في دبي يحمل علامة مجموعة الفنادق العالمية ⁦Rove Hotels⁩، ويطرحه في السوق المطور العقاري ⁦IRTH Group⁩. وسيصبح البرج الأنيق معلمًا معماريًا جديدًا في الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩)، وسيعيد تعريف المفهوم التقليدي لمساحة العمل. فمشروع ⁦Rove HQ by IRTH⁩ منظومة متكاملة ببنية تحتية بمستوى فنادق الخمس نجوم، وإطلالات بانورامية على ⁦Burj Khalifa⁩، ومدخل مباشر خاص إلى شارع مراسي (⁦Marasi Drive⁩). وقد جمع التعاون الناجح بين العلامتين عنوانًا مرموقًا ومواصفات الفئة ⁦A⁩ وخدمات حصرية لم تكن متاحة من قبل في سوق العقارات التجارية في دبي.

⁦Rove HQ⁩ برج من ⁦31⁩ طابقًا، منها ⁦23⁩ طابقًا للمساحات المكتبية و⁦8⁩ طوابق لمواقف سيارات واسعة. وتبلغ مساحة كل طابق نحو ⁦22,500⁩ قدم مربعة (⁦2,090⁩ م²)، ويضم ما يصل إلى ⁦22⁩ مكتبًا يمكن ربطها معًا لتكوين مساحات عمل مخصصة. وتتوفر العقارات في ⁦HQ by Rove⁩ في الخليج التجاري بتكوينات متنوعة، من المكاتب المدمجة للشركات الصغيرة إلى بنتهاوس تنفيذية بأسقف مزدوجة الارتفاع وتراسات خاصة. وتتراوح مساحات المكاتب بين ⁦625⁩ قدمًا مربعة (⁦58⁩ م²) و⁦5,790⁩ قدمًا مربعة (⁦538⁩ م²)، ما يتيح إيجاد الخيار المثالي لأي متطلبات عمل.

يبرز التصميم الداخلي الطابع الديناميكي والمعاصر لفنادق ⁦Rove Hotels⁩: أثاث عملي، وتصميم مريح ذكي، وتراسات خاصة وغرف اجتماعات. وجميع المساحات جاهزة للانتقال، بتشطيب وتأثيث كاملين، ما يلغي تكاليف التجديد ويتيح للشركات بدء العمل من اليوم الأول. وتطل المكاتب على ⁦Burj Khalifa⁩ وحي دبي للتصميم (⁦Dubai Design District⁩) و⁦Dubai Creek Harbour⁩. ويضم المشروع ⁦988⁩ موقفًا للسيارات مع خدمة صف السيارات، إلى جانب مناطق لسيارات الزوار ومحطات لشحن السيارات الكهربائية وموقف للدراجات. ويضم البرج ⁦21⁩ مصعدًا عالي السرعة، منها مصاعد مخصصة للخدمات ومصاعد مكوكية.

تبلغ المساحة الإجمالية للمرافق في ⁦HQ by Rove⁩ في الخليج التجاري ⁦120,000⁩ قدم مربعة (⁦11,150⁩ م²)، وتضم صالة رياضية ومرافق للفعاليات وقاعة طعام ومساحات للعمل المشترك ومساحات عمل إبداعية وغرف اجتماعات وصالات استراحة. ويكتمل المفهوم بخدمة الكونسيرج المؤسسية ⁦HQ Desk⁩، التي تقدم مجموعة كاملة من الخدمات: الرد على المكالمات، والدعم التقني، وخدمة التوصيل، وخدمات السكرتارية، وحجز مساحات العمل. ويسهم كل ذلك في تحسين مهام العمل وضمان سلامته، ويتيح للموظفين التفرغ لأنشطتهم الأساسية وتحقيق أقصى إنتاجية. ومن السمات المهمة للمشروع إنشاء طريق مباشر خاص يتيح سهولة الوصول إلى المبنى.

يُعد موقع ⁦Rove HQ by IRTH⁩ في الخليج التجاري، الذي يحتفظ منذ سنوات بمكانة مركز الأعمال الرئيسي في دبي، ميزة استراتيجية للمشروع. وتتميز المنطقة بمعدل إشغال مرتفع، إذ إن أكثر من ⁦90%⁩ من المساحات المكتبية مشغولة، ما يؤكد استقرار الطلب. وتضم المنطقة مقار شركات عالمية وشركات مالية واستشارية وفنادق راقية ومطاعم ومدارس ومرافق طبية. ويقع مركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩) ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) وحي دبي للتصميم وأكبر مراكز التسوق على مقربة. ولا تستغرق الرحلة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) سوى ⁦15⁩ دقيقة، ويمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون ⁦5⁩ دقائق. ويجاور المشروع خليج مراسي (⁦Marasi Bay⁩)، وهو منطقة مشاة بطول ⁦12⁩ كيلومترًا تضم مطاعم ونادي يخوت ومناطق ترفيه.

شراء مساحة مكتبية في ⁦HQ by Rove⁩ في الخليج التجاري قرار ذكي للاستثمار طويل الأمد لرأس المال. إذ يبدأ سعر القدم المربعة للعقار في المشروع من ⁦4,250⁩ درهم (⁦1,200⁩ دولار)، فتبلغ تكلفة أصغر وحدة ⁦2,656,000⁩ درهم (⁦723,200⁩ دولار). وشروط الشراء مرنة: تتوفر خطة سداد ⁦50/50⁩ دون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦15%⁩. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول ⁦2029⁩.