⁦Emaar Serro⁩ في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس: فلل للبيع في دبي

⁦Emaar Serro The Heights⁩ مجموعة لافتة من الفلل المخصصة للعائلات ضمن المجتمع السكني الواسع ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس (⁦The Heights Country Club & Wellness⁩). ويُعد من أكثر مشاريع ⁦Emaar⁩ تطورًا من حيث المفهوم، وهي شركة تتمتع بسمعة لا تشوبها شائبة وتمتلك أكبر محفظة من المشاريع البارزة في الإمارات. ويقع هذا المجمع الجديد فائق الفخامة في جنوب دبي، ممتدًا على طول شارع الإمارات بين مجمع دبي للاستثمار (⁦Dubai Investment Park⁩) وجبل علي (⁦Jebel Ali⁩). وقد صُمم ⁦Serro⁩ في ذا هايتس كنتري كلوب ليكون ملاذًا طبيعيًا تجتمع فيه العمارة والمناظر الطبيعية والبنية التحتية في بيئة واحدة هادئة ومتوازنة.

تضم العقارات في ⁦Emaar Serro The Heights⁩ فللًا من طابقين بـ⁦3⁩ و⁦4⁩ و⁦5⁩ غرف نوم، بمساحات تتراوح بين ⁦3,402⁩ قدمًا مربعة (⁦316⁩ م²) و⁦5,828⁩ قدمًا مربعة (⁦541⁩ م²). وقد صُممت المنازل بطابع متوسطي معبّر، بواجهات بيضاء وخطوط ناعمة ولمسات من التيراكوتا وخامات متنوعة الملمس وتلاعب آسر بين الضوء والظل. ويضم المشروع إجمالًا ⁦780⁩ فيلا على قطع أراضٍ واسعة تصل مساحتها إلى ⁦7,075⁩ قدمًا مربعة (⁦657⁩ م²). وتُطرح ⁦Serro Villas⁩ من ⁦Emaar⁩ على مرحلتين: ⁦Serro⁩ و⁦Serro 2⁩. والمخططات واسعة ومشرقة: غرف معيشة كبيرة، ومطابخ بجزر وسطية، وغرف نوم بغرف ملابس، وحمّامات بتشطيبات عالية الجودة، وتراسات مريحة، ومساحات إضافية على السطح. أما التصاميم الداخلية فتأتي بألوان محايدة هادئة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والأسقف العالية والنوافذ البانورامية والراحة المدروسة. كل شيء هنا مفعم بالجمال والفخامة الهادئة.

ولأن الفلل في ⁦Emaar Serro The Heights⁩ جزء من مجتمع متكامل للعافية، سيتمكن الملاك من الاستمتاع ببنية ترفيهية واسعة. والعنصر المحوري في المشروع هو مركز العافية (⁦Wellness Centre⁩) بأجنحة اليوغا وحدائق التأمل والمنشآت المائية ومناطق الاسترخاء المريحة. وتمتد على المحيط ممرات للمشي ومسارات للركض وركوب الدراجات وحدائق منسقة وساحات خضراء. ومن المرافق الأخرى مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال وملاعب رياضية وصالة رياضية ومساحات تجارية. وتشغل المساحات الخضراء أكثر من ⁦25%⁩ من المساحة، ما يجعل المشروع يكاد يكون الأكثر ارتباطًا بالطبيعة بين المجتمعات الجديدة في دبي.

كما تجذب العقارات في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس المشترين من الناحية اللوجستية. فالوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي (⁦Expo City Dubai⁩) يستغرق نحو ⁦10-15⁩ دقيقة، و⁦20⁩ دقيقة إلى دبي هيلز استيت (⁦Dubai Hills Estate⁩)، ونحو ⁦30-35⁩ دقيقة إلى مرسى دبي (⁦Dubai Marina⁩) ونخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩)، و⁦35-40⁩ دقيقة إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩). ويقع المشروع قرب مجمع دبي للاستثمار والمنطقة الحرة لجبل علي (⁦Jebel Ali Free Zone⁩) والتجمعات اللوجستية ومراكز الأعمال. وتحيط بالمنطقة مراكز تسوق كبيرة ومدارس ومنشآت طبية ومراكز رياضية، منها ⁦Dubai Polo & Equestrian Club⁩.

تعود الجاذبية الاقتصادية لشراء فيلا في ⁦Emaar Serro The Heights⁩ إلى الجمع بين علامة ⁦Emaar⁩ ومفهوم السكن القائم على العافية والتطوير الواسع لجنوب دبي. وعادةً ما تُظهر المجتمعات المسوّرة منخفضة الكثافة العمرانية نموًا مستقرًا في قيمة رأس المال وطلبًا مرتفعًا على الإيجارات طويلة الأجل من العائلات والمقيمين الأجانب. والأسعار المبدئية تنافسية مقارنةً بسوق العقارات في دبي. ويمكنك شراء فيلا بـ⁦3⁩ غرف نوم في ⁦Emaar Serro The Heights⁩ بسعر يبدأ من ⁦6,500,000⁩ درهم (⁦1,769,900⁩ دولار)، وفيلا بـ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦8,100,000⁩ درهم (⁦2,205,600⁩ دولار)، ومنزل بـ⁦5⁩ غرف نوم من ⁦10,900,000⁩ درهم (⁦2,968,000⁩ دولار). ويتوفر هذا العقار وغيره من العقارات في ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس للشراء بخطة التقسيط من ⁦Emaar⁩ بدون فوائد: ⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦70%⁩ أثناء البناء، و⁦20%⁩ عند التسليم. ومن المقرر إنجاز مرحلتَي المشروع كلتيهما في الربع الأول ⁦2030⁩.